58同城租房產權姓名在哪裡改

❶ 在58同城上發布的租房信息怎麼修改

您好，請您登陸發布信息賬戶，在用戶中心---顯示中的信息點擊修改即可。

❷ 怎麼修改58同城發布的租房信息

1、直接點擊下圖所示，現在使用手機的較多，電腦上發布的方式都差不多，內步驟都一樣。

❸ 如何更改產權人名字

你提供的信息不是很清楚,我是按照該房屬於夫妻共同財產(夫妻在婚姻關系存續期回間所得的財產，歸夫妻共同答所有),並且逝者的父母先於逝者去世的情形回答你的問題.

1.該房產屬於夫妻共同財產,所以逝者的遺產只有一半,另一半為他妻子所有.他妻子所有的部分,不屬於本案的遺產.
2.他的妻子和五個子女都有權作為第一順序繼承人來繼承他的遺產.
3.要想將此房產歸於其長女名下,那麼其他的繼承人都要明確的放棄繼承(放棄行為需要辦理公證),並且其妻子也要將自己所有的另一半房產同時贈於其長女.贈於行為也應當辦理公證.
4.以上公證辦理以後,其長女應拿公證書和逝者的死亡證明等到當地房產管理部門辦理產權過戶手續.房管部門登記,發證以後,其長女才是該產權的所有人.

❹ 房產證上改名字需要哪些證件更改時需要產權人親自到場更改嗎

帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。需要。

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：

第一種情況：有房無貸

辦理流程是：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

辦理流程是：

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

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注意事項

1、產權首先是指特定的客體，即任何產權都是以特定客體為前提和基礎，產權中「產」即為客體，沒有特定客體的存在，產權便不再存在；同樣任何產權都是以依賴於特定客體的產權，也只能是某一特定客體的產權。在現實生活中這樣的客體有多種表現形式，如財產、資產、資本、商品等。

2、產權其次是指主體對客體的權利，即主體與特定客體的關系。這種關系在現實生活中常表現為以財產權等。主要包括對財產的所有權、佔有權、使用權、支配權、收益權和處置權等，可以說產權是主體對客體一系列權利束的總稱。

3、產權還應該包括，不同主體基於對特定客體的權利，相互之間發生的各種各樣的經濟關系。如常見的領導與被領導，監督與被監督，生產者、經營者、消費者等之間的相互關系。表現在現代公司制企業中，經常是公司的所有者與公司的管理者以及公司各利益相關者的關系等，構成現代公司法理理論的重要內容。

參考資料來源：網路-房產證

❺ 請問還有58發布租房信息的填寫產權人名字怎麼修改

有可以發房產證的信息，在58同城

❻ 求助有關房產證的姓名更改，都需要哪些手續，去哪裡辦理

當地的房產交易中心辦理
現在的物業產權人是誰。所以會產生稅費。如回果是轉讓多少份額給答你你則需要支付多少的稅。如果是贈與的話同樣要支付稅費，並且多支付公正費用，這個公正費的計算方法是所贈與物業價值*2%
稅費包括；契稅；成交價*3%
交易印花稅；成交價*0.05%
房產證印花稅：5元/本（每人一本）
產權登記費：550/套，購房人多1人+10元/套
交易管理費：3元/㎡
你可以參考下
這個稅費是你要明白為什麼會有。是你得到份額的稅費，因為之前產權上沒有你的名字，而加上你的名字就等於你買了一半的房子所以才會產生費用。

❼ 58同城上面發布租房子信息需要房產證編號，但是我只有購房合同，請問哪個是房產證編號

房產證第一頁第一行：房權證、字第、號，那個填進去的號,就是房產證號,一般是版手寫的數字。

在2008年以權前，房產證編號在第一頁，2008年後再第二頁。 房產證編號是房管部門內部根據產權登記需要所編的證件序號,以便於產權查詢和管理.翻開第一頁,左邊靠下有編號,編號數字類似蓋的鋼印,有凹凸感.

關於房產證編號在哪裡這個問題，我們可以分為兩個方面： 如果是想要知道房屋在房管局的編號，那麼就看房產證上的權字型大小; 如果想要知道房產證的本子的編號，那麼就是監字型大小了。

1、如果是最後印刷的產權證編號的話，那個只是類似於出廠的物品一個編號而已，沒有作用的,只是類似於機器的流水號

2、如果你說話的列印_上去的,權字型大小,或是字第XX號，就是你這套房屋的檔案保管號，你房產所有的資料，都存這個號碼下面。

3、以後你到房管局查檔,工作人員也是通過這個號碼，而查找到你房屋檔案的產權查詢和管理

❽ 房產證上的名字去哪裡改都是需要什麼

直接添加

在婚姻存續期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證增名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產交易中心「變更登記」窗口辦理即可。

