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如何查外地的房產證

發布時間:2021-02-26 21:56:14

『壹』 人在外地房產證在老家怎樣才能查到房產證沒過戶他人名下

這個不用查,房產證過戶必須經本人簽字,你沒有簽字,老家的房產證不會過戶到他人名下。

『貳』 在外地房產證能查出真假嗎

律師事務所能查??這基本是不可能的要本人帶這身份證戶口本區房子所在地的房管局查檔 現在好像不收手續費了

『叄』 怎樣查房產證真偽還有在異地可以查嗎

一、查房產證真偽的方法如下:
1、了解產權證版本
有的人可能不知道,經過這么多年的改革開放,我們的房產證也在不斷更新變化。例如,現在的房屋產權證主要有兩種版本,一種是2000版,另一種2008版。2000版是2000年的新版本,增加了特別防偽技術。2008版是2008年11月以後推出的新版本,不過這兩種版本目前通用。除了這兩個版本外,還有更早的版本,也就是外皮是綠色的塑料套皮,這種目前基本很難見到了。

2、通過封皮來查看
真證封面硬實有紋理,當我們用手輕輕撫摸時能夠明顯感覺到凹凸感。而且外皮的深紅色也比較鮮艷,幾個燙金的大字紋理清晰醒目。仿製的假產權證則封面光滑顏色暗淡,在輕折其封皮時,能夠明顯感覺較軟。

3、看內頁的紙張質量
真房產證,翻開封皮後,內頁的紙張採用是專業的水印紙,也是由印鈔廠類似的印鈔設備印製的。如同人民幣的水印製作工藝,識別的方法也就類似人民幣的水印頭像。鑒別時,可以將產權證放於光線下才能看出其中的小房子水印圖案。而且我們要知道,真產權證內頁的紙張不僅光潔而且硬挺,當我們用手輕輕抖動或輕彈時很容易發出清脆的聲響。而如果是假房產證一般紙張都不夠光滑,相比較更顯得柔軟。

4、關注注冊號
真的房產證封皮反面下方的建房注冊號是印刷機印刷的,字體呈線狀,即使用手摸起來也有凹凸感。而我們平時遇到的假產權證這里的注冊號多是憑藉手工雕刻上去的,基本沒有什麼凹凸感覺。

5、內頁附記內容分辨真偽
一般情況,真的房產證在翻開後的第三頁中附記一欄中都會有相應的內容摘要,例如通常包括產權來源和分攤面積、使用面積等信息。仿製的房產證在這個部分很多都是空白,在辨別時我們應當引起注意。

6、證內的騎縫章
真房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙紙張較厚,其中的騎縫章清晰可見。假冒的房產證有的圖紙很薄,基本就是質量不好的A4紙,或者沒有騎縫章,或者故意讓騎縫章比較模糊,難於分辨。

7、發證機關蓋章
作為有效的產權證明,房產證內當然需要有核發單位的公章。真房產證第一頁上的蓋章是由機器套紅印製的某某市房產管理局行政公章。相對比真的,假產權證的公章因為使用的紙張較薄在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

8、防偽底紋
房產證書面頁採用房產證專用浮雕底紋,真證的這些浮雕字立體感比較好,字跡清晰,線條光滑。由於制假時,這些底紋都是復制的真產權證底紋,因此假證的底紋線條臃腫或有斷線,顏色的色彩過度方面比較模糊。

9、花邊中的微縮文字
你知道在真房產證的內頁花邊中還藏有驗證真偽的微縮文字嗎?這個微縮文字我們平常用肉眼是很難分辨的,一般我們都以為是一道虛線,當用放大鏡擴大後才可以清晰可見。一般假房產證都沒有微縮文字,或者只是微縮的幾個縮寫字母,例如FWSYQZ。

10、防偽團花
真證書在封二頁面印有團花。團花的花芯為劈線花芯即在花芯中藏有一個雙線小花。假證的製作過程由於沒有專業線紋技術這部分也會模糊不清,在觀察時需要仔細分辨。

二、異地可以通過網上查詢房產證的真偽:一般我們可以到房屋所在城市的房產管理局網站進行房產證查詢,一般查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區提供房屋產權信息查詢,並非所有城市都可以)。

『肆』 你好我在外地房產證在家我想知道房產證號怎麼查

1、本人或配偶持身份證、結婚證 查
2、或辦理委託書後 查

『伍』 房產證號碼跨省能不能查詢到

這個可以打電話問一下房產局,但在不出具任何證明的情況下,估計房產局是不會給查詢的,另外,建議你要查哪個城市的,可以致電那個城市的房產局。跨省查詢的可能性不大

『陸』 外地的房產證可以在當地查嗎

最好是委託當地的律師去房管局查詢

『柒』 用身份證如何查詢異地房產證號

此類情況必須要到房產登記地查詢。持本人身份證即可查詢。如果不是本人的房產,則要委託律師查詢。

『捌』 從網上能查到異地房產證的信息嗎

您好,目前不動產或者房產信息還沒有實現全國聯網,所以還不能在網上查詢。如果您想查異地房產證信息,可以找當地律師幫忙查檔。

『玖』 我在異地,要怎麼才能查到房產證有沒有辦下來

一手房自己辦的,房.管局都會有取件單,到日子就拿,如果時委託貸辦應會通知你,二手房如過你去過戶了,會有個取件單上面有日子,到日子直接取

『拾』 你好我有房產證可以查詢外省的房產嗎

可以,只要你交了維修基金,房產局都有備案,只是沒有辦理房產證,如果你壓根就沒有買過房子,是查不出來的

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