個人房產低押如何解押

① 個人房產貸款還清後，怎麼辦理解抵押

一、銀行抵押來貸自款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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② 房屋抵押貸款還清後，解押手續怎麼辦理

還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜！

③ 房子抵押給個人，現在想解除抵押，那個人找不到了怎麼辦

找不到人了，你可以去公證機關提存，出具公證書。然後去登記部門解除抵押。
採納謝謝

④ 如何辦理房屋抵押貸款的解押手續

還清貸款後取得銀行出具的還清貸款證明和他項權利證書，之後當事人帶著身份證、還清貸款證明和他項權利證書到房屋屬地房管部門要求注銷抵押登記，一般情況下房管部門會馬上注銷抵押登記、辦好該事宜！

⑤ 房子個人抵押到期了能自己解押嗎

不可以。

根據《物權法》的相關規定，抵押權的行使期限是借款到期後兩年。你可以在兩年內行使抵押權，最好先跟朋友協商解決。如果協商不能解決，要在抵押權到期前向法院起訴並查封，這樣有利於保護你的權益。

⑥ 房子私押可以提前解押嗎

底下房子時候如果要想提前解除抵押，要看你抵押時簽的合同是如何規定的，如果向正規機構抵押，都會有明確的合同規定的，如果你是抵押里詩人，就看你是如何定的，如果他要沒有明確的話，可以跟他協商進行解決，

⑦ 如何查個人銀行抵押房子↘解押

查一個人個人銀行抵押房子解押只能在房屋屬地房管部門區域網查詢。
房屋屬版於個人財產的一部分權、房屋登記受法律保護。
依據法律規定，當事人只有自己或委託他人（辦理公證委託書）才可以查詢自己名下的房屋錄，除法律規定外其他人不得查詢；目前我國房產登記查詢是以：在規定地方區域內以個人姓名為索引查詢；
權利人可以帶著自己的身份證明（受委託查詢的需要帶著公證委託書），到房產部門房產受理科或交易大廳查詢；
公安部門、法院、檢察院等司法部門因司法辦案需要，可以依法帶著司法文書隨時到上述地點查詢、查封、調閱涉案當事人房產信息檔案、卷宗。

⑧ 我准備買的二手房做了抵押，如何解押，如何過戶

以前咨詢二手房的時候，跟中原地產經紀人談到有抵押的房子，說道買二手房,如果房回屋被抵押出去了，賣房人答應用所得房款先還清貸款，辦理解抵押手續，再辦理過戶手續。
依據《中華人民共和國擔保法》：
第四十九條抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。
轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。
抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。