『壹』 在青海省西寧市要怎樣辦理房產過戶手續
第七條 房產交易的雙方須按下列規定辦理過戶手續：
1．賣方應持身份證明和房屋所有權證，到市交易所申請登記，並填寫「出售房屋申請表」；
2．買方應持身份證明，到市交易所申請登記，並填寫「購買房屋申請表」；
3．交易雙方應親自辦理房產交易手續。如本人不能經手辦理時，可委託代理人辦理，代理人須持有委託書和本人身份證明；
4．房產買賣，雙方必須依法簽訂房屋買賣合同，在市交易所審查允許成交前，必要時須公告聲明。
第八條 房產交易、過戶更名，須交納下列稅費：
1．私房買賣，由買方按成交價的6％交納契稅。同時按成交價的2．5％交納交易管理費（買方1．5％、賣方1％）。對成交價超出評定價允許幅度的部分，須交納5％規費（由買賣雙方分攤）。
2．贈與更名，由受贈人按房屋現值價的6％交納契稅，同時按現值價的1％交納管理費。
3．析產更名立戶，按分得的房屋現值價，各自交納1％的管理費，免交契稅。
4．購買單位或房管部門出售的舊戶，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。
5．個人購買全價出售或補貼出售的新建商品住宅，免交契稅，免交管理費。
6．單位之間的房產買賣，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。
7．對換房屋產權，兩方價值相等者免交契稅，只按房屋現值價，各自交納1％的管理費，兩方價值不相等者，其超出部分，按買賣稅率，由得到超出部分一方納稅。
8．單位經批准購買私房，按本條第1款規定交納契稅和管理費。
『貳』 在青海省西寧市要怎樣辦理房產過戶手續
最佳答案: 第七條 房產交易的雙方須按下列規定辦理過戶手續： 1．賣方應持身份證明和房屋所有權證，到市交易所申請登記，並填寫「出售房屋申請表」； 2．買方應持身份證明，到市交易所申請登記，並填寫「購買房屋申請表」； 3．交易雙方應親自辦理房產交易手續。如本人不能經手辦理時，可委託代理人辦理，代理人須持有委託書和本人身份證明； 4．房產買賣，雙方必須依法簽訂房屋買賣合同，在市交易所審查允許成交前，必要時須公告聲明。 第八條 房產交易、過戶更名，須交納下列稅費： 1．私房買賣，由買方按成交價的6％交納契稅。同時按成交價的2．5％交納交易管理費（買方1．5％、賣方1％）。對成交價超出評定價允許幅度的部分，須交納5％規費（由買賣雙方分攤）。 2．贈與更名，由受贈人按房屋現值價的6％交納契稅，同時按現值價的1％交納管理費。 3．析產更名立戶，按分得的房屋現值價，各自交納1％的管理費，免交契稅。 4．購買單位或房管部門出售的舊戶，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。 5．個人購買全價出售或補貼出售的新建商品住宅，免交契稅，免交管理費。 6．單位之間的房產買賣，免交契稅，只按本條第1款的規定交納管理費。 7．對換房屋產權，兩方價值相等者免交契稅，只按房屋現值價，各自交納1％的管理費，兩方價值不相等者，其超出部分，按買賣稅率，由得到超出部分一方納稅。 8．單位經批准購買私房，按本條第1款規定交納契稅和管理費。
『叄』 西寧市房產管理局地址在哪裡啊
在大同街和禮讓街交匯處
公交車到達不了
你直接打個車過去就行的！
『肆』 西寧市城東區和盛園小區房產證什麼時候辦理
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。 2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續. 3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
『伍』 西寧房地產集團新廈物業管理有限公司介紹
簡介：西寧房地產集團新廈物業管理有限公司成立於1995年06月07日，主要經營范圍回為物答業管理等。
法定代表人：崔傑
注冊資本：300萬人民幣
聯系方式：0971-6155342
地址：青海省西寧市城西區文景街38號夏都俊園小區10號樓
『陸』 西寧和悅居房子蓋8年了沒有房產證怎麼買賣
沒房產證就沒辦法買賣。最多私下寫一個買賣協議，但是不能過戶。這沒有任何保障。