❶ 辦理房產證時，我的購房合同怎麼收走了，辦理完了房產證後，再也沒給我，合理嗎我是青島市城陽區的！
這個你不用擔心。合同收走沒關系，按照物權法規定，不動產買賣以登記為准，合同只是當中的一道手續。房產證拿到手產權就確認了。
❷ 你好我想問問我家的老房子房產證到哪裡查，我是城陽區的
可以到城陽區房產交易大廳查詢。
❸ 你好： 我也准備到城陽辦房產證 請問具體如何辦理的 最好寫一下簡易流程
確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
提交申請材料
材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。
按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
❹ 在青島城陽辦理房產證需要夫妻雙方都到場嗎之前手續都是兩個人簽署的
需要
辦房產證流程
首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也內就是我們常說的容五證是否完備。
第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。
第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
❺ 求青島市城陽區房地產交易中心電話！辦房產證那裡的
德陽路城陽建委北面，城陽房產管理處2樓，
電 話：87868991。
❻ 在青島城陽區辦理房產證都需要什麼手續，如何辦理，需要多久辦下房產證
一、各地房屋登記部門的規定和辦事效率不一,所以辦理時限也不一定,但《房屋登記辦法》有專明確規定,自受理屬登記之日起,國有土地范圍內房屋所有權登記,30個工作日完成。
二、辦理房產證需要提交的資料：
個人購買商品房，辦理房產證應向登記機關提交：
購房合同（正本）；
購買發票（原件）；
竣工決算書（原件）；
個人身份證及復印件。 必須本人親自當場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。
❼ 2020年青島市城陽區流亭商業街供銷社宿舍樓還辦理房產證嗎
2020年青島市城陽區流亭商業供銷社宿舍樓還辦理房產證嗎？房產證是一定要辦的。
❽ 你好： 我也准備到城陽辦房產證 請問具體如何辦理的 最好寫一下簡易流程
搜一下：你好：
我也准備到城陽辦房產證
請問具體如何辦理的
最好寫一下簡易流程
❾ 2020年青島市城陽區流亭供銷社宿舍樓還辦理房產證嗎
到城陽區房屋交易中心咨詢。山東省青島市城陽區文陽路675號。
❿ 城陽區城陽街道欒家溝岔社區正在進行舊村改造，房屋交付後是否可以辦理正規房產證
您好，對您反映的抄問題，城陽區政府進行了落實，所說房屋是舊村改造中建設的居民樓，屬於村建住宅樓范疇。按照相關規定，只要建設單位手續齊全，申請辦理了整個項目的初始登記，購房戶即可持相關手續辦理個人產權證，該社區目前尚未向區不動產登記中心提出登記申請。