『壹』 為什麼我買了房子之後，說要辦理房產證，大概20000左右的費用
你好，一般購買新房稅費大概如下：
登記費住宅：80元/套；
轉讓手續費：住宅6元/平方；
分層分戶圖：40/幅，分丘圖：60/幅；
檔案利用費：70元/本；
契稅（代收）：4%；
維修基金：2%
『貳』 現在辦理房產證都需要哪些費用，為什麼十萬多一點的新房子，都要花兩萬多才能辦房產證，有哪位朋友知道，
你好！一手房建築面積在90平米以下契稅為1% 。即使你這是二套房契稅也只有3%.你能說說你都交了什麼錢嗎
『叄』 新房房產證為什麼要交兩萬元
房產證只要幾十塊的工本費，可能是你其他的費用沒交齊，以此為借口讓你交錢。
您好，房產證是交房後辦理的，開發商有義務辦理，業主交納稅費後需要交適當辦證費。
『伍』 為什麼辦房產證要花這么多錢呢
其實房產證的工本費很低的，交那麼多錢主要是交稅，如果交給中介辦理那還要加上中介費
所以你買的房子越好越貴，交的錢越多
不過話說回來，如果你不是買房，而是換證的話那隻要很少錢的
『陸』 開發商代辦房產證要兩萬元合理嗎
開發商代辦房產證要兩萬元不合理，可以自己辦理。
辦理房屋產權內證書的大致步驟為：容
首先，開發商要向房管局提供齊全的房屋前期資料，如規劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。
第二，根據上述資料，由測繪部門進行實地測繪並繪制圖。
第三，根據實際測繪的面積結果到房管局交易部門立契過戶。
第四，憑借買賣契約，房管局房政部門審核後裝訂齊備的檔案並擬定、發證。從這個過程看，要把房產證如期地辦理出來，開發商起主要作用，不是開發商一家就能獨立完成的。
『柒』 拿房鑰匙要二萬多,為什麼拿房產證還兩萬多呢
一般有契稅，房屋維修基金，裝修押金，天然氣管道費，房產證和土地證的工本費，有些物業還要求交一年的物業費
『捌』 買房子 一個房產證 要2萬塊錢嗎
不用那樣多。
房產證辦理流程如下：
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
『玖』 辦理房產證費用為什麼需要一萬多
1、繳契稅，現在是按房價的1%吧？
2、繳房屋維修基金，一般為房價的2%左右
3、交幾十元房產證的工本費
4、交5元錢印花稅
國家計委、建設部關於規范住房交易手續費有關問題的通知
http://www.cin.gov.cn/ins/file/2002022002.htm
防空費的收取依據是按照《中華人民共和國人民防空法》（http://www.chinacourt.org/flwk/show1.php?file_id=26800#0）的有關規定，但目前好多地方已經取消。
具體問題最好到當地主管部門咨詢，涉及收費的項目應要求經辦人出示收費依據。
參考資料：http://..com/question/1465326.html
『拾』 交房拿房產證為什麼要交付兩萬元
辦產權證的時候需要繳納 契稅 和維修基金才行 你交的那個兩萬可能就是契稅和維修基金