⑴ 如何講解戶型
剛學的以後慢慢會懂的，況且這裡面要學的東西還是蠻多的！
四條黃線組成的矩形代表窗戶，黃色弧形的就是門，帶有大紅色箭頭，表示這里是入戶門，也就是大門了！其他的還有電梯房等
⑵ 如何介紹戶型圖
戶型推薦是銷售接待抄中很重要的階段，也被稱做是為客戶造夢的過程，戶型也是客戶是否選擇該樓盤的一大要素：
一、 根據客戶需求向客戶推薦合適的戶型(不超過3個戶型)
二、 介紹戶型指標（確認所推薦的戶型符合客戶基本要求）
1、 戶型格局（幾室幾廳幾衛）
2、 面積
3、 朝向
4、 所在位置
5、 總價
三、 介紹戶型總體特點
1、 全明戶型
2、 戶型採光優勢
3、 通風優勢
4、 功能分區及優點：（動靜分區、潔污分區、干濕分區）
5、 觀景效果
四、 依照動線或功能分區有層次、有重點的向客戶介紹戶型
⑶ 置業顧問新手如何向客戶介紹樓房戶型
簡單來說：1、給客戶介紹戶型前一定要了解客戶的信息，知道客戶需要什麼樣的房子（內面積、價格、樓層。。容。）
2、給客戶介紹戶型不要介紹太多。通過對客戶的了解，給他介紹2種或3種（最多3種，這3種有兩種根據客戶需要來推，第三種跟這兩種差距要大，要能突出這兩個戶型的優點）
3、不要輕易去更改你給客戶推的戶型。
4、自己必須了解什麼是好戶型（不如客廳多大最好，大多面積算標准。。。）
⑷ 有關房地產銷售人員如何介紹戶型.
3、接下來，引導客戶，問他需要多大的戶型客戶基本會回答你的 4、你就帶客戶進入分戶專模型區，向屬他介紹理想中戶型單位介紹你推薦的單位的各種好處之後，他肯定會問你價錢 5、你就帶客戶進入洽談區，記得給客戶倒杯水，在洽談桌上給客戶算價錢問一下客戶是否一次性或者銀行按揭之類的，這時候客戶會問你購房有沒有優惠 6、遇到這類問題，自己不能答復的，就問一下現場經理 而在業余時間，希望你能多看看關於銷售技巧的書和做好培訓記錄（一般售樓部經理都會對新員工進行培訓的） 《售樓高手》這本書我推薦給你，不錯的，看多1-2遍吧，受益良多的。1. 房地產基礎知識； 2. 商務禮儀； 3. 銷售技巧； 4. 溝通技巧； 5. 按揭流程； 6. 房地產相關政策。
⑸ 如何選房子戶型
【好戶型住宅的風水介紹】
內環境：
一、衛生間位置至關重要，廁所如果處於屋子的中心內地帶、西容北角者，為最大的不吉。
二、吉位充分利用，主卧在西北、西南；廚房、廁所在東南、東。
三、室內沒出現兩門相對的情況，
四、戶型形狀不會太怪異
五、戶型不缺角，特別是家居中最重要的幾個方位：西北、西南、東北和正東這四個位置是不能缺的。
六、戶型的兒童房不應該設在西北乾位。
外環境：
一、看樓時周圍的地勢平坦，宜後高前低，所謂低是有講究的，宜緩緩而下的，切忌步步下陷，急坡或是懸崖峭壁。
二、樓盤前面是否有反弓道路，直沖道路或是U型高架橋，三叉路口處，死胡同處，孤樓獨起，玻璃牆強光反照處，地處前寬後窄，前高後低，這些地方都不適宜居住，嚴重影響財運，健康，陞官！
三、戶型建在依山傍水之地.因為風水的最基本的概念是山管人丁，水管財.眾山環抱，藏風聚氣，樓盤處在萬綠叢中.前面有碧波盪漾的河流或池湖，坐北朝南，這就是最好之選。
⑹ 怎樣介紹戶型啊
公司不給你來培訓嗎？一般都會自有一套銷售模式和標準的答客戶問讓你們學習的。
戶型介紹無外乎是：多大面積，得房率多少，一梯幾戶，幾室幾廳，朝向，南北是否通透，是否有充足陽光，卧室面積有多大，餐廳客廳是否有浪費面積，衛生間是否為明衛，南北陽台怎麼區分功能，客廳餐廳採光是否充足，此戶是否帶景觀系數，等等。
房產銷售一般要抓住客戶的心理，比如一家三口更注重的是此地學區，交通便利，家中有老人的，一般注重周圍環境和生活設施齊備，比如菜場，超市、公園、醫院等。如果是作投資用的，一定要跟他講此地區的今後規劃發展，升值潛力空間等等。見什麼樣的人說什麼樣的話。
