遺囑繼承房產真假如何判斷

『壹』 有兩份房產繼承遺囑怎麼辦，確認房產遺囑無效

遺囑有兩份或者多分，如果其中有公證遺囑的，以公證遺囑為准。如果都專是公證遺囑，或者都是非公屬證遺囑，以日期最晚的一份為准；口頭遺囑只在緊急情況下可以立，一旦緊急情況消失，沒有另立遺囑的口頭遺囑無效。
繼承人之間如果對遺囑的有效性發生糾紛，可以起訴到法院，由法院確認遺囑是否有效。

『貳』 被繼承人繼承房產房產交易中心怎樣鑒定遺囑有效

根據《中華人民共和國繼承法》的相關規定，公民可以立遺囑處分個人財產，但立內遺容囑處分其財產的范圍，必須是符合《繼承法》規定，屬於其生前個人合法取得的財產。
《繼承法》還規定代書遺囑必須有兩個以上的見證人在場見證，並且無行為能力人、限制行為能力人。繼承人、受遺贈人、與繼承人、受遺贈人有利害關系的人不能作為見證人。另外口頭遺囑必須是在危急情況下才可以作出，危急情況結束後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，應當訂立書面遺囑或者錄音遺囑，否則所立的口頭遺囑失效。

『叄』 房產繼承案：被告懷疑原告手中的自書遺囑系偽造，法院卻主張原告舉證鑒定遺囑筆跡，請問到底應該誰舉證

「誰主張，誰舉證」的原則，被告主張原告手中的證據系偽造，那麼就有舉證義務。不用原告擔心。需要鑒定真偽，鑒定費的是鑒定機構收取的，與律師無關，可以委託鑒定機構直接鑒定。

遺囑筆記鑒定可以由原告在訴訟過程中向法院提出主張；應當由原告承擔舉證責任，即由原告提出鑒定申請。理由是：被告提供遺囑，其舉證責任已經完成。現原告提出遺囑系偽造的，應提供證據加以證明。

同理，遺囑時間鑒定也應該是由原告提出主張。法院委託的鑒定機關：搖號所得，為具有司法鑒定資質的地方司法鑒定單位。

《繼承法》規定：

第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，註明年、月、日。代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，註明年、月、日，並由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。

以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑。口頭遺囑應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況解除後，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

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《中華人民共和國繼承法》

第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。

公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。

公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。

第十八條 下列人員不能作為遺囑見證人：

無行為能力人、限制行為能力人；

繼承人、受遺贈人；

與繼承人、受遺贈人有利害關系的人。

第十九條 遺囑應當對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。

第二十條 遺囑人可以撤銷、變更自己所立的遺囑。

立有數份遺囑，內容相抵觸的，以最後的遺囑為准。

自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。

第二十一條 遺囑繼承或者遺贈附有義務的，繼承人或者受遺贈人應當履行義務。沒有正當理由不履行義務的，經有關單位或者個人請求，人民法院可以取消他接受遺產的權利。

第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。

遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。

遺囑被篡改的，篡改的內容無效。

『肆』 關於判定遺囑真假及是否有效的問題

首先是真假的問題，其次是效力的問題。真假的問題只能通過筆跡鑒定來確定，偽內造簽名的則是假的。容效力的問題復雜點，根據法律規定，自書是指立遺囑人自己書寫的遺囑，要求遺囑的每一個字都必須是立遺囑人自己手寫，並且簽名及註明立遺囑的日期，代書遺囑則是立遺囑人無法書寫的情況下請人代書，除代書人外，必須有兩位無利害關系人見證。你說的兩份遺囑如果符合上述兩種情況之一的，即為有效。如果同時存在兩份有效的真實的遺囑，則後立的遺囑有效的，先立的遺囑無效，但先立的遺囑是公證遺囑的除外。

『伍』 遺囑繼承房產糾紛如何處理

房產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地版使用權轉移歸繼權承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。
1、繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。
2、繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
3、繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。

『陸』 房產遺囑如何繼承

一、房產證不知道在哪，沒有關系，即使遺失了也可以掛失補辦的。
二、只要遺囑具有法律效力，你爸爸就可以按照法律規定繼承你爺爺的房產。（也包括其他部分遺產，因為你的爸爸、叔叔、姑姑都是法定繼承人）

『柒』 在不能確定是否立下遺囑的情況下，如何確定房產繼承的有效性

關於房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。

法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。《繼承法》規定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先後順序。

《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的，才由第二順序繼承人繼承）。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對於有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。

對於有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產，這一點在房產的繼承上尤為重要。

法定繼承房產到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：

1、要到派出所開死者的死亡證明。

2、該套房屋的產權證明或其他憑證；

3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

4、如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

5、繼承人的身份證件。

『捌』 關於判定遺囑真假及是否有效的問題

必須做筆跡鑒定，如果是假的那就沒有爭議了

在沒有證據證明是被逼迫寫的情況內下，猜測是不可容取的，法官也不會認可

如果鑒定為老人親筆寫的
你只能抓住下面的瑕疵來辯駁：
根據我國《繼承法》的相關規定，自書遺囑必須由遺囑人親筆書寫全文，只要字跡清楚、意思表達准確即可，允許遺囑人塗改、增刪、訂正遺囑。如果遺囑需要塗改、增刪、訂正，應在改動處註明改動的字數、改動的時間並另行簽名。如屬實質性改變，應在遺囑內容之後專段說明修改之處。

但是，因為老人不會這么清楚法律規定，措辭也不可能想得很周到，有些語病也很正常。而且並沒有另外的與之時間有關的其他遺囑，所以只是修改日期並沒有影響遺囑的實際內容

總之，只要司法鑒定是真的，那麼就是有效的，相信科學吧。。。

『玖』 遺囑繼承房產問題

遺產繼承指生前享有財產因死亡而轉移給他人的死者為被繼承人；被專繼承人死亡時遺留的屬財產為遺產；依照法律規定或者被繼承人的合法遺囑承接被繼承人遺產的人為繼承人；繼承人依照法律的直接規定或者被繼承人所立的合法遺囑享有的繼承被繼承人遺產的權利就是繼承權。
在我國，遺產繼承的方式分為如下四種：
(1)遺囑繼承，即被繼承人在生前訂立遺囑，指定繼承人繼承自己的遺產。
(2)遺贈即被繼承人生前訂立遺囑，將遺產贈與國家、集體，或者法定繼承人以外的人。
(3)遺贈撫養協議即被繼承人與扶養人訂立協議，由扶養人負擔被繼承人生養死葬的義務，被繼承人的全部或部分財產在其死後轉歸扶養人所有。該方式主要出現在老人無人贍養的情況下。
(4)法定繼承，即在上面三種情況都不存在的情況下，法律根據親屬關系的遠近確定的順序。
如果同時出現2種以上的繼承情況，在這4種繼承方式中，遺贈扶養協議的效力最高，其次是遺贈，效力最低的是法定繼承。