Ⅰ 沂水恆隆廣場為什麼還沒有辦房產證
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證版的，新房通常三個月拿到權房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
Ⅱ 沂水縣在哪裡開無犯罪記錄證明
讓村裡給開出無犯罪記錄，蓋上村委的章，戶籍所在派出所蓋章就可以了。
Ⅲ 請問沂水頤和園家能辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的版，而新房通權常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
Ⅳ 臨沂沂水農村房子因不在蓋造范圍內辦不了土地證怎麼辦去哪申訴
你可直接去縣法院起訴村委會。
Ⅳ 沂水天成家園可以辦房產證嗎
一、沂水天成家園的房產證是在沂水市房地產管理局辦理的，單位地址在臨沂市沂水縣雙成路13號附近。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
Ⅵ 臨沂沂水縣馬站的回家開無房證明去那裡
首套房證明即無房證明，是需要拿著身份證和戶口本去房管局開具的專，手續費一般屬為15-40元不等，有效期為一個月，過期作廢，需要重新開具的。
購房地和戶籍所在地不為同一個城市的，需要在購房地和戶籍所在地房管局各開一份的。
Ⅶ 請問沂水現在二手房按揭貸款買的房子，房產證必須抵押在銀行嗎還是可以和銀行協商啊，只抵押他項權證
按揭貸款買的房子，只要在銀行那邊留他項權證就可以了，在房產證的附記頁蓋上抵押登記章。按揭還完的話，去銀行把他項權證拿回來，帶上銀行給的資料，身份證，房產證去房管局注銷就好了。
Ⅷ 在沂水農村有房子沒有房產證，咋樣才能辦出房產證，
應該說沒有土地證才對。房產證是可以辦的。因為農村的地都是集體用地，不版是國有土地，所以不權能過到私人名下。現在有個折衷的辦法，因為現在兩證合一，所以一般都是去做個房產證，土地會隨房產歸在你名下。雖然法律上說你只能擁有建築物，但實際土地也歸你使用了。如果村裡連集體土地證都沒辦下來（因為可能不是宅基地），那一般有村證明也沒事，房子過戶了有村證明也沒問題，因為這涉及到很多群眾的利益，所以政府一般會統一解決的。