⑺ 房地產戶型怎樣介紹
你去看樓盤的時候，銷售員會給你看他們樓盤的所有戶型圖的
⑻ 房地產職業顧問怎麼介紹戶型
先簡單說一下
戶型說辭
此戶型建築面積約為90㎡兩室兩廳一衛。戶型方正規整，實用率高，符合本地客戶的居住習慣，是市場上稀缺、炙手可熱的戶型。進門敞明亮的客廳給人大氣、開敞的感覺，使人心情舒暢。17㎡左右的空間，配以方正的設計，能滿足各種人群的需求。超大開間、落地窗，讓陽光灑滿每個角落。同時窗外美景一覽無遺。客廳北向是餐廳與廚房的完美融合，隨意間隔，愉悅品嘗美妙的生活滋味。客廳廚房的一側是兩間卧室，南北通透，最大化通風效果，保證室內空氣清新宜人。卧室最大的亮點是南北飄窗設計外延了視線跟空間，也是當下的主流設計。動靜分離的格局設計，休閑、娛樂完美結合。兩間卧室中間是衛生間，讓主人享受最大化的便利。每一處的細節都是如此周到。總體看來說，此戶型實用性極強，也是兩室戶型中最佳選擇。
C6
戶型說辭
此戶型建築面積約為126.21㎡三室兩廳兩衛。採用獨特南入戶形式。為了保證主人的私密性，避免一進門就對整個居室一覽無遺，可以在進門處做隔斷，劃出一塊區域在視覺上遮擋一下。您可以再隔斷上做個觀賞魚缸，每次回家見到小魚游來游去，一天的疲憊會緩解很多。
個性化生活賦予玄關獨特個人魅力，在屬於你的空間，大可以盡情發揮。走過玄關，直面開敞客廳，心情豁然舒朗。客廳外接超大陽台，4米大開間讓讓光灑滿每個角落。同時窗外的美景又盡收眼底。次卧室緊鄰客廳，南向格局，採光充足，功能性強，是陽光書房的理想選擇之所。它的旁邊便是主卧室，4米超大開間寬敞明亮，讓您獨享奢侈的休息空間。獨特的270度轉角飄窗，大范圍採光，同時讓您多角度盡享園區內優美景色。主卧配有獨立衛生間，享有高貴的生活品質。北卧室是作為兒童房的最佳選擇，牆體配上豐富多彩的顏色，活潑新鮮，具有通話的意境。若放些綠葉鮮花，會更有利於兒童身心健康，更能與自然親近。餐廳與廚房分離設計，讓您用餐更加整潔舒適。餐廳外接陽台加大了餐廳的活動空間，同時3.2米超大開間設計，是您家庭聚會、朋友歡聚的不二場所，享受豐富的餐桌文化。此戶型配備客用衛生間，更顯主人的尊貴，干濕分離的設計同時為您的生活提供無限便捷。總體來說，此戶型整體格局周正，功能區豐富合理，讓您真正感受到家的感覺，更是體現您身份的象徵。
E
戶型說辭此戶型建築面積約為56.5㎡一室兩廳一衛戶型。稀缺小戶，靈動空間，打造一份愜意、小資情調。入戶可見寬敞方正的客廳，無論休閑娛樂，辦公學習，給您自己一片天空展示個性魅力。客廳緊鄰卧室，休閑過後，進入自己的私密空間，讓心情徹底放鬆。4米開間讓卧室不再擁擠。窗外的露台讓主人每天早晨能第一時間呼吸新鮮空氣。更是飲茶、冥思的好地方。喝著咖啡坐在搖椅上，園區美景一覽無余，別是一番滋味。客廳左側，干濕分離的衛生間設計，更能體現主人的小資情結，最大化提升衛生間的整潔度。寬敞的廚房設計，讓主人流連於享受烹飪的樂趣中。總的來說，此戶型的靈活性、整潔性是別的戶型無法比擬的，方正的設計更好規劃，是單身青年、公司白領的首選。
C
戶型說辭
此戶型建築面積約為64㎡一室兩廳一衛全明戶型。本戶型的特點是靈活多變，面積適中，可以比擬兩室戶型。雙陽設計充分保證了陽光能照到每一個角落。餐、客、廚的完美融合，給您的生活帶來了極大的便利。客廳方正，270度轉角飄窗讓陽光盡情灑進，陽光生活品質不凡。多角度觀景效果，讓主人流連窗前。客廳可根據主人喜好改為卧室，變成雙室，使它的實用性大大增加。衛生間全明，通風採光盡享有。主卧寬敞適中，露台的點綴，讓主人的生活更加愜意。不止是家的溫馨，更有異域庄園的感受。男女主人在露台小愜，伴著夕陽的余暉，多麼溫馨浪漫。總體說，此戶型靈動百變，面積適中，採光效果好，適合三口之家，新婚夫婦的首選。
B
