㈠ 六安鳳凰花園城辦房產證要多長時間
一、六安鳳凰花園城辦房產證是在六安市房地產管理局，單位地址在六安市金安區梅山北路。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
㈡ 六安市房產證有金安區裕安區化分嗎
准備來資料去當地房管局就可申請辦源理。
一、辦理條件：
購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利，即可辦理。
二、辦理材料：
1、蓋章的申請表
2、房屋買賣合同
3、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書
4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份
5、專項維修資金專用收據
6、契稅完稅或減免稅憑證
7、購房者身份證明(復印件核對原件)
8、房屋共有的提交共有協議
9、銀行的提前還貸證明
三、辦理流程：
1、確定開發商已經進行初始登記
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
3、向登記部門申請對房屋面積進行測繪，並提交拿測繪圖(表)
4、領取相關申請文件
5、繳納公共維修基金、契稅
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
四、辦理時限及費用：
辦理時限：法定辦理時限30個工作日。
辦理費用：居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。
總結：買房時的合同，發票，契稅證，完稅證，維修基金發票都要留好，辦理房證時均會用到，在對待辦理房產證的問題上，購房者務必要注意，避免栽跟斗。
㈢ 六安市城北二十鋪房產證過戶請問在哪 大概需要多少錢 急
如果房子過戶是買賣來過戶，就不需要到公證處做贈與公證，直接到房管部門簽訂買賣房屋合同就可以了。拿房產證和國土證，房產證戶主本人和新房產證戶主本人到房管部門辦理過戶手續，簽訂合同蓋手指模，然後需要到地稅局繳納稅費。
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二手房計稅基數是以房屋評估價，首套房是根據賣家是否首套房。房屋滿5年，但不是首套房都要繳納1%個人所得稅。
然後，等地稅局出完稅證明，你拿完稅證明到房管部門辦理過戶手續。交齊辦證費和測量費，等新房產證辦理出來後，再拿新房產證和舊國土證到國土部門辦理過戶手續。資料和手續跟房產證辦理差不多，就是不需要繳納稅費。
是否可以解決您的問題？
㈣ 六安房產證
沒有房產證,你的交易手續是不是在房產局辦理的,如果是就沒關系,不是你可以到房產局查詢一下
㈤ 六安房子辦房產證，契稅發票更名問題
具體要看換成誰：
1、如果是換成配偶的名字，直接辦完房產證再做「夫妻更名版」就行，沒有費用，權頂多20元的房產證工本費。
2、如果是直系親屬，先去找開發商協商改合同，改完合同拿去地稅局改契稅票，也沒有費用。如果現在先辦了房產證，以後可以走直系親屬贈予，要再交一次契稅。
3、如果是其他人，就只能跟開發商死磕改合同了。如果先辦了房產證，將來改名就視作二手房交易，稅費很高。
㈥ 六安市壽春小區第五期74#可以辦房產證嗎
六安市壽春小區第五期74#可以辦房產證嗎？
只要五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
㈦ 六安安興正和城的房子房產證能辦下來嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
4、房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
㈧ 六安市金安區張店鎮豐樂步行街辦房產證在什麼地方辦
去六安市房地產管理局辦理。
㈨ 六安房產證費用
不知道你現在買了這個房子沒有。
如果這個房子你還沒有買到，那麼你現版在考慮的不是辦房權產證要交多少錢，而是收樓的時候要交多少錢。
一般情況，收樓所交的稅、費，才是你要考慮的大頭：最大的有兩項，一個是維修基金，一個是契稅；至於辦理房產證的情況，那些費用加起來也就幾百塊而已，不足一提。
詳細的費用清單，每個地方不同，一手樓的銷售人員，應該把清單和收費標准給你的。
㈩ 六安市金寨縣雙河鎮街道房產證丟失如何辦理
當事人身份證丟失，申請補辦身份證，需要當事人出示戶口本，到戶籍派內出所容申請辦理。
《中華人民共和國居民身份證法》：
第八條 居民身份證由居民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關簽發。
第十條 申請領取居民身份證，應當填寫《居民身份證申領登記表》，交驗居民戶口簿。
第十二條 公民申請領取、換領、補領居民身份證，公安機關應當按照規定及時予以辦理。公安機關應當自公民提交《居民身份證申領登記表》之日起六十日內發放居民身份證；交通不便的地區，辦理時間可以適當延長，但延長的時間不得超過三十日。
公民在申請領取、換領、補領居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領取臨時居民身份證，公安機關應當按照規定及時予以辦理。具體辦法由國務院公安部門規定。