❶ 宜興安置房剛領房產證過戶費
安置房不允許買賣，不能過戶。
需要房主持有住房滿5年，憑安置協議繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完商品房房產證，契稅證明，土地證，才可自由買賣過戶。
❷ 宜興市區的房產管理處在哪
宜興市住房保障和房產管理局
江蘇省無錫市宜興市東山西路62號
❸ 宜興龍庭水岸為什麼沒房產證
一、為什麼沒有房產證？
原因1、房屋質量檢驗不合格
根據我國相關法律規定，開發商建好的新房存在質量問題而無法通過相關部門驗收的，交不了房，也無法辦理房產證。
原因2、開發商在銷售房屋時沒有取得完整的五證
開發商要想在房地產市場上銷售商品房，就必須取得完整的五證。如果五證不全，那麼所建的房屋就屬於違規建築，購房者即使購買了也無法辦理房產證，所以五證不全的房子，購房者一定不要買。
五證是指《商品房銷售（預售）許可證》、《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程開工證》。
另外，在這「五證」中，《商品房銷售（預售）許可證》是五證的最後一關，前面四證都全了，房地產管理部門才會發《商品房銷售（預售）許可證》。所以，只要沒有《商品房銷售（預售）許可證》，就可以說明開發商五證不全。
原因3、開發商將房屋抵押給他人
有些開發商雖然取得五證，並已取得大產權證，但開發商為了回籠資金開發新的項目，將項目的房屋抵押給了別人，同時出售該項目的房屋。面對這種情況，如果開發商不能及時履行到期的債務，抵押權人要求實現抵押權的話，購房者肯定是無法取得房產證的，甚至連居住權都沒有，最後購房者只能通過訴訟來要回所付的房款，能不能要回還另當別論，所以購房者在買房前要充分了解房屋狀況。
原因4、沒有結清相關稅費
買房時涉及的稅費較多，如果購房者少交一項稅費，就會導致無法辦理房產證。不過，這種情況相對來說比較簡單，只要購房者及時補交相關稅費，就可以正常辦理房產證。
二、辦理不了房產證怎麼辦？
1、協商解決
如果辦理不了房產證是因為開發商的原因導致的，那麼可以先與開發商協商解決。比如在一定期限內，不退房，讓開發商按日支付違約金；或者選擇退房，讓開發商支付一定的違約金。
2、提起訴訟
如果開發商不願賠償損失，那麼購房者可以到法院起訴，要求繼續履行合同或者要求解除合同，同時追究開發商的違約責任。
❹ 宜興新源城市花園房產證在哪裡領
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而專新房通常三個屬月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
❺ 宜興辦房產證需要多少錢
證時需要交的稅費
契稅：商品房房價2%，高檔房和別墅4%，二手房1%，買回方交。
維修基金：商答品房價格2%，買方交。
交易費：商品房3元/平方米，賣方交；二手房5元/平方米，雙方各半；房改房每戶60元，買方交。
登記費：住宅80元/套，房改房60元/套，買方交。
印花稅：房價的萬分之五，雙方各半。
營業稅：賣方交，個人購買並居住1年以上普通住宅免徵。
土地收益金：住宅按9級地段來徵收，賣方交。（樓盤網）
❻ 宜興的房產證增加名字要多少錢
宜興的房產證增加名字是不要錢的，屬於一種便民的市場行為
❼ 辦理房產證過戶需要到宜興房管所嗎
不需要。
正常過戶是到房產所在地所屬區的房產交易中心辦理。
不是去房管所。
❽ 宜興辦房產證要交那些費用按什麼標准交啊
二手房買賣過戶稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大於回5年的免）、營業稅答5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。
❾ 宜興房產證過戶要什麼手續
難辦，房產證上是你父母的名吧？過戶要原產權人親自到場簽字的。
❿ 宜興農村自建房一定要辦房產證嗎
現在土地法要求都要房產證的，方便以後拆遷之類的房產糾紛等問題