1. 房產證過戶後什麼時候可以注銷
房屋沒有滅失，不可注銷
2. 買二手房已經該過戶了，業主十年前已還完貸款但沒有辦理注銷，大概需要等待多久過戶！
貸款注銷手續一般來說，先需要當時銀行出示解押手續（1-5個工作日），然後去房產交易大廳辦理解壓注銷手續（當日即可辦理），24小時後即可過戶。
3. 廣州房產過戶後多久能注銷
常規情況下房管部門若受理過戶，馬上需要調取原房子檔案後一起審批，7個工作日後完成審批歸檔，因而7個工作日後會注銷原來卷宗歸到新的卷宗~
4. 過戶後多久可以查冊看到房產已從賣家名下注銷
房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和內違約條款寫清楚，簽合同容時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
5. 房產交易過戶後注銷需多久
注銷抵押登記做三工作證證歸檔工作戶戶三工作取證.中國需用注銷午午取證 房產證注內銷流程 一、權利或利容害關系書面申請； 二、登記機構通知簿載權利提申辯意見（需撤銷登記申請書副本及相關材料復印件隨通知並寄送）； 三、收簿載權利書面申辯材料登記機構通知申請讓其申辯意見發表意見；經審查直接作撤銷登記決定製作撤銷登記決定書； 四、登記機構向雙送達撤銷登記決定並通知簿載權利於定期限內交產權證； 5、簿載權利交登記機構登報公告權證作
6. 過戶後多久顯示名下無房
房產過戶後大約復30天，人們的制名下就會顯示無房了。一般來說，過戶手續往往是發生於二手房產的交易過程中。當辦完了所有的過戶手續之後，取得過戶產權證的時候，房產局那邊就會有注銷的操作。之後，房子也就不再自己名下了。而這個過程，從頭到尾大概需要歷時一個月之久。
二手房買賣過戶手續
1、買賣雙方達成購房上的共識，買家對房屋狀態表示許可，對房屋價格認同；賣家對房屋價格認同，對買家支付房屋款項的方式表示贊同。之後，在公平資源的基礎上，雙方簽訂購房合同，並將合同交由公證機關進行公證。
2、買賣雙方攜帶准備好的資料、證明以及公證合同前往房管局辦理過戶登記，注意這里只是申請辦理過戶，我們需要將准備好的資料提交上去，將房屋的出售價格申報上去，然後等待審核。只有在得到許可之後才能進行後續的事宜。
3、得到房管局的許可之後我們就可以繳納稅費了，稅費是二手房交易過程中必須的一筆開支，繳納完成之後獲取交納的證明。
4、帶上交納稅費的證明和相關資料來到房管局，這次就可以領取到房產證了。
7. 房產過戶後多久能銷戶
買賣雙方，房產證過戶後，賣方的房產戶名會注銷，買房可在15個工作日內領取新回證答，
以上情況有可能是房管局工作人員的疏忽，或在未下發新證過程中存在的問題。你可以向房管局反應下情況。
如果你是賣方，在購買第二套房子時遇到這個問題，你可以直接去房管局檔案科調個檔，你的第二套房子任然可以享受首套房交稅的待遇。
8. 買賣二手房過戶後多少時候注銷
房產過戶只要提前做好准備工作，過戶當天（工作日）相關當事人都到位，一天時間是可以內的。容
賣方：身份證、戶口簿、結婚證、房產證、土地證、房屋買賣合同。註：賣方夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字。
買方：身份證、戶口簿、當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
過戶費用如下：（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元。（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納
9. 注銷戶口後多長時間內要辦房產過戶
需要去派出所辦理死亡證明，過戶沒有時間限制。
可以通過繼承來辦理房產過戶：
1、所需材料：
（一）辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：
（二）辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明：
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證：
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件：
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件：
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產權證書（原件）、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
2、過戶所需費用：
（1）公證費：按房價2%繳納，
（2）評估費：按房價0.5%繳納
（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納
（4）土地增值稅：按房價1%繳納
（5）房屋產權登記費：100.00元
備註：老人去世後子女只能通過繼承來對房產進行過戶，理論上沒有時間限制，但是最好是盡快辦理，過戶後需要注意五年內出售該房子要繳納20%的個人所得稅。
10. 房產證過戶後一般多久消掉記錄
一直不會消掉的，你曾經有過房子的事實是一直存在的，任何時候都可以查詢。如果你是為了過戶後可以開具首套房證明的話，從買房拿到房產證和土地證（不動產權證）的時候就可以開具首套房證明了。