1. 鄭州房產贈予過戶手續
房產贈予過戶手續：一、繳稅、直系親屬房屋贈與，需要繳納4%契稅，個稅、增值稅不用繳交。二、進行不動產登記變更，需要，贈與人與受贈人的身份證、戶口薄、契稅票、房產證、贈與合
2. 鄭州市房產過戶流程贈與好還是正常交易好所需要繳納的稅所要提供的材料
由國家規定的稅率是3％-5％。周圍的稅率根據當地的市場。如果你去的禮物，如果你專以後如果出售的話必須支付屬20％的稅，因為你是不是直系家屬，我的建議是去買賣，贈與稅率的評估價格為4％，交易市場交易價格的1.5％。如果五年內的房卡，土地稅繳納個稅約6.5％。禮品契約可以只付4％。 {以上邯鄲稅率}
3. 鄭州房屋贈予過戶手續到哪裡辦
鄭州市辦理房屋贈與過戶手續 一、受理單位：房屋所在區房管局 二、申報時需要提交的資料： 1、 登記申請書； 2、 贈與雙方申請人身份證復印件1份（核對原件） 3、 房屋所有權證原件； 4、贈與合同原件1份； 5、房屋測繪圖紙2份（可原證復印）； 6、地稅局出具的完稅憑證原件1份。 7、財政局出具的契稅完稅證第4聯原件1份。 8、申請人不能到場的，提交公證委託書原件1份，委託人身份證復印件1份，受託人持身份證原件及復印件1份代為申報； 9、登記機關認為必要的其他材料。 三、申報程序： 1、贈與雙方簽訂贈與合同。 2、住宅用房到地稅局窗口完稅，非住宅用房到各區地稅局完稅。 3、到房屋所在區財政局在區房管局交易大廳內設立的征稅窗口繳納契稅。 4、贈與方受贈方持規定資料，到房屋所在區房管局受理窗口申報。 5、資料齊全，簽字完畢後，工作人員收件並開具回執單。 四、收費情況 1、收費依據：發改價格【2008】924號文件、 2、收費項目：登記費、交易手續費 3、收費標准：（1）登記費：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受贈方承擔。 （2）交易手續費：住宅6元/平方米（按建築面積），非住宅10元/平方米（按建築面積）由贈與雙方各承擔一半。 五、法定期限：30個工作日 承諾期限：10個工作日 六、流轉程序：申請——區局受理——區局審核——市局受理——市局初審——市局審核——市局制證——市局發證——市局歸檔。
麻煩採納，謝謝!
4. 鄭州市房產如何過戶給子女
戶口本是可以的。 贈與的話首先你要到公證處公證，市公證處或者區里的都可以。拿到公證書以後就可以到房管局的辦事大廳過戶了。 雙方帶著公證書、身份證、房產證還有以前買這套房子的發票、契稅票之類都帶好。 到了以後先到咨詢處領契約，然後可以到房管局的市場指導價窗口出一份免費的指導價單子，然後憑單子上的指導價格納稅。或者可以找有資質的評估公司對你這套房子進行評估，評估公司是收費的哦~。因為沒有價格是沒有辦法納稅的！ 拿到市場指導價的單子之後可以先去交契稅，贈與契稅是4%，不論面積。然後再到地稅窗口辦理營業稅和個人所得稅。如果是直系親屬贈與的話營業稅和個人所得稅是免交的，直接開個免稅單子就可以了。 辦好這些稅的手續之後就可以到咨詢台排號受理過戶手續啦~直接把手續一交就可以等著領新的房產證了！
5. 鄭州直系親屬之間房產過戶有什麼手續，怎樣辦理
姐弟之間的房屋過戶，可以採用房產贈與的方式進行辦理。具體流程如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
之間的房屋過戶，可以採用房產贈與的方式進行辦理。具體流程如下：
一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書
贈與書的主要內容為：
1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
2、贈與人與受贈人的關系；
3、贈與的理由；
4、被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
5、贈與人對贈與行為的意思表示；
6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
二、辦理公證
根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料：
1、贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件）；
2、贈與書；
3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件；
三、辦理房屋所有權轉移登記手續
房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
1、房屋贈與申請表；
2、房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
3、房屋戶型平面圖；
4、房屋贈與公證書；
5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對）；
6、契稅收據
四、贈與人將房屋交付受贈人
這里的交付要以辦理房屋產權轉移登記為准。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產權證交給受贈人的，根據《最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條規定，也應當認定贈與成立，然後補辦過戶手續。
6. 鄭州直系親屬房產過戶是贈予劃算還是買賣劃算，具體各項費用是多少
如果走贈予契稅是按照房管局指導價繳的。
你房子位置在哪？如果是鄭東新區目前還有直系親屬500元過戶的政策，估計只需要幾十塊錢就能搞定。
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