『壹』 中國的房地產還能走多久
不管房子多貴,有賣的就有買的,只要有賣有買就有市場 有市場你可以想一下能走多久.
『貳』 中國樓市還能撐多久
十月黃金周剛剛過去，北京的新屋成交量比去年減少67%，上海的房交會盡管有11萬人次參加，但成交近200多套，少得可憐。全國其他城市的成交量都比去年大幅減少，樓市房價也出現了松動的跡象，但開發商仍然苦撐著，就是不降價。開發商不降價的背後折射出開發商「不差錢」的雄厚實力。政府樓市調控一年半，先後出台了「限貸令」、「限購令」和「限價令」，成效甚微，就是因為政府始終不肯下狠手，在負利率政策下，社會和銀行資金「走後門」，通過「房產信託」和「民間借貸」等渠道，源源不斷地流入樓市，盡管提高了開發商的借貸成本，但卻維持開發商即將斷裂的資金鏈。在各種形式的「高利貸」重壓之下，開發商只有鋌而走險一條路，要麼挺過這一關，挺來政府救市；要麼「跑跑路」，一走了之。現在的問題是：不是開發商挺不住了，而是政府挺不住了。在全國「高利貸」盛行的形勢下，政府不得不出手救市，救救所謂的「中小企業」，豈不知這些「中小企業」，其中很大一部分就涉足開發房地產產業。放寬對中小企業的貸款，實際上，就是放寬對房地產企業的貸款，降低開發商的貸款成本。這樣，政府的樓市調控政策就成了一紙空文！政府這種「掛羊頭賣狗肉」的樓市調控，助長了中國樓市房價的堅挺。
中國樓市到底還能撐多久？這個問題變得越來越突出了。我們必須面對這個問題。這個問題的實質就是樓市房價與政府樓市調控政策關聯越來越小，而與中國整體的經濟形勢關聯密切。如果中國實體經濟出現危機，樓市房價自然大幅下降，即使政府出台救市措施和放寬房貸政策也無濟於事。否則，中國樓市近期不會出現大起大落的現象。其實，中國實體經濟危機迫在眉睫，在某種程度上說，隨時可能發生。這是由內外兩個方面的原因決定的。就其外部原因來說，中國即將或已經失去了美國和歐洲兩大市場，美歐債務危機沒有短期解決的跡象，長期市場低迷已成為各界有識之士的共識。最為嚴重的是美國和歐盟各國在長期經濟低迷的現實面前，不得不採取「嫁禍於人」的損人利己的貿易保護主義政策，突出的標志就是最近美國參眾兩院下周就要對「人民幣」法案進行表決，並且通過的可能性很大。如果這項有關「人民幣」的法案獲得通過，成為美國一項國內法，就意味著美國可以隨意對從中國進口的產品徵收懲罰性關稅，其結果就是變相的凍結「中國出口」。美國一旦開了頭，歐盟各國必然緊隨其後。這樣，中國的出口產業必然受到沉重打擊。即使這需要一段時間緩沖，但對「人民幣」升值的市場預期，全世界的熱錢會繼續涌進中國內地市場，推高中國的通貨膨脹水平，對中國實體經濟構成嚴重威脅。就其內部原因來說，中國的政府債務和較高通貨膨脹率，制約著中國實體經濟的發展，由於現行體制僵化和特權化的原因造成社會資源極大浪費和社會財富兩極分化，實體經濟的危機已經露出端倪。政府對經濟的控制力和影響力日益薄弱，股市和樓市一蹶不振，高利貸滿天飛就是最好例證。正是因為中國實體經濟在內外不利因素的夾擊下，隨時可能出現劇烈波動，中國樓市不會撐得長久，估計今年底和明年初就會出現巨大波動，樓市的「崩點」離我們不遠了。
中國一直有人對政府救市充滿幻想，認為樓市關繫到國計民生，如果出現崩盤的情況，政府不會袖手旁觀的。事實的確如此，現在政府已經開始救市了，但樓市政府是救不起來的，因為這次是中國實體經濟的危機，這個危機是世界上任何政府也救不起來的。美國政府如此，歐盟各國政府如此，中國政府也是如此。樓市崩盤必不可免！
『叄』 中國的房價還能撐多久
1、有一套房子，對幾千年來都希望「安居樂業」的中國人來說，有多重要不言而喻。房地產雖然才發展30多年，但是規模之大有目共睹。大家近年來無論有房無房，對於房價的一舉一動都相當關注，特別是中央出台的一些房地產新政策，可是會直接影響到房價。那麼中央對房價最新消息是什麼樣的？