戶型說辭此戶型建築面積約為85.5㎡二室二廳一衛戶型，是市場上最搶手的戶型，適合各種人群需求。稀缺的全明設計，更讓本戶型價值有所提升。入戶右側便是廚房，當您下班買菜回家可以把菜直接送進廚房，避免一些贓物掉落，使您的生活環境更加整潔。左側衛生間偏居一隅，私密兼享便捷。客廳超大尺度開間，使您和家人在一起休閑、放鬆更愜意，不顯拘謹。同時雙面採光設計，使室內陽光充裕。雙南卧開闊通透，次卧飄窗設計拉伸視野，主卧轉角露台設計，滿足主人精緻生活需求，呈現高尚生活品質。總的來說，本戶型適合各種人群需求，全明設計，採光通風樣樣具佳。
A
戶型說辭此戶型建築面積約為126㎡三室二廳二衛全明戶型。功能分區合理，布局規范。入戶便是開敞客廳與餐廳相結合，面積可達28㎡。方正布局，可讓您根據自己的喜好來裝修。入戶門設計玄關，放上魚缸裝飾，會讓您的整個房間充滿生機，同時餐廳位置又獨立一隅，邊觀賞小魚游來游去，一邊品嘗美味佳餚，如此生活是多麼讓人嚮往。超大開間客廳配以觀景露台，盡顯主人尊貴身份。同時這里也是您與朋友聚會，家人聚餐的好地方，不會顯得擁擠。飯後之娛，K歌、打牌，盡情享受生活樂趣。喧鬧過後，與好友來到露台，呼吸著山水之間的空氣，暢談心扉，無論是誰都會流連於此，不忍離去。超大尺寸廚房設計，聚會中的美味就出自於此。同時，幾個姐妹互相切磋廚藝，各展其能，又是一番樂趣。陽光書房緊鄰主卧，飄窗設計拉伸視野，放置書架更能體現主人的文化素養。窗前若放置電腦，辦公、娛樂之餘，欣賞窗外美景使身心完全放鬆，勞逸結合。如果家裡人口眾多，還可作為卧室來使用，方便靈活。書房對面是客衛，採用干濕分離設計，即便利又整潔，也是主人地位的體現。與書房相鄰的便是此戶型的亮點所在主卧室。3.9米開間盡顯奢華，卧室外270度轉角露台相連，讓卧室顛覆傳統。與親密愛人一同觀星，回憶當年，浪漫盡顯，溫馨
至極。主卧獨配進入式衣帽間，合理利用每一寸面積，使室內更顯整潔。獨立衛生間私密奢華彰顯雍容品味。每當走進卧室，彷彿進入地中海式五星酒店，一種愜意和舒暢隨之而來，使人無法自拔。北向卧室可作為兒童房使用，室內塗上鮮艷的顏色，掛上孩子喜歡的飾件，再放些綠色植被，給孩子自己一片天空，彷彿在童話世界裡，我相信他會快樂的成長，也是所有做家長的最大願望。總的來說，本戶型將主人的尊貴品質和身份盡顯無余，讓您的生活從此不再孤單。您擁有了它同時更擁有了親情、愛情、和友情。物超所值
gin\* x0�S�p �ng: 0px; cursor: text; word-wrap: break-word; color: rgb(0, 0, 0); font-family: arial, 宋體; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant: normal; font-weight: normal; letter-spacing: normal; line-height: 20px; orphans: auto; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; white-space: normal; widows: auto; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px;">270
度轉角飄窗，大范圍採光，同時讓您多角度盡享園區內優美景色。主卧配有獨
立衛生間，享有高貴的生活品質。北卧室是作為兒童房的最佳選擇，牆體配上豐富多彩的
顏色，活潑新鮮，具有通話的意境。若放些綠葉鮮花，會更有利於兒童身心健康，更能與
自然親近。餐廳與廚房分離設計，讓您用餐更加整潔舒適。餐廳外接陽台加大了餐廳的活
動空間，同時
3.2
米超大開間設計，是您家庭聚會、朋友歡聚的不二場所，享受豐富的餐桌
