多繳往來房產稅退回如何入賬

❶ 房產稅減免退稅如何記賬

1、國家減免增值稅以外的稅款，賬務處理：

借：應交稅費---應交xx稅；

貸：營業外收入---減免稅收入；

2、國家減免增值稅稅款，賬務處理：

借：應交稅費---應交增值稅（減免稅）；

貸：營業外收入---減免稅收入。

(1)多繳往來房產稅退回如何入賬擴展閱讀：

主要內容：

《意見》指出，深化財稅體制改革。

(一)出台資源稅改革方案，統一內外資企業和個人城建稅、教育費附加制度，逐步推進房產稅改革，研究實施個人所得稅制度改革，完善消費稅制度，研究開征環境稅的方案。

(二)全面編制中央和地方政府性基金預算，試編社會保險基金預算，完善國有資本經營預算，加快形成覆蓋政府所有收支、完整統一、有機銜接的公共預算體系。推進預算公開透明，健全監督機制。研究建立地方政府財政風險防控機制。

(三)建立行政事業單位國有資產統計報告和收入管理制度。完善中央企業國有資本經營收益上繳和使用管理制度。

國務院首次明確推進房產稅改革 2010年06月01日「逐步推進房產稅改革」。在中國政府網（5月31日）公布的《國務院批轉發展改革委關於2010年深化經濟體制改革重點工作意見的通知》。

這一表態是最高決策層對於樓市調控具體稅收手段的第一次明確。受此消息影響，昨日地產股大幅跳水，並拖累滬指跌幅達2.4%。

❷ 請問收到退回去年企業所得稅和房產稅，要怎麼做會計分錄謝謝！！

退回企業所得稅時：

1.收到退稅款

借:：銀行存款
貸：應交稅費--應交所得稅。

2.結轉專
借：應交稅金屬--應交所得稅
貸：以前年度損益調整

3、同時
借：以前年度損益調整
貸：利潤分配--未分配利潤

退回的房產稅，直接做如下分錄：
借：銀行存款
貸：以前年度損益調整

借：以前年度損益調整
貸：利潤分配--未分配利潤

❸ 以前年度多交的房產稅,在次年及以後年度可以沖抵嗎

《中華人民共和國稅收徵收管理法》第五十二條 因納稅人、扣繳義務人計算錯誤等失誤，未繳或者少繳稅款的，稅務機關在三年內可以追征稅款、滯納金；有特殊情況的，追征期可以延長到五年。
《中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則》第七十八條 稅務機關發現納稅人多繳稅款的，應當自發現之日起10日內辦理退還手續；納稅人發現多繳稅款，要求退還的，稅務機關應當自接到納稅人退還申請之日起30日內查實並辦理退還手續。
稅收征管法第五十一條規定的加算銀行同期存款利息的多繳稅款退稅，不包括依法預繳稅款形成的結算退稅、出口退稅和各種減免退稅。
退稅利息按照稅務機關辦理退稅手續當天中國人民銀行規定的活期存款利率計算

參考以上征管法及實施細則的規定，多繳的稅款是需要加算銀行同期存款利息的，而你少繳的稅款也是需要補繳滯納金的。
詳情參考神州財稅網：中華人民共和國稅收徵收管理法實施細則http://www.dcetax.com/ntax/apps/laws/index.php/LawsText/lawsContent?LawSerialNo=&term=%CB%B0%CA%D5%D5%F7%CA%D5%B9%DC%C0%ED%B7%A8

❹ 每月抵扣多繳房產稅及附加稅,會計分錄如何做

借：營業稅金及附加 貸：應交稅費－房產稅
城建稅
教育費附加

❺ 退回多交增值稅怎麼做分錄

月度終了，收到稅務機關退回多交增值稅時，借記」銀行存款「貸記「應繳稅金-應交增值稅-已交增值稅 」。企業應當將當月應交未交或多交的增值稅自「應交增值稅」明細科目轉入「未交增值稅」明細科目。對於當月多交的增值稅，借記「應交稅費——未交增值稅」科目，貸記「應交稅費——應交增值稅（轉出多交增值稅）」科目。