2、今年7月份以來，多個房產熱點城市都紛紛出台收緊房地產的政策。7月22日國家首次正面提出，運用"司法手段"嚴格控制房價，更嚴厲打擊炒房現像。以前只是警告一下，現在恐怕會納入法規法律，以後炒房客將直接挑戰法律紅線。
3、我國的住房空置率一向過高。2015年我國住房空置率已經高達26%左右。現在5年過去了，住房空置率絕對只多不少。再看看國際標准，一般來說10%~20%的住房空置率已經是危險區間。
4、目前房地產市值高達65萬億，牽一發動全身，大漲大跌的概率非常低。2020年下半年開始之際，樓市已經逐年回暖。但是政策調控下剛性需求優先，保持房價穩定是首要任務，一些地方的抵押房貸利率甚至下降了。經過這番調整，相信房價下跌已經指日可待，至少房價也不會再像以前那樣瘋狂上漲，動輒翻一番了。
二、中央政策對待2020房價
1、一年一度的中央經濟工作會議於2019年2月10日到12日舉行，其中會議重申「房住不炒」全面落實因城施策。
2、內容指出，要加大城市困難群眾住房保障工作，加強城市更新和存量住房改造提升，做好城鎮老舊小區改造，大力發展租賃住房。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，全面落實因城施策，穩地價、穩房價、穩預期的長效管理調控機制，促進房地產市場平穩健康發展。
3、這跟去年的情況完全一樣，仍然可以理解為樓市的好消息。政治局會議不提及，是中性偏好。中央經濟工作會議會重申，但不影響未來幾個月樓市政策走向寬松。最近深圳等城市的樓市調控，已經呈現這個態勢。
4、進入2020年以來，我國多個城市信貸政策收緊，對當地房地產市場產生了不同程度的影響。以北京為例，2020年銀行首套與二套房的利率紛紛取消了折扣優惠。從去年5月開始，二套房利率調整為上浮20%，從去年9月開始，首套房利率陸續調整為基準或上浮5%。首套與二套利率雙重上浮。這些政策都是為了避免炒房。
『肆』 中國房地產行業還能堅持多久
房價降了?最近一段時間,深圳、武漢、成都……不少城市似乎都在傳遞著房價開始下降的信息,這突如其來的變化讓很多人驚喜,又有些不敢相信。面對房價下跌的巨大呼聲和現實壓力,一直享受著高房價的地產商們終於有些坐不住了,他們施展「百變」手法,拚命維護著自己的利益。南京有一家房地產商居然用網路流行語「俯卧撐」做廣告牌,並明確指出,房價並不會跌。那麼,房價最終到底是漲是降?當許多購房者徘徊張望時,**又該如何引導2008年的房地產市場,熱鬧景象漸行漸遠,主要城市今年上半年的樓市數據不容樂觀:上海樓市無論是供應量、成交量還是成交金額均創出2006年以來新低。近日,央行又發布了今年二季度對企業、銀行和城鎮儲戶的問卷調查報告,顯示房地產行業貸款需求回落明顯,城鎮居民購房意願呈下降態勢。其中,對全國城鎮儲戶的問卷調查表明:房地產市場觀望氣氛依然濃心靜樂千年:「俯卧撐」這個流行語才出來沒幾天,開發商居然就用它來打廣告,真是太有才了!既然房地產商認為房價只不過是在做俯卧撐,那就繼續做吧,看看還能撐多久?形勢大好:很顯然,打出這樣的廣告說明開發商急了,想用這種方式來吸引購房者。現在是樓市調整期,開發商資金壓力大,恨不得多賣樓套現。「房價不會跳水,只是在做俯卧撐」所隱含的意思其實是:「俯卧撐做多了,快撐不下去了!」房價「俯卧撐」還能堅持多久溫其久v2.0:有新聞報道說中國樓市告急,地產商要聯合向主管部門上書求救。我就不明白,06、07年全國各地房價急速飛漲,老百姓望房興嘆,房地產商賺得腰鼓盆滿時,他們怎麼不告急?目前房價剛出現一點下跌跡象,他們就急了?希望**不要被地產商鱷魚的眼淚迷惑,繼續加強調控,讓房價回歸合理價位。ddd000:不管是暴漲也罷,做俯卧撐也罷,中國目前的房價離普通群眾的購買力還是太遠了。從那些「買房送車」的促銷廣告可見開發商的利潤有多大?房價的泡沫,和地方**的推波助瀾有直接關系,在房地產行業的利益鏈條中,只有**是穩賺不賠的。要想使房價降低,地方**必須要有壯士斷腕的勇氣,否則,調控只能是空調。
