房產兩證合一什麼意思

A. 房子的房產證和土地使用證二證合一是怎麼解釋的

「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例，大多數房屋只有一張綠色的「房地產權證」，這張證上載有房屋建築面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。
2004年12月1日，重慶市出台的《重慶市土地房屋權屬登記條例》，將8種證書簡化為了房地產權證和農村集體土地所有權證兩種證書。登記將施行更嚴格的實名制。如果夫妻沒有一起將兩人的姓名登記在權屬證書上，登記的一方就可以向登記機關申請辦理房屋的轉移、抵押、注銷等登記，而不必再去證明自己是未婚還是已婚、是否曾離婚、當前夫妻是否為實際的財產權利人等涉及當事人隱私的事項。條例頒布之後，無論房地機構合一還是分設，都必須而且只能設立一個窗口受理當事人的登記申請。

B. 房產證上兩證合一是指什麼

一般是指房產證和土地證兩證合一，但是具體哪一年是不確定的，因為各地是不同的，我們山東煙台至今兩證還是分離的。

C. 房產證土地證兩證合一是什麼意思

就是（房產證）和（土地使用證）合在一起，意思是由原來兩本證書，合成一本叫（房地產權證），這本（房地產權證）裡面有（房產證）和（土地使用證）的證明效力

D. 房產證土地證兩證合一需要什麼手續

以福州為例，需要手續如下：

申請的資料按以下不同情況提供：

1、二手房（含因繼承、受遺贈、贈予、互換等取得房產）；

2、提供申請表、身份證、房產證、原賣方的土地使用證；

3、如果原來辦了土地登記預約的，把當時預約簽訂的材料也交進來；

4、如果房產已抵押了，銀行要出個同意換證的同意函。

(4)房產兩證合一什麼意思擴展閱讀：

不同情形房產證土地證兩證合一辦理流程：

1、2016年9月26日之後只辦理《不動產權證書》，不再辦理《房屋所有權證》和《土地使用證》。若市民買的商品房原來已辦理了《房屋所有權證》，只要有房產證都可以辦理，不受影響。現在可以不必更換成《不動產權證書》，待今後房屋轉讓、更名等權屬發生變化時再來申請。

2、購買二手房已辦理了《房屋所有權證》，現在要變更成《不動產權證書》，買方單方來申請就可以，不需要賣方一同來。

3、如果賣方原來辦過土地證，由於丟失等其他原因無法提供原土地使用證的，經買賣雙方確認（繼承、受遺贈除外）後予以受理，在中心網站上公告15個工作日後辦理；如果賣方無法到場確認的，由買方在《福州日報》或《福建日報》上登報公告30日無異議後受理、辦理。

E. 農村土地房屋兩證合一是什麼意思

是土地使用權證和房屋產權的兩個證書開在一起。

F. 房產證土地證「兩證合一」有哪些政策

「兩證合一」來是一個形象的稱呼，總體自意思是指原來使用的「土地使用證」和「房屋所有權證」合二為一證（即：不動產登記證）。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。

G. 房產證土地證兩證合一是什麼時候執行的

房產證來土地證兩證合一自最早是《上海市房地產登記條例》，1996年3月1日起實施，實行房屋、土地兩證合一，頒發統一的房地產權證書。
2008年9月1日起全面實行了兩證合一, 統稱為《房地產權證》。

「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。
在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例，大多數房屋只有一張綠色的「房地產權證」，這張證上載有房屋建築面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。

H. 房地產的二證合一是什麼意思請問二證合一後那個證是叫房地產權證的嗎怎麼辨別

是的，新證是綠色的，舊證是棗紅色的

I. 房產證土地使用證兩證合一是什麼時候開始執行的

「兩證合一」是一個形象的稱呼，總體意思是成為房地產權指土地使用證和房屋所有權證合二為一證。它是城鄉房屋產權證明的一次大統一。在現行的房產發證制度下，從城市到農村，共有集體土地所有證、集體土地使用證、國有土地使用證、土地他項權利證明、房屋所有權證、農村房屋所有權證、房屋他項權證、房屋共有權證等8 種證書。

在上海、深圳等地，一套房子只有一張證已經實施多年。以上海為例，大多數房屋只有一張綠色的「房地產權證」，這張證上載有房屋建築面積、使用面積、所有權、年限、土地的宗地圖、土地性質等，包含有其他城市房產證和土地證里的內容，市民在辦證時只要跑一趟房產部門就能搞定。

2004年12月1日，重慶市出台的《重慶市土地房屋權屬登記條例》，將8種證書簡化為了房地產權證和農村集體土地所有權證兩種證書。登記將施行更嚴格的實名制。

如果夫妻沒有一起將兩人的姓名登記在權屬證書上，登記的一方就可以向登記機關申請辦理房屋的轉移、抵押、注銷等登記，而不必再去證明自己是未婚還是已婚、是否曾離婚、當前夫妻是否為實際的財產權利人等涉及當事人隱私的事項。條例頒布之後，無論房地機構合一還是分設，都必須而且只能設立一個窗口受理當事人的登記申請。

拓展資料：

房產證(Premises Permit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半征契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。

J. 重慶房產證和土地證二證合一是什麼意思呢

就是以前的房產來證和土地證是分自開的兩個本,現在的新證是只有一個本,是兩證合在一起的,不過如果你所買的二手房是原來的兩本證的,那麼在交易的時候要先在交易所將兩證合成一證,過幾天拿到這個合成的證(這個合成的證仍是老戶主的名字)之後你們才能進行交易手續.不過有的中介與交易所較熟也可以同時辦理合一與交易手續.