『壹』 拆遷所得三套房，房產證三套全有嗎如想買這樣的房能買嗎
能買，肯定會給辦房產證的，不過買時，要簽好購房合同，幺姨到兩萬塊錢帶房產證辦好後再把餘下的押金一次性付清。
『貳』 我現在從別人手裡買的一套拆遷的安置房還沒有房產證，已付了大半房款但還沒有拿到鑰匙，請問我現在應該拿
得有房產證或者轉讓書才算你的。
『叄』 想買一套拆遷安置房，但是沒有房產證，能買嗎
拆遷安置房其實是可以買賣的，當然比商品房的風險來得大。
拆遷安置房的內買賣風險主要有容以下幾個方面：
1、由於安置房沒有房產證，無法過戶，造成買方付了房款，但卻無法取得房屋的產權，買方的權益處於一種不確定的狀態。
2、因為沒有房產證，造成買方無法確認賣方究竟是不是擬賣房屋的產權人。賣方出示的安置補償協議和房屋之間難以建立關聯。
3、賣方將房屋賣一個買家之後，有可能會再賣給其它人，這樣買方就會無端轉入與第三人的官司之中。
4、房屋如果升值較多，賣方可能會反悔，買賣合同有被法院判定無效的風險。在此種情況下，其實買方並非處於無保護狀態。
『肆』 本人在縣城購買了一套私人開發地三居室,整棟樓都沒有房產證,如要拆遷怎麼辦
私人開發的抄房子，是沒有房產證，居住是沒有問題的，這類房子都很便宜。但是，國家是不承認這種買賣。沒有產權證，不能貸款、不能過戶、不能辦理落戶孩子上學等需求，所簽的協議也是無效的。至於拆遷，也跟你們沒有關系，要看這地，屬於誰的。
『伍』 有三套房,其中一套要拆遷,拆遷還建後能辦房產證嗎
可以辦，因為這不是以買賣為目的的（所謂的商品房）。拆遷安置房，分1套，分10套，哪怕100套，這是你的權利。你就放100個心吧！
『陸』 前段時間我買了一套拆遷安置房，對方統一沒有房產證，請問我先怎麼交易
無法交易，規定安置房不允許買賣，無法過戶。
需要房主持有住房滿5年後，憑安置協議，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理出商品房的房產證，契稅證明，出讓性質土地證，此時住房才可過戶。
『柒』 買拆遷戶的房子，沒有房產證怎麼辦
一、我國房地產管理法律、法規明確規定，「房屋產權證是房屋產權的合法憑證」，「凡未……辦理房屋產權登記，其房屋產權的取得、轉移、變更與他項權利的設定均為無效」，從法律上界定了房屋產權證是城鎮房屋拆遷補償安置的合法依據，被拆遷人持有拆除房屋的產權證的，就應享受法律規定的城鎮房屋拆遷補償安置待遇。但是對沒有取得房屋產權證的被拆遷戶能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。
(一)屬於合法建築，但未取得房屋產權證。
房屋要取得房屋產權證，必須土地使用證、規劃許可證等三證齊全，缺一不可。由於在辦理房屋產權證書過程中，房產部門要收取一定費用等其他原因，房屋所有人在取得了前述三證情況下，但未辦理房屋產權證，對此情況應該享受法律規定的拆遷補償安置待遇，但是對其缺失房屋產權證這一事實，也應適當予以處理，即在補償安置費用中，比照辦證費用的多少予以扣除。
(二)屬於違章建築。
如果被拆除房屋沒有任何建築申報手續，或者雖有一定的手續但是三證不齊全，這些被拆遷房屋按法律規定都屬違章建築，違章建築不受法律保護，不能享受拆遷補償安置待遇。有以下幾種情況：
1.、建築時屬違章建築，但經過城市土管、規劃部門的罰款處理後，責令其補辦手續後，房屋所有人已補辦了有關手續，僅因為房屋屬拆遷范圍，房屋產權證暫停辦理而沒有取得房屋產權證的。被拆遷人也應享受拆遷補償安置待遇，因為其違章建房這一違法行為，在根據城市規劃部門的罰款處罰，按照處罰規定，補辦了有關手續後，該房屋就已經由違章建築變為合法建築了，合法建築所有人理應享受合法待遇，即享受拆遷補償安置待遇。
2.、建築時屬違章建築，但經過城市土管、規劃部門的罰款處理後，責令補辦手續未補辦有關手續的。因為被拆遷人的違章建築顯然不屬嚴重違反城市規劃，所以，相關部門才可以進行罰款處理，責令其補辦手續，但其並未按照處罰規定繳納罰款，補辦手續，並未將違章建築變為合法，其法律後果理應由其自負，房屋所有人當然不能享受拆遷補償安置待遇。但是對於該違章建築材料，由於是其合法收益購置的，應該酌情予以補償。應該明確的是，對其建築材料補償僅僅是補償其殘存價值，不能按照建築物的實際價值進行補償。
3.、建築物屬違章建築，雖已按城市土管、規劃部門處罰並補辦了所有手續，但是在處罰決定上載明了附加條件的，要嚴格按照附加條件執行。如果附加條件不明確，難以理解的則被拆遷人對房屋享有貨幣補償待遇，但不能享有安置待遇。
(三)拆除臨時用地上的建築物的補償安置。
我國土地管理法規定，在城區內因建設項目施工和地質勘查需要臨時使用土地的，在城市規劃行政主管部門同意後再由土地行政主管部門批准可臨時使用土地，但不得在臨時用地上修建永久性建築物，臨時用地期限一般不超過二年。因此在拆遷中遇有臨時用地上的建築物的補償安置，分以下幾種情況區別處理：
1、對在批准使用期限內的臨時用地上的建築物，享有補償待遇，但不享有安置待遇。因為被拆遷人在臨時用地上的建築物是經過批準的屬於合法建築，所以應享受拆遷補償待遇。也因為它是臨時性建築，當然不得享受安置待遇。
2.、對超過批准使用期限內的臨時用地上的建築物，不享有拆遷補償安置待遇。因為該臨時建築物雖經批准，但超過使用期限後就應認定為非法建築了，不受法律保護，這點與本文違章建築里的第二點有點相似，房屋拆遷管理部門可以責令被拆遷人限期自行拆除，在限期內拆除的，臨時建築物的建築材料仍可歸由被拆遷人所有，超過期限的，則建築材料殘存價值充抵動拆遷費用。
3、對未經批准臨時使用土地並建有建築物的，完全不受法律保護，不享有任何拆遷待遇。因為這種違章建築物，沒有任何手續證明，被拆遷人應無條件拆除。拒拆遷的，拆遷人可以依照法律程序強制拆除，並由被拆遷人承擔強制拆遷費用。
『捌』 買了別人的拆遷房，房產證怎麼辦求解答
這位朋友，您好來！買回自遷安置房還是有一定風險的，因為在產權證辦到你們名下之前，別人都可能反悔。而且簽合同也很講技巧，由於房子還沒蓋好，合同簽得不好，可能被認定無效。房產證一般只能在被拆遷人的產權證辦好後又過戶給你們。
『玖』 拆遷安置房三套只有一套房子有房產證,後面兩套沒有房產證,如果賣房是不是首套
你賣有房產證的房子應是首套，其它兩套是沒有證件，也辦不了正規過戶手續，