房產證上面的圖是怎麼看的

㈠ 哪何看懂房產證上權證附圖（如下），各個房間（三房兩廳兩衛），看不懂在哪啊請賜教！

你弄錯了。房產證上的附圖是援引測繪報告的附圖。該圖的特點是，反映出這套房在整棟樓所回處部答位、顯示該套房的計入建築面積的圍線、每一線段的長度（米為單位）。
該圖不反映套內各房間的隔斷。要看房型，還得看售樓處的樓書，或開發商存檔的建築平面圖。

㈡ 房產證裡面的內容是什麼，圖片

1、權利人情況。指權利人名稱、身份證號（個人）、企業性質等；

2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等；

3、房屋所有權情況。指房屋結構類型、高度、竣工日期、建築面積等；

4、房地產其他權利情況。如有抵押，則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等；

5、四至境界附圖。

(2)房產證上面的圖是怎麼看的擴展閱讀

房產證辦理：

1、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

3、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

4、經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈢ 房產證是什麼樣子的圖片大全能打開看嗎

不動產 權證是指《中華人民共和國不動產權證》， 簡稱《不動產 證》。是一回種針對中 華人民共答和國人民的不允許動的房產權利證明。又稱《中國不動產權證》。

自2015年3月1日起，《不動產登記暫行條例》將正式入實操階段，它的展開將為房地產稅的徵收起到基礎性作用，並推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。

這一工作將在成都、青島、廣州、杭州、廈門、濟南、武漢等15個城市提前開展，也就是說這些城市居民的「房產證」《中華人民共和國房屋所有產權證》將陸續換發成「不動產證」《中華人民共和國不動產權證》。

㈣ 房產證什麼樣裡面的內容都是什麼,有照片嗎

全國的房產證都差不多。
封面是房地產權證幾個大字。
第一頁也是房地回產權證幾個大字，加房答產證產權號。
第二頁是業主名字，所佔份額、房產使用性質、房產是否私產、房產建築面積、佔地面積、共用面積等的表格。
第三頁是備注頁，有共有人的，共有人名字，各人所佔份額等在這頁寫，還寫著房產的土地出讓金的開始時間，年限是多少年等。也是表格形式的。最下是房管局蓋章及發證日期。
第四頁是說明頁，就是說明不得塗改阿之類的。還有房產證的印刷序號。
封底和封面一樣的紙質，比內頁厚。
封底前會貼房產的測繪圖紙。圖紙上有測繪所的蓋章。

㈤ 房產證上的戶型圖怎麼看承重牆

戶型圖上被掏空的牆體標注為黑色實線是面承重牆。

在工程圖上為黑色牆體專，打版掉會破壞整個建築結構屬權；非承重牆是指不支撐著上部樓層重量的牆體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空牆體，有沒有這堵牆對建築結構沒什麼大的影響。

一般地講，磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆；框架結構的房屋內部的牆體一般都不是承重牆。當然具體到房屋結構本身，判斷牆是否是承重牆，應仔細研究原建築圖紙並到現場實際勘察後才能確定。

(5)房產證上面的圖是怎麼看的擴展閱讀：

根據《建築法》第四十九條：「涉及建築主體和承重結構變動的裝修工程，建設單位應當在施工前委託原設計單位或者具有應資質條件的設計單位提出設計方案；沒有設計方案的，不得施工。」

第七十條：「違反本法規定，涉及建築主體或者承重結構變動的裝修工程擅自施工的，責令改正，處以罰款；造成損失的，承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。」

《住宅內裝飾裝修管理辦法》第五條：「住宅室內裝飾裝修活動，禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構。

㈥ 房產證上面的分層分戶平面圖怎麼看

看尺寸算岀面積是否有出入，很簡單。

㈦ 房產證什麼樣子的圖片

房產證的內容：

1、紅色的封皮，上面印有國徽，下面有「中華人民共和國不動產權證書」版字樣；

2、第一頁正權面有房產證號，印花稅票，以及編號；

3、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押等；

4、第二頁正面是空白的備注或者附記；

5、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告；

(7)房產證上面的圖是怎麼看的擴展閱讀：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

㈧ 房產證附圖面積怎麼看

房產證平面圖面積是依據國標的計算規則,同時依據整棟樓的建築及公攤面積計算的版。單獨的房產證權平面圖無法計算出准確的建築面積。房產證上房屋的面積都不是開發商確定的。其面積大小是由開發商將房屋建造好後,經當地測繪測量部門進行測量後確定的,而不是某一個人或開發公司決定的。所購買的面積也是這樣確定的。

㈨ 辦理房產證上的平面圖

要獨立出來，你購買的時候有合同，合同上有戶型平面圖，可以向單位索取回。

單位只能證明房子答是你的，單位沒有去補交一大筆稅，你的房子是不能把產權獨立出來的。
也就是說你現在雖然交了錢，現在房子的所有權還是單位的。

㈩ 房產證上的附圖可以看到什麼

平面圖，看到面積，房型。