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領房產證復印件需要帶什麼

發布時間:2021-02-27 15:41:49

㈠ 領房產證的時候需要提供什麼材料

1.辦理房地產證的時間為房地產交易完成後一個月內,即交易雙方需要攜帶相關材料在一個月內辦理房地產交易。注冊需要身份證、賬簿、《商品房銷售合同》及其他文件和資料。

2.出賣人和買受人收到房屋買賣通知書後,應當持有身份證、賬冊、印章等。並在辦理過戶手續前繳納手續費、契稅和印花稅。原則上,房產證由出賣人和買受人共同辦理。

7、買方身份證明(復印件核對原件);

8.提交房屋共同所有權的聯合協議;

9.銀行貸款償還證明。

以上是關於房產證的介紹。辦理房產證需要提供很多材料。因此,在填寫完整的申請表之前,相關部門必須清楚必要的申請文件。開發人員需要被要求審查和密封它,以避免多次逃跑。

㈡ 領取他項權證和房產證的時候需要攜帶的證件和資料是什麼

一、領房產證需要攜帶的證件和手續:

1.商品房購房發票(原件及復印件)

2.商品房購銷契約書或買賣合同(原 件及復印件)

3.商品房購房結算安置單(原件及復 印件)

4.購房人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻關系證明(原件及復印件)

5.房屋基本信息表(地稅部門要求提供)

二、領取他項權證提交的材料:

1、房地產抵押申請表;

2、抵押人身份證;

3、夫妻關系證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;

4、借款抵押合同;

5、房屋所有權證、土地使用權證;

6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;

7、委託辦理的,受託人需提供本人身份證,並提供有法律效力的委託書。

(2)領房產證復印件需要帶什麼擴展閱讀:

一般程序

(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。

㈢ 辦理房產證需要帶哪些材料

辦理房產證一般需要:第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷內售統一發票原件。第三房屋的測容繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人:1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人:1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

㈣ 領房產證需要帶什麼

取房產證只需要本人帶著身份證原件和購房合同原件去就可以了。

單身要回帶身份證,戶口本,答到現場辦理的時候要寫單身證明。夫妻帶結婚證,戶口本,如果是第一次買房,要到房管局去打首套房證明,如果是2套就會收2套的稅費。

房產證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

房產證只能向特定房屋的所有權人發放,如房屋系共有,在房屋所有權證之外,還可向共有權人發放共有權證。

(4)領房產證復印件需要帶什麼擴展閱讀:

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度,房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月,北京市住建委稱,為防止虛假房屋買賣等行為,保障房屋交易安全,今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼,房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時,須提供密碼才可辦理。

參考資料:房產證-網路

㈤ 領取房產證需要帶什麼證件

辦理房產證要帶哪些資料,主要需要的資料如下:

(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。

(二)商品房銷售統一發票原件。

(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

(四)完稅憑證(契稅繳款書)

(五)因購房者的不同情況,需要准備的資料也有所不同,分析如下:
1、當購房人已婚准備,准備的資料如下:
(1)雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)
(2)婚姻證明復印件(帶原件校驗)
(3)雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章

2、當購房人為單身,准備的資料如下:
(1)身份證復印件(帶原件校驗)
(2)戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)
(3)單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。(必須本人到場,不可代辦)
3、當購房人為單位,准備的資料如下:
營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件),無法提交原件校驗,則需提交工商出具的彩印副本。

㈥ 到銀行拿房產證復印件要帶什麼證件

1、房主身份證原件,合同上有共有人,還需帶共有人身份證原件

2 、購房合專同原件

3、房款屬發票(提貨聯)

4、契稅完稅證

5、本人或共有人到去領。

(6)領房產證復印件需要帶什麼擴展閱讀

房子屬於婚前財產的情況

1、父母贈與房產

其實現在很多年輕人買房壓力都非常的大很多都是由一方父母出資為子女購買的不動產產權登記在出資人子女名下的可按照婚姻法第十八條第三項的規定視為只對自己子女一方的贈與該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產產權登記在一方子女名下的該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有但當事人另有約定的除外。

2、婚前貸款買房

在結婚前如果夫妻其中一方自己購買了房屋簽訂不動產買賣合同以個人財產支付首付款並在銀行貸款婚後用夫妻共同財產還貸不動產登記於首付款支付方名下的離婚時該不動產由雙方協議處理。

如果存在雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產的增值部分離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則由產權登記一方對另一方進行補償。

但要注意在夫妻雙方的婚姻關系存續期間夫妻一方請求分割共同財產的人民法院不予支持但要考慮一些重大理由且不損害債權人利益的除外。

㈦ 辦理房產證復印件 需要什麼證件

辦理房產證復印件,需要攜帶房產證原件進行復印,辦理房產證需要回
1、房屋購銷合同原答件及補充合同原件。
2、商品房銷售統一發票原件。
3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4、完稅憑證(契稅繳款書)。

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