非婚姻存續期間：非婚期間房產證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。

贈與

贈與范疇包括非婚姻存續期間和親戚朋友。即房產證上加子女、父母等親屬或朋友均可以贈與方式進行。有房有貸。

一般房子貸款沒有還清是不能更名的，若要更名有兩種途徑有兩種途：

一是提前還清貸款，然後再進行更名。

二是向銀行申請，要求變更《借款合同》中的借款人和抵押人，獲得銀行批准後再到房管局辦理相關更名手續。有房無貸，視做贈與。雙方需要簽訂一份贈與合同，且贈與合同必須辦理公證手續，公證費一般是贈與房屋價值的1%，除此之外還需要繳納一定的個人所得稅、契稅等費用(直系親屬間贈與房產，免徵營業稅)。

受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力。具體步驟如下：

贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。

受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證。

辦理公證。

辦理房屋所有權轉移登記手續。

由受贈人到房地產管理部門申請變更登記，並提交下列證件：

(1)申請書(窗口提供)。

(2)原房地產產權證。

(3)相關當事人的身份證、戶口簿。

(4)贈與書及公證書。

(5)契稅收據。

贈與人將房屋交付受贈人。這里″交付″以辦理完房屋產權轉移登記為准。

(8)58同城租房產權姓名在哪裡改擴展閱讀：

如果是第一次買全新的商品房，是不存在房產證改名字的問題的，因為開發商在辦理房產證時就會把購房者的名字直接登記上去。一般來說，需要房產證改名字的情況發生在三種情況下：買賣二手房；贈與；繼承。

一、買賣二手房時：房產證如何改名字，房產證改名字需要以下材料：

實踐中，因為房屋買賣而需要房產證改名是最常見的情況。在如今高房價的時代，很多家庭都無力承擔一手的商品房的巨額價格，只能退而求其次，購買二手的房屋，這就產生了房產證改名的問題。買賣二手房時，房產證改名的程序如下：

1、買賣雙方簽訂二手房買賣合同；

2、繳納相關稅費；

3、買賣雙方當事人帶齊雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑據、房屋買賣合同以及房產證，前往房屋登記部門辦理過戶手續；

4、如果買賣一方不能親自前往的話，需要去公證處辦理委託手續。

二、贈與房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要以下材料：

很多家庭會在家人之間贈與房屋，比如父母會把房子贈與給年幼的孩子，或者年老的父母將房屋贈與給子女以避免發生遺產糾紛。一般來說，在贈與房屋的情況下，房產證改名應當按照以下程序辦理：

1、訂立房屋贈與的書面合同；

2、房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契稅；

3、辦理公證（各地在辦理公證方面具體存在不同）；

4、辦理房屋所有權轉移登記手續，即房產證改名。房屋贈與當事人到房地產管理部門辦理房產證改名時，應當提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書記公證書。

三、繼承房屋時：房產證如何改名字，房產證改名字需要以下材料：

房屋所有權人去世後，必然會發生房屋繼承的問題，這個時候就涉及到了房產證改名。按照法律規定，繼承分為遺囑繼承和法定繼承。

在法定繼承的情況下，即產權人死亡時沒有留下遺囑，那麼法定繼承人（父母、配偶及子女）可以拿著產權人死亡證明、戶口本、房屋所有兩證等去公證部門做產權繼承公證。繼承人憑繼承公證書可以辦理產權更名手續，即房產證改名手續。

在遺囑繼承的情況下，即產權人死亡時留下了遺囑，那麼在產權人死亡後，遺囑中規定的繼承人憑遺囑去公證部門遺囑生效公證，然後前往房產部門辦理房產證更名手續。

以上就是對「房產證如何改名字」「房產證改名字需要什麼材料」所作的解答。房產證改名字的結果，是改變了房屋的所有權歸屬。大家在辦理房產證改名前，應當做好充足的准備，包括房產證改名字的費用、材料和程序等。當然，為了讓房產證改名更加順利和安全，您也可以直接向律師咨詢或者讓律師陪同，畢竟一套房屋好幾百萬，房產證改名可不能馬虎對待。

❾ 58同城網租房裡歸屬地怎麼修改

您好 如需幫助可在復http://about.58.com/online-kefu.html進行制提問，我們的在線客服會及時幫您處理，給您帶來的不便請您諒解，感謝您使用58同城。

❿ 58同城怎麼修改用戶名

58同城注冊後無法修改用戶名。

58同城用戶注冊後是不可以修改用戶名專的，用戶名是您在屬58同城上的身份標識，是唯一並永久的，一旦注冊成功，就無法再更改了。

(10)58同城租房產權姓名在哪裡改擴展閱讀：

58同城注銷賬號條件：

1. 賬戶處於正常狀態，賬號沒有被盜，被封等風險。

2. 半個月內未進行過修改密碼、換綁手機、換綁郵箱操作。

3. 請確保賬戶內58現金、推廣幣、交易寶余額等均為0。

4. 請確保金融賬戶已完成銷戶。

5. 沒有正在使用中的商業產品及網鄰通套餐。

6. 沒有正在進行中的交易（如精準、置頂、刷新、優先等）。

7. 發布的信息已刪除（無正在展示中的帖子）。

注銷方式：

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