㈠ 99平方不夠2年的房產稅是多少
未滿2年二手抄房交易時需襲要繳納營業稅和個稅，其他根據購房者是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納。
㈡ 我有99平方的房子現在要賣80萬元問要交多少稅2008年的房子
1）普通住宅
未滿5年：全額個稅1％或差額20%，差額營業稅5.55％
滿內5年且唯一一套住房容：個稅/營業稅全免
滿5年不唯一:全額個稅1%或差額20%
交易手續費：面積×2.5元
購買方的稅費:契稅(首套購房，面積90平米以下的繳1%，非首套購房為1.5%，90平米以上的全部繳1.5%)
交易手續費：面積×2.5元
2）非普通住宅
未滿5年：全額個稅2％或差額20%， 營業稅5.55％
滿5年唯一：差額營業稅(賣出價-買進價)
滿5年不唯一： 全額個稅2%或差額20%，差額營業稅5.55％
手續費:面積*2.5元
購買方的稅費:契稅3%,手續費:面積*2.5元
㈢ 99平方總價96萬多首套新房要交多少錢稅
首次購新房，交契稅1.5%，公共維修基金2%或按每平米多少錢，見當地政策，印花稅萬分之五，還有房本工本費，測繪費等等小錢。
㈣ 房產稅徵收面積標準是多大
房產稅的徵收標準是多少面積?
2014年1月1日起，對擁有2套住宅的家庭，人均建築面積80㎡以上部分，視為奢侈性住宅消費，每年徵收1%-3%的房產稅，且沒有減除額;家庭第3套住宅，每年徵收4%-5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第4套及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額。
「新國五條」細則明確規定二手房交易中的個人所得稅將會按照個人所得的20%徵收。並規定，要充分發揮稅收政策的調節作用，並總結個人住房房產稅改革試點城市經驗，加快推進擴大試點工作。
(一)房產稅的征稅對象:
房產稅的徵收對象為房產。所謂房產是指以房屋形態表現的財產，包括其附屬的設備，但不包括獨立的建築物，如圍牆、煙囪、水塔等。房屋是指有屋面和圍護結構(有牆或兩邊有柱)、能遮擋風雨，可供人在其中生產、工作、學習、娛樂、居住或儲存物資的場所。
由於房地產開發企業開發的商品房在出售前，對房地產開發企業而言是一種產品，因此，對房地產開發企業建造的商品房，在售出前，不徵收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定徵收房產稅。
(二)房產稅的徵收范圍:
房產稅徵收的范圍包括城市、縣城、建制鎮和工礦區。這里的城市是指經國務院批准設立的市，其征稅范圍包括市區、郊區和市轄的縣縣城，不包括農村。縣城，是指未設立建制鎮的縣人民政府所在地，徵收范圍為縣人民政府所在的城鎮。建制鎮是指鎮人民政府所在地，不包括所轄的行政村。工礦區是指工商業比較發達，人口比較集中，符合國務院規定的建制標准，但尚未設立鎮建制的大中型工礦企業所在地。開征房產稅的工礦區，須經省、自治區、直轄市人民政府批准。座落於上述地區以外的房屋不徵收房產稅。
房產稅的納稅人為房產的產權所有人。如果產權屬國有，其經營管理的單位為納稅人;產權出典的，承典人為納稅人;產權所有人、承典人不在當地或產權未確定以及租典糾紛未解決的，其代管人或使用人為納稅人。
(三)房產稅的計算方法:
房產稅的計稅依據分為從價或從租兩種情況。
1、從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的余值，具體幅度各地規定不同。年稅率為1.2%。
計算公式為:應納稅額=房產原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)
2、從租計征的(即房產出租的)，以房產租金收入為計稅依據。年稅率為12%。
計算公式為:應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)
㈤ 100平米左右要交多少房產稅
一、用於生產經營的房產 房產原值*（1-扣除比例）*1.2%/年；其中：扣除比例在10%-30%之間，視各地規定。 二、房產出租 企業出租以及個人出租用於生產經營的房產，由出租人承擔房產稅：租金*12% 個人出租給居民用於居住的房產：租金*4% 三、個人居住房產 居民個人用於居住的房產，除上海、重慶兩地外，免徵房產稅。 特例： 1、上海市 上海宣布自1月28日起對部分個人住房徵收房產稅。 徵收范圍包括上海市居民家庭在上海市新購且屬於該居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在當地新購的住房。 上海市居民家庭人均不超過60平方米的，其新購的住房暫免徵收房產稅。 稅基暫按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率暫定為0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍（含2倍）的，稅率暫減為0.4%。 上海應稅住房年應納房產稅稅額（元）=新購住房應征稅的面積（建築面積）×新購住房單價（或核定的計稅價格）×70%×稅率。 2、重慶市 房產稅稅率採取分檔稅率： 一是獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價在上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，稅率為1%；4倍（含4倍）以上的稅率為1.2%。 二是在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含第二套）以上的普通住房，稅率為0.5%。 應納房產稅額=（住房面積-免稅面積）*購房單價*稅率
㈥ 你們好我是首次購房，99.5平米各種稅一共要交多少錢，謝謝。
看你是一手房還是二手房，一般情況一手房主要是契稅1.5％，還有其他這樣那回樣的一共也就幾百塊錢，答二手房的話就不一樣了，還要看賣房購房是否滿兩年，不滿兩年的稅會高一些，具體各地方政策都有不一樣，可以去地稅局咨詢下。
㈦ 我的首套房建築面積99平方，房屋稅怎麼算
首套房的契稅分三檔1% 1.5% 3%，各城市按房子面積劃檔，可能會有出入，你最好問一下所在城市的住建委，99的話不是1.5就是3
㈧ 超出90平方房子契稅是多少
契稅徵收標准：
1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住專宅戶型面積在屬90平方米以下的，契稅按照1%執行;
2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;
3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收；
4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。