『伍』 中國房地產市場還能火多久
從人口年齡結構來看，大致的結論是，10-15年後中國房地產市場的潛在需求將顯著放緩回。以未來即將購房答人群來看，1975-1984年的出生人口約有1.94億，
1985-1994年的出生人口有2.3億，
而1995-2004年的出生人口只有1.82億。
可以看出，1985-1994年出生的人口最多，
這部分人口更嚮往城市生活，他們
將在2010年開始進入婚齡。
這個更龐大的潛在住房需求將在未來10-15年內釋放。
但到2025年以後，由於1995-2004年的出生人口驟減，導致進入婚齡的人口驟減（減少了約5000萬），再加上人數眾多的50後、60後可能開始面臨死亡的威脅並導致住房閑置增多，這樣供求兩方面都決定了房地產市場可能風光不再。
『陸』 中國的房地產行業還可以發展多少年(請業內人士進)
物極必反~~~這是世間規律
縱觀國家發展，到處都在蓋房子，這是中國專政府在國際社屬會發展中的一種策略。為什麼我們以前覺得美國強大，因為那裡到處都是高樓大廈，一個國家的實體設施建設量證明了它的實力。中國政府建國以來想方設法搞經濟，搞經濟為了什麼--為了實體設施建設。只不過近些年中國政府走了條近路，把實體設施建設的壓力分擔（由國有建設轉化入社會全民建設）了。中國的房地產市場的泡沫的大小是國際談判的砝碼，吸引外資去填充中國經濟「泡沫」。
房地產崩盤了，會留下很多「壞賬」，誰來為壞賬埋單？美國經濟「壞賬」了，讓全世界都幫助去填充，中國現在仍悄悄的走這條路。。。。。。
降價是必然的，沒有吸引足夠的資金填充「壞賬」的情況下，這個「泡沫面具」仍會很堅硬
『柒』 中國房地產還能支撐多久誰會成為中國房地產最後的接盤人
5年後，下一波抄經濟危機很快就要到來，會是一個重創。但中國房地產不會那麼容易倒下，可是也持續不了50年。放眼美國、日本，我們正在走的路和他們走過的其實一樣，處於高速發展的時候的一些產物。但是經歷起起伏伏後，總有那麼一次跌下去就永遠起不來了！到時候中國共產黨來接唄，誰能整的過他們？從不按常理出牌！
『捌』 中國房產泡沫還能持續多久
其實現在的地產業已經開始滑坡了，我們國家的政策是允許少部分人先富回起來，答所以地產業必定破滅，時間上已經接近尾聲了，如果每個地區沒有大型的廠礦或企業繼續開發，沒有新的外來人口繼續流動，照目前來看，房產業最多也就兩年就破滅了
希望採納
『玖』 中國房地產還能走多少年
據目前的房地產比較準的名嘴講，房價將漲到2020年，趨勢也一樣。
記得不久前發改版委說過這樣一句話權：「北京上海的房價與紐約巴黎等城市還有一定的差距。」
言下之義就是還有的漲哦
國八條，國六條都沒起什麼作用，說明國策在房地產方面乏力。
如果你急需買房的話，個人覺得不要在猶豫，短期內是依舊漲的
在某些地方，房價低的甚至通不過審核。所以虛價連連
兄弟看著辦啊
『拾』 中國房地產泡沫還能撐多久
中國房產還能撐來到多久源，各有各的判斷，下面是一名房地產人的看法，請借鑒。
中國房地產的發展是畸形的，房改政策從目前的情況來看是不成功的。房地產的發展實質上已經超過了它的價值，可以認為是「畸形發展、泡沫膨脹、岌岌可危」的社會毒瘤，這樣的毒瘤竟成了國民經濟賴以支撐、須臾難離的經濟「命脈」，不能不令人憤懣，一些人習慣把群眾的這種情緒認為是負面情緒，這是一種非常正常的情緒。
關於中國房地產的畸形發展說到底中國政府的責任，房產的價值虛高是政府片面追求利益化的結果。一些人提出了尋找新的「支柱產業」，顯而易見，原本政府有意無意的把房地產作為了一個支柱產業，我們講究「安居樂業」，實際上，我們很少能夠做到安居樂業。
中國房地產的畸形發展是政府的原因，房子價格的居高不下多半是因為商人和地方政府相互綁架的關系，而不能單一的講一方的責任。對於政府應當加大相關政策的執行和積極的制定以下新的政策。中國房地產的畸形發展，在經濟鏈條還沒有完全鏈接起來，還沒有綳斷之前，還要看政策的決心和能力。