什麼時廣西征房產稅

Ⅰ 廣西首套房要交房產稅嗎

廣西首套房要交房產稅嗎
房產稅征稅的對象是房產。所謂房產，指的是具有屋面與圍護結構，有遮風避雨的作用，供人們學習、工作、娛樂、居住等的場所，不過獨立於房屋的建築物像圍牆、暖房、煙囪等的不屬於房產。
房地產開發企業在所開發的商品房在出售前，對於房地產開發商來說就是一種產品。所以對於房地產開發企業所建造的商品房，售出之前是不用徵收房產稅的，但是售出前如果房地產開發商將房屋使用了或是出租、出借了的商品房則應按規定徵收房產稅。
房產稅由房屋的產權所有人來繳納。若房屋屬於全民所有，則由經營管理的單位來繳納。產權出典則承典人來繳納。若產權所有人、承典人都不在房屋所在地等情況的則由房產的代管人或使用人來繳納。
廣西買首套房子要交多少稅
1、廣西買首套房子購房契稅稅率：購房者在購買建築面積在120（含）平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價2％的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價5％的契稅。
2、房屋買賣交易手續費按照定額收取，購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。
3、買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0．05％繳納、公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2％的公共維修、房屋所有權登記費：按照0．3元／建築平方米徵收；其中包括勘丈費：0．12元／建築平方米；房屋登記費。

Ⅱ 誰來說下廣西房產稅如何徵收

對於炒房發燒友來說絕對是不好對於中產階層就是有一套房來住的那種來說倒是無所謂80平房內子一年也就容個3000塊左右對於低收入……有利有弊因為低收入本來買房甚至生活都成問題再加個房產稅……這交幾乎相當於一個月的收入~但是由於房產稅開征房產發燒友們不再盲目投資所以房價可能會下降~這樣一來低收入人群的買房壓力反而減小了

Ⅲ 房產稅什麼時候開始徵收

1950年1月政務院公布的《全國稅政實施要則》，規定全國統一徵收房產稅。同年6月，內將房產稅和地產容稅合並為房地產稅。1951年8月8日，政務院公布《城市房地產稅暫行條例》。

1973年簡化稅制，將試行工商稅的企業繳納的城市房地產稅並入工商稅，只對有房產的個人、外國僑民和房地產管理部門繼續徵收城市房地產稅。1984年10月，國營企業實行第二步利改稅和全國改革工商稅制時，確定對企業恢復徵收城市房地產稅。

(3)什麼時廣西征房產稅擴展閱讀

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只是房屋；

2、陝西省實施辦法的通知2、徵收范圍限於城鎮的經營性房屋；

3、區別房屋的經營使用方式規定征稅辦法，對於自用的按房產計稅余值徵收，對於出租房屋按租金收入征稅。

注意房屋出典不同於出租，出典人收取的典價也不同於租金。因此，不應將其確定為出租行為從租計征，而應按房產余值計算繳納。為此，《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》（財稅〔2009〕128號）明確規定，產權出典的房產，由承典人依照房產余值繳納房產稅，稅率為1.2%。

Ⅳ 什麼時候開始交房產稅

房產稅的繳納時來間為每年的源10月份繳納，關於房產稅的繳納需要咨詢房屋所在地的稅務局，如果符合減免政策，也需要將相關資料交至稅務局！

本人主要從事重慶二手房交易，熟悉相關政策及交易流程，如有購房、售房需要，歡迎隨時致電咨詢！

Ⅳ 廣西房產稅

營業稅來項目管自理系統的通知http://www.gxdszs.gov.cn/news_Show.asp?N_Id=670&sort_Id=1你自己看下吧

Ⅵ 關於房產稅的問題

回答主題：
承租人負有房產稅的代繳義務

《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條「房產稅由產權所有人繳納」，《財政部、稅務總局關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定》第十二條「個人出租的房產，不分用途，均應徵收房產稅」，第十四條「根據房產稅暫行條例規定，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。因此，個人出租房屋，應按房屋租金收入征稅」。

但是：
根據《國家稅務總局關於加強對出租房屋房產稅徵收管理的通知》(1998-11-10國稅發[1998]196號)第五條「對在清理檢查中找不到出租人的，可規定承租人為房產稅的代扣代繳義務人」，及附件第四條第一項「對出租房屋徵收房產稅，出租房屋的單位和個人未按規定向房產所在地的主管地方稅務機關申報納稅，主管地方稅務機關可以依照有關稅收法律規定的方式將《納稅通知書》送達承租人，由承租人在規定的期限內找到出租人並通知其進行納稅申報並繳納稅款，承租人不能在主管地方稅務機關規定的限期內找到出租方並繳納稅款的，視為出租人不在房產所在地，應由承租人繳納房產稅」之規定。
對出租的房屋雖然應由出租方繳納房產稅，但如果出租方未按規定主動向房產所在地稅務機關申報繳納的，主管稅務機關有權要求承租人在規定的期限內找到出租人，並責成出租人申報繳納房產稅款。
若承租人不能在規定限期內找到出租方並讓其繳納稅款的，應由承租人代扣代繳稅款。
因此，在稅務機關向個體戶送達《納稅通知書》，並規定在什麼時間內應找到出租方，讓其按《納稅通知書》的要求繳納稅款，而個體戶卻不能找到，或者雖然找到了但不能讓出租方按規定繳納稅款的情況下，應由個體戶先行繳納房產稅。
否則，主管稅務機關無權要求個體戶代繳房產稅，而應由出租方自行繳納。

另外再補充回答兩點：
1、你所承租的房屋是否屬於居住用房還是營業用房？出租的房產屬於居住用房，且用於居住的，則出租人減按4%的稅率繳納房產稅，或承租人減按4%的稅率代為繳納房產稅。
2、"benhaozhao"所說的票據，如果說是稅收通用完稅憑證，內容是房產稅稅目、土地使用稅。則當年不用再次繳納。但如果其提供的發票是租賃營業收入發票應該是營業稅、個所稅完稅憑據或發票，則承租人需繳納房產稅或承租人代為繳納房產稅。

Ⅶ 房產稅什麼時候開征房產稅徵收有哪些標准

房產稅到底什麼時候開征，這是個未知數，但是房產稅一直在被人們說道，隨著最新的會議等的召開，專家預計在2017房產稅有望通過。但是具體一切需要看政策的實際出台。

一、房產稅什麼時候開征？

根據最新調整過的十二屆全國人大常委會立法規劃向全社會公布，包括房地產稅法在內的34項立法任務進入其中，這意味著倍受關注的房地產稅法已正式列入中國立法規劃。

專家預計，房地產稅法最快有望在2017年獲得通過，不過在不動產登記全面完成之前，房地產稅短期內難落地。

二、房產稅徵收有哪些標准？

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

1．從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

2．從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

1．以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

2．以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率（12%）

房產稅的開征一直被人們說道，什麼時候開征，這還需要政策的慢慢推進。對於房產稅的徵收，不是所有的房屋都需要繳納房產稅的，需要滿足一定的征稅條件的。因此大家不必過分