『壹』 房產稅計入什麼科目
1、房產稅計入「管理費用」會計科目。
2、企業應在會計上設置「應交稅金－應交房版產稅」科目進權行核算。
該科目貸方反映按規定計算應繳的房產稅數額，借方反映實際繳納的房產稅數額；若有貸方余額，表示企業欠繳或需補繳的房產稅款，若有借方余額，表示企業實際多繳納的房產稅的稅款。
當企業計算出應繳的房產稅時，借記「管理費用」或「商品流通費用」等科目，貸記「應交稅金－應交房產稅」科目；當按規定實際上繳房產稅時，借記「應交稅金－應交房產稅」科目，貸記「銀行存款」等科目。
由於房產稅也是按年徵收，分期繳納的辦法進行徵收，所以對其會計處理也可以照車船使用稅等方法進行。即如果房產稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車船使用稅時，直接借記「管理費用」或「商品流通費用」等科目；如果企業分期繳納，而且每期繳納的房產稅數額比較大時，可以通過「待攤費用」科目，分期攤入有關成本費用中去。
『貳』 房地產企業繳納的契稅計入什麼科目
您好！
房地產企業繳納的契稅計入「開發成本」，開發成本下設什麼科目呢?
房地產企業其開發的項目應設置開發成本科目，一般下設以下二級科目核算:
1.土地徵用及拆遷補償費，其中:下設三級明細科目是:土地出讓金。交易服務費，契稅;拆遷補償費等;
2.前期工程費;
3.基礎設施費;
4.建築工程安裝費
5.配套設施費
用來核算間接費用設置:
開發間接費科目:
開發間接費用包含職工薪酬(工資、福利費、其他)、辦公費、差旅費、業務招待費、車輛費用、會務費、通訊費、折舊費、租賃費、維修費、保險費、低值易耗品攤銷、資產攤銷、水電費、物管費、其他費用等。
望採納
『叄』 房地產開發企業要繳納的稅種、稅率及應計入的會計科目
稅種：
營業稅：按營業收入5%繳納，當月取得的營業收入，不論是不是房價的全款都要計入應納稅所得額；
城建稅：按繳納的營業稅7%繳納；
教育費附加：按繳納的營業稅3%繳納；
地方教育費附加：按繳納的營業稅2繳納%；
土地增值稅：一般是每月按所售房屋。地下室。車庫的面積大小（144平米為界）以1.5%和3.5%的稅率進行預繳，在工程完工後匯算清繳（按轉讓房地產收入扣除規定項目金額的增值額繳納，按增值額未超過扣除項目的50%、100%、200%和超過200%的，分別適用30%，40%，50%，60%等不同稅率）；
印花稅：
1.建安合同按承包金額的萬分之三貼花；
2.購房合同按購銷金額的萬分之五貼花（財政部國家稅務總局文件[財稅（2006）162號]，2006年11月27日執行）；
3.賬簿和營業執照（一般是5元，而且電子賬要打出來貼花）；
4.房屋租賃合同（合同金額的萬分之三）；
城鎮土地使用稅：按實際佔用的土地面積繳納（各地按地段不同繳費標准不同，XX元/平方米/月，當房屋售出後按照合同簽訂的交房日期為界，交房日期以後不用繳納）；
房產稅：按自有房產原值的70%*1.2%繳納；
車船使用稅：按車輛繳納（各地規定不一，不同車型稅額不同，XX元/輛）；
企業所得稅：一般是每月按稅局核定的稅率進行預繳，於項目結束後進行匯算清繳；
個人所得稅：按當月員工取得的收入（包括各種福利，補助）的總額按照相關等級比例進行代扣代扣繳；
土地交易契稅：契稅稅率為3～5％（以各地標準定）。
費用：
維修基金：按房屋每平方乘以當地規定的標准（由客戶負擔，由房地產開發公司代收）；
天然氣配套設施費：按本地標准交入戶費幾千元由業主負擔（現有按每平方XX元進行徵收，由房地產公司負擔）；
房產證工本費：按各地標准不同交幾十元（一般房地產公司負擔）；
業主應繳納的其它費用：
房產契稅：按（各地標准不同）144平方米為標准，以下萬分之二，以上萬分之三。
『肆』 房產稅應計入哪個科目 房產稅應計入什麼科目
房產稅計入管理費用科目。與房產出租有關的房產稅應列在「營業稅金及附加」科目回核算。
房產稅是以答房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產權所有人徵收的一種財產稅。
房產稅的特點：
房產稅屬於財產稅中的個別財產稅。(一般有房有車的人，才交財產稅)
征稅范圍限於城鎮的經營性房屋。(農村，非營業)
區別房屋的經營使用方式規定不同的計稅依據。(作為財產收益兩種方式)
房產稅的征稅范圍：
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收，不包括農村。(四大區征稅)與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。
『伍』 交的房產稅應計入哪個科目
計提時：
借：管理費用-稅金-房產稅
貸：應交稅費-房產稅
繳納時：
借：應交稅費-房產稅
貸：銀行存款
『陸』 房地產交易稅 入什麼會計科目
直接計入管理費用
房產稅 車船使用稅 土地使用稅 印花稅 都是直接計入管理費用的。
『柒』 房地產公購買房產交納契稅應計入什麼科目
1、房地產開發企業購買國有土地時交的契稅應計入開發成本會計科目中；
2、具體的回會計分錄如下：答
借：開發成本-契稅
貸：銀行存款
3、契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
『捌』 房產稅入什麼科目
1，計提房產稅時 借：企業管理費 貸：應交稅金（應專交房產稅）
2，交屬納時 借：應交稅金（應交房產稅 貸：銀行存款