文化。此戶型配備客用衛生間，更顯主人的尊貴，干濕分離的設計同時為您的生活提供無
限便捷。總體來說，此戶型整體格局周正，功能區豐富合理，讓您真正感受到家的感覺，
更是體現您身份的象徵。
E
戶型說辭
此戶型建築面積約為
56.5
㎡一室兩廳一衛戶型。稀缺小戶，靈動空間，打造一份愜意、小
資情調。入戶可見寬敞方正的客廳，無論休閑娛樂，辦公學習，給您自己一片天空展示個
性魅力。客廳緊鄰卧室，休閑過後，進入自己的私密空間，讓心情徹底放鬆。
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米開間讓卧
室不再擁擠。窗外的露台讓主人每天早晨能第一時間呼吸新鮮空氣。更是飲茶、冥思的好
地方。喝著咖啡坐在搖椅上，園區美景一覽無余，別是一番滋味。客廳左側，干濕分離的
衛生間設計，更能體現主人的小資情結，最大化提升衛生間的整潔度。寬敞的廚房設計，
讓主人流連於享受烹飪的樂趣中。總的來說，此戶型的靈活性、整潔性是別的戶型無法比
擬的，方正的設計更好規劃，是單身青年、公司白領的首選。
C
戶型說辭
此戶型建築面積約為
64
㎡一室兩廳一衛全明戶型。本戶型的特點是靈活多變，面積適中，
可以比擬兩室戶型。
雙陽設計充分保證了陽光能照到每一個角落。
餐、
客、
廚的完美融合，
給您的生活帶來了極大的便利。
客廳方正，
270
度轉角飄窗讓陽光盡情灑進，
陽光生活品質
不凡。多角度觀景效果，讓主人流連窗前。客廳可根據主人喜好改為卧室，變成雙室，使
它的實用性大大增加。衛生間全明，通風採光盡享有。主卧寬敞適中，露台的點綴，讓主
人的生活更加愜意。不止是家的溫馨，更有異域庄園的感受。男女主人在露台小愜，伴著
夕陽的余暉，多麼溫馨浪漫。總體說，此戶型靈動百變，面積適中，採光效果好，適合三
口之家，新婚夫婦的首選。
希望對你有幫助
⑼ 房屋戶型如何分析
好戶型的標准
1.方正
方正的房子整體利用率高。拐角會佔用你的實際居住面積！！！如果家裡人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環境最大化。另外，方正的戶型會讓戶主發財，缺角的戶型對房主不好。（不信風水的請看前全半段話）。
2.通風
南北通透的房子居住舒適，另外高層（6層以上）全南戶型也值得考慮。
另外有種戶型雖然被開放商稱為「南北通透」其實是不算的。所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流。假南北通透戶型的窗口一般都開在房間裡面，試問，你的私人房間會一天到晚敞著門嗎？？？我也放上來比較下。
3.客廳朝南，雙卧朝南。
三房以上要考慮雙卧朝南，不是雙卧朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型，你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮最起碼1個朝南。
4.避免走道。
走道其實是對住房資源的浪費。很多房子的走道其實都很窄，不能放東西只能用來走。其實就是白白占面積的。當然資金充足，又喜歡好看，那就另當別論了。
5.陽台位於客廳
客廳沒有陽台，在視覺上就會覺得房子很小，其次如果陽台位於卧室，那麼房子的隱秘就不能保證了。有的年輕人喜歡過二人世界覺得無所謂，其實只要你買了，住的人不會少只會增加。尤其是現代獨生子女很多，買了房子父母要過來幫著幹家務的，沒有獨立的陽台你就等著敞開房門進進出出吧。陽台的位置，最好客廳、卧室各一個。
6.合理布置。
主要就是卧室門不能對著客廳，衛生間的門不能對著大門，主卧要靠著廚房和衛生間，要注意動靜結合。只要你不鑿牆重新設計，開發商提供的戶型圖一般都比較合理。