(5)多繳往來房產稅退回如何入賬擴展閱讀：

增值稅一般納稅人應當在「應交稅費」科目下設置「應交增值稅」、「未交增值稅」、「預交增值稅」、「待抵扣進項稅額」、「待認證進項稅額」、「待轉銷項稅額」、「增值稅留抵稅額」、「簡易計稅」、「轉讓金融商品應交增值稅」、「代扣代交增值稅」等明細科目。

❻ 稅局退回上年的房產稅如何做會計分錄

您好：

如果是政策性退稅。
借:銀行存款
貸:補貼收入
損益表中有「補貼收入」一欄，內將此收入填容入相應欄即可。

如果是一般退稅（如上年計算錯誤等）
借:銀行存款
貸:以前年度損益調整

二種情況處理：
1、一種是平時計算錯誤多交的稅款，應作為以前年度損益調整處理。
2、由於金額較大，不象是計算錯誤原因，如果是政策性先征後返還的稅款，在「應收補貼款」科目核算，記入實際收到年份的應稅利潤中。

❼ 免徵的房產稅,先預繳下年退還,如何做賬

免徵的房抄產稅，先預繳下年襲退還的流程如下：
先交稅
借：應交稅費-應交房產稅
貸：其他應收款
退稅，紅字沖銷，確認補償收入
借：其他應收款
貸：應交稅費-應交房產稅
同時
借：銀行存款
貸：營業外收入
備註：

稅收特點
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；
2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

❽ 房產稅交多了，退稅又要等，那抵扣怎麼抵扣第一次碰到這樣

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所內有人徵收的一種財產稅容。
納稅人由於某種原因，誤繳了房產稅，或由於計算錯誤等原因多繳了房產稅，報經稅務機關核實後，可以辦理退稅手續，將已繳納的稅款予以退還。其計算方法是：
（一）退還誤繳的稅額=已納的誤繳稅款
（二）退還多繳部分的稅款＝已納的稅款－重新核實後的應納稅款
二、納稅人由於某種原因漏報漏繳了房產稅，應依照規定辦理補稅手續。將應補的稅款及時繳入國庫。其計算方法是：
應補稅額＝漏報固定資產（房產）賬面原值×（1－減除比例）×適用稅率
如果由於計算錯誤等原因，少繳了部分稅款，應將少繳部分補繳入庫。其計算公式是：
應補繳的部分稅額＝固定資產（房產）賬面原值×（1－減除比例）×適用稅率－已納稅額

❾ 退回多交的所得稅，會計如何處理

退回的企業所得稅需做會計分錄：

1、如果退的是當年的
借：銀行存款
貸：所得稅費用

2、如果退的是以前年度的
①.收到退稅款
借:：銀行存款
貸：應交稅費--應交所得稅。

②.結轉
借：應交稅金--應交所得稅
貸：以前年度損益調整

同時
借：以前年度損益調整
貸：利潤分配--未分配利潤

(9)多繳往來房產稅退回如何入賬擴展閱讀

應交稅費核算規定如下:

1、本科目核算企業按照稅法規定計算應交納的各種稅費，包括增值稅、消費稅、營業稅、所得稅、資源稅、土地增值稅、城市維護建設稅、房產稅、土地使用稅、個人所得稅、車船稅、教育費附加、礦產資源補償費等。

2、按規定計算確定的應交礦產資源補償費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等借記管理費用，貸記「應交稅費」科目。

借：管理費用

貸：應交稅費

根據財會[2016]22號文件規定，全面試行營業稅改徵增值稅後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目，該科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費；

調整後，發生的房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅等相關稅費，借記稅金及附加科目。

借：稅金及附加

貸：應交稅費

3、本科目應當按照應交稅費的稅種進行明細核算

❿ 沖回多繳的土地使用稅應該如何做憑證

契稅應該作為房地抄產購入價的一部分，
借：固定資產（無形資產）
貸：銀行存款

房產稅有分從值、從租兩種，但是在做賬的時候沒有大區別
借：管理費用—房產稅
貸：應交稅費—房產稅
借：應交稅費—房產稅
貸：銀行存款

土地使用稅的情況跟房產稅相似
借：管理費用—土地使用稅
貸：應交稅費—土地使用稅
借：應交稅費—土地使用稅
貸：銀行存款