A. 父母將房產贈與子女協議如何寫
先給你一篇範文：
【父母房屋贈與協議】
贈與人：___________ 受贈人：___________ 贈與人與受贈人關系：___________
第一條：贈與目的
贈與人因受贈人無力獨自承擔購房費用，又因其為贈與人獨子，為受贈人今後更好的工作和生活，婚姻能夠和睦，更好的對贈與人履行應盡的贍養義務及共同生活，贈與人獨資購買本房屋，並附義務條款贈與受贈人。贈與人在贈與財產的權利轉移和分割之前有權利撤消贈與。
第二條：受贈人的權利
1、贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權、使用權;
2、受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權、轉賣權，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產進行分割，也不得將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣;
3、受贈人無須向贈與人交付任何關於該房屋的費用;
4、受贈人接受贈與後，該房屋今後的費用全部由贈與人獨自承擔;
5、受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權利;房屋贈與合同6、受贈人應當自覺履行贍養贈與人的義務;
7、如贈與人逝世，該房屋可作為遺產由受贈人獨自繼承。
第三條：贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;
2、受贈人對贈與人有贍養義務而不履行的，對贈與人有虐待、遺棄、辱罵等行為的;
3、受贈人不履行本附義務贈與合同約定的義務的;
4、受贈人將該房屋作為夫妻共同財產分割，將該房屋作為私有財產進行抵押或變賣、分割等現象發生的;
5、因受贈人的違法行為或有違反本合同約定的行為，致使贈與人死亡或者喪失部分民事行為能力的、住院治療的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與，並要求受贈人返還贈與的財產;
6、受贈人拒不承擔贈與人的治療費、贍養費的;
第四條：合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出十天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。第五條：合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
本贈與合同系雙方自願申請________為其進行見證，並系自願簽訂。本合同一式三份，由贈與雙方與見證人各執一份。本合同有任何塗抹均系無效。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。
贈與人(簽字、蓋章、電話)_____________________
見證人(簽字蓋章)_____________________
受贈人(簽字、蓋章、電話)_____________________
簽訂地點：______________________
簽訂時間：________年________月________日
要注意：房屋贈與合同、遺贈、捐助行為或債務免除等單方法律行為相區別。
B. 房產證上加名字如何寫協議書
一是贈與：假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字，那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到國土房管局的測繪部門出具測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產權證書、贈與公證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權贈與登記，增加兒子為房屋共有人。
二是買賣：想在自己的房地產權證上加上其兄弟的名字應該怎麼辦？你可以選擇將房屋的部分產權賣給自家兄弟。你可以持房地產轉移登記申請書、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，到國土房管局交易登記部門申請房地產權轉移登記，增加你的兄弟為房屋共有人。
三是析產：以房屋析產登記增加房屋共有權人僅適用於夫妻之間。如果你想在自己的房產證上加上配偶的名字，除了可以選擇贈與、買賣方式外，還可以選擇房屋析產登記。你需要先到公證部門辦理房屋的夫妻析產公證手續，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手續，再到市國土房管局測繪部門出具的測繪附圖，最後持房地產登記申請書、完稅或免稅證明、夫妻析產協議書、測繪附圖、原房地產權證書、身份證明等資料，再到國土房管局交易登記部門申請房屋析產登記。這樣，你就能增加配偶為房屋共有人。
注意事項
夫妻之間加名字或去名字，不收取契稅。但需帶好結婚證、身份證、房產證這三類證件正本及復印件去房屋所在地區的房地產交易中心，同時產權人要到現場根據產權變更登記處的要求，寫同意加名的書面聲明，並在聲明上簽名蓋手印。
父母子女之間加名字或去名字，都將被視為份額買賣，要收取相應份額的契稅及各項稅費。
C. 房產證是兒子的名字，父母投了20萬，想這個協議說明房子有父母的權益，應該怎麼寫合適
房產證是兒子的名字，父母投了20萬，想這個協議說明房子有父母的權益，可以做個公證
D. 房產證是父母的名字,有三個兒子,現在歸屬一人的協議書怎麼寫
房產證是父母贈予還是其他兩個兒子轉讓他們的份額？如果是父母贈予，需要父母有書面協議並簽字，有律師簽字。如果是其他兩個轉讓，就是以貨幣補償給他們，並寫協議簽字，到公證處公證並更改戶主！
E. 房產證寫子女的名字必須那個子女結了婚才可以寫上子女的名字
房產證抄寫子女的名字，一般是全款付的吧，要不就是子女有工作以子女的名義貸款。跟結婚沒有關系。但是根據現在的情況，如果提前給子女買房，以後可能影響到本市買房非首套的問題。如果是父母買房受約束，必須以子女的名義買另當別論。
F. 父母買房寫子女名字，權益屬於父母，協議書怎麼寫
公證處辦理房產公證公證處具公證書具律效依父母要同場才行哦
G. 父母出資買房.房產證寫子女名字，如何保證父母權益
(1)對於子女出資給父母買房，房產證名字寫父母名字，那麼房子所屬權歸父母所有。 (2)父母可以與回子女簽協議，表答明子女出錢買房，房產證寫父母名字，當父母去世後，房產歸子女共有。按出資額繼承房產份額。 (3)也可以簽協議，房產證寫子女名字，房產歸子女所有。在父母有生之年歸父母居住。父母去世後，房產歸子女所有。
H. 買房簽合同寫父母的名字，房產證只寫子女的名字可以嗎
買房簽合同寫父母的名字，
房產證
只寫子女的名字，是絕對不可以的。
因為辦理房產證的依據，是
房屋買賣合同
。合同上是父母的名字，房產證就只能同樣也是父母的名字，不能增加，不能減少，更不能變更為其他人的名字。
I. 沒有房產證，寫一些什麼協議對自己和子女有保障，跪求
這個首先你們要看把這個房子歸屬給誰了，此外那個協議是最好是在你們離婚協議上出現，也版就是說這權個房子沒有房產證，但是想把這個房子給你的子女，那麼直接在離婚協議上可以說這個房子的位置坐落單元和房號，這套房子協議給哪個子女，這樣就可以了。
J. 房產證上寫子女名合適嗎
可以根據自己的具體情況來考慮是否在房產證上面寫子女的名字。回
一、我國《物權法答》對產權人的性別和年齡都沒有限制性的規定，沒有經濟來源的未成年人也是可以成為房屋的合法產權人的。
二、根據我國現行法律的規定，未成年人可以接受純利益的贈與，房產證上面寫未成年人的名字，視同對未成年人的無償贈與，這樣是可以的。
三、同時，我國法律還有保護未成年人財產權益的規定，合法監護人在轉讓出售未成年人的房屋產權的時候，需要證明出售行為不會侵害未成年人的合法權益，是有利於未成年人的權益的，否則，房產交易部門不會辦理產權變更手續的。
四、因此，可以根據自己的具體情況，酌情考慮是否在房產證上面寫子女的名字。