鞍山房產更名過戶怎麼收費

❶ 鞍山鐵西62平,十八萬二手房,更名過戶費用多少

規定二手房過戶稅費是，
買家首套房買入90平以下契稅1%，如買家是二套房買版入90平以下契稅1.5%，三權套以及三套以上契稅3%，
手續費幾百元。
評估費千分之6。
印花稅是萬分之5。
賣家如持有住房滿2年過戶可免5%增值稅。
賣家滿五唯一住房，過戶再免個稅1%

❷ 鞍山房屋買賣更名費用

按你房子的價值的百分比計算:具體的上這個網址:http://www.asfc.com.cn/news_mx.aspx?id=4DD7D209A8A0B544
商品房交易要件及收費標准
一、要件：
1、商品房銷售發票原件（需復印件2份）；
2、商品房買賣合同（或商品房購銷契約書）原件2份；
3、商品房結算安置單原件（需復印件2份）；
4、購房人及配偶身份證、戶口簿、結婚證原件（需復印件3份）；
5、登記備案受理單原件（需復印件2份）；
6、發證中心核驗窗口認為應提供的其他材料。
註：（1）購房人夫妻雙方戶口不在一個戶口簿上或購房人夫妻雙方戶口在一個戶口簿上但無法證明夫妻關系的，須提供夫妻關系證明；
（2）購房人夫妻離婚、協議離婚的，須提供離婚證或離婚協議書，法院判決的，須提供判決書；
（3）購房人配偶死亡的須提供《醫學死亡證明書》；
（4）以上要件除《醫學死亡證明書》外，均須提供原件。

二、收費標准：

項目
基數
標准
部門

交易手續費
建築面積

（成交價）
1、建築面積低於144平方米的普通住宅：
（1）在2002年2月28日以前購買的，按成交價的0.5％收取；
（2）在2002年3月1日——2003年12月31日期間購買的，按建築面積3元/平方米收取；
（3）在2004年1月1日以後購買的，由開發企業負責交納，個人免收。
2、建築面積高於144平方米的非普通住宅及車庫、商業網點、辦公用房等非住宅，按成交價的0.5％收取。
交易中心

❸ 遼寧鞍山辦理房產過戶需要多少錢

要看房子是產權還是公房，產權房的話要先評估，61平的話看地點，內如果是20萬成交的話會容評估價會在16萬左右，評估費在500左右，士地出讓金加房本錢等會在500左右，如果沒交房屋基金的話還要去遼南大市場對過的交錢才可以辦過戶，交易費要看買賣雙方有沒有2套房，如果雙方都沒有1%（16萬乘1%）如果一方有二套（16乘2%）如果雙方者有（16萬乘3%）如果是門市房基礎利率為4%。

❹ 房屋更名需要多少錢

"過戶不僅僅只有買賣房屋過戶一種，房屋過戶有三種方式，分別是買賣、繼回承、贈與，方式不同，交易的流答程不相同，產生的稅費也不一樣。需要交納的稅費主要有以下幾種：1、 契稅：2、 營業稅：3、 個人所得稅4、交易費5、 測繪費：6、 權屬登記費及取證費7、印花稅8、公證費"

❺ 房產更名過戶需要手續費嗎，怎麼辦理

辦理房屋產權復過戶的手續和費制用：
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。
2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取）
3、6元/平方米的手續費（房管局收）
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）
5、公證費最高300元
房管局或者找你們小區的物業問，一般都管

❻ 鞍山房產證過戶費用問題

大概需要6000元左右，現在房產買賣的手續費用都漲了，由其你剛領到證不滿5年就變更，還要再交1%的個人所得稅，替你估算了一下，大概需要5000-6000元吧。

❼ 房產過戶需要哪些手續費,多少錢

1. 要交的手續費由：房產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費和取證費。

2.費用總共在2600元左右。

一、買房人應當繳納稅費：

1、房產過戶契稅：房款的1．5％（房子面積在144平米以上的則需要繳納3％，房屋面積在90平米以下並且是首套房的則可以繳納1％）。

2、房產過戶印花稅：房款的0．05％

3、房產過戶交易費：3元／平方米；

4、房產過戶測繪費：1.36元／平方米；

5、房產過戶權屬的登記費和取證費：一般情況是在200元內；

二、賣房人應當繳納稅費：

1、房產過戶印花稅：是房款的0．05％；

2、房產過戶交易費：是3元／平方米；

3、房產過戶營業稅：是全額的5．5％（房產證沒有滿5年的）；

4、房產過戶個人所得稅：是房產交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產證已滿5年並且是單一房的可以免除）

拓展資料：

房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。

房子過戶費怎麼算？

1、房子過戶手續費：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般規定買賣雙方各承擔一半。

2、房子過戶登記費：一般房產住所類為80元／套，買方承擔。

3、房子過戶土地金：一般是在過戶時收取，按房子正常成交價的2％計征。賣方承擔。

4、房子過戶核檔費：50元／宗。

5、房子過戶二手房過戶要交的契稅：稅率為3％，按正常買賣成交報價計征；自己采購的自用一般住所（建築面積144平方米以下、容積率1．2以上、買賣報價4290元／平方米）契稅稅率折半，按1．5％徵收；拆遷居民因拆遷從頭購置房產的對相當於拆遷補償款的有些免徵契稅，成交報價超越拆遷補償款的，對超越有些徵收契稅。買方承擔。

6、房子過戶印花稅：按正常買賣成交報價計征，買賣雙方各承擔一半。

7、房子過戶所得稅：所購房子不滿五年上市買賣時收取，有兩種方法：稅率20％，按產業轉讓所得（本次買賣報價－房子原價－原交納契稅－本次交納營業稅－合理費用）計征；未能供給原購房的按已成交報價的1％徵收。賣方承擔。

網路_房產過戶

❽ 房產過戶手續費要多少錢

1、如是贈與房產過戶，需繳納個稅+契稅+公證費。如果以贈與方式過戶，是沒有營專業稅的，但因為贈與是屬被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納個人所得稅，同時還需要契稅和贈與公證費，這些費用要遠遠高於買賣過戶的稅費。不過，對於贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。

2、以買賣房產的過戶費用有：營業稅+個稅+契稅。以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第一種，房產滿五年，營業稅是免徵的，同時個稅也免徵，需要繳納契稅和產權轉移登記費;第二種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。

個貸專家指出，在房產過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日後出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。