1. 我買了一套156平方的首套電梯房辦房產證要多少
根據來是否首次購房、評估價、面源積等情況,繳納如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額3%,買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;
2. 首套房158平米總價200萬辦房產證要多少錢
辦房產證,主要來要交自契稅和房屋維修基金。契稅按總價的1.5%,房屋維修基金得按你當地公布的方案,大部分也是按總價的2%,或者是一平方交多少(去上網查一下你當地的政策)。去開發商拿材料,有的還會對產權面積做最終的多退少補。
3. 160平方米的商品房辦理房產證需要多少錢
160平米復的商品房辦理房產制證具體需要多少錢需要跟當地的房管局咨詢。
160平方米的商品房辦理房產證需要的資料:
1、商品房出售合同或商品房預售合同加房屋交接書(正本一份);
2、全額房價款發票;
3、購房者身份證件或營業證明;
4、維修基金(副聯) (去建設銀行憑維修基金繳納通知);
5、預告登記證 (一般開發商交房時提供);
6、費用:普通住宅(面積小於140平米):契稅1.5% 印花稅0.03% 配圖費 25元 房地產登記費80元
非普通住宅:契稅3% 印花稅0.03% 配圖費25元 房地產登記費80元
商業用房:契稅3% 印花稅0.03% 配圖費25元 房地產登記費300元
7、抵押登記證。
4. 160個平方的房子,辦房產證需要多少錢
房產證辦理過戶費抄用
房產證辦理買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)。
2、 印花稅:房款的0.05% 。
3、 交易費:3元/平方米 。
4、 測繪費:1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費:
1、 交易費:3元/平方米 。
2、 印花稅:房款的0.05% 。
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)。
5. 平房子,現在辦房產證要多少錢
平房辦理房產證需要多少錢?
一、契稅:住宅90平以下1%;住宅90-144為1.5%;其餘的不管是住版宅還是非住宅都3%。
二、權營業稅:住宅房產證頒發5年以內銷售,按成交價5%徵收營業稅(有的地 方征5.5%);住宅房產證頒發5年以後銷售,免徵營業稅;非住宅房產證頒發5年以內銷售,按成交價5%徵收營業稅;非住宅房產證頒發5年以後銷售,按成交價與原成交價差價的5%徵收營業稅。
三、個人所得稅:房產證頒發5年以內銷售,按成交價1%徵收所得稅(有的地方按成交價與原成交價差價20%徵收所得稅,也有上兩種情況2選1的);房產證頒發5年以後銷售,如能證明賣家賣的是家庭居住生活 用房的,可免徵所得稅。
四、印花稅:住宅90平米以下免徵;其它按成交價0.05%徵收辦理房產證費用。
五、評估費:評估費一般5‰以內。具體費率地方不同有所不同。(三種情況:如不按揭,也可能不需評估,故無需評估費;按揭的也有可能中介費中已包括評估費;也有可能是房地產交易在交易過戶時直接向申請人代收辦理房產證費用。
六、其他費用:有的地方可能還涉及工本費、登記費、交易費等,但數目較小。房改房土地出讓金:按照當地政策交納,各地政策對此有所不同。