佛山順德房產證在哪裡辦理流程

㈠ 現在在佛山禪城如何辦理房產證

（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，並交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。

（2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現狀，丈量計算面積，核實牆體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發證提供依據。

（3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以後，即可轉入產權審查。

產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現實資料為基礎，以國家現行的政策、法律和有關的行政法規為依據，對照申請人提交的申請書、牆界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作過程。

需要說明的是，這里的產權審查是全面的、更為細致的產權審查，是經過了登記收件勘丈繪圖後的產權審查。

（4）繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發產權證後，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發的產權證件。

（5）收費發證。它是產權登記發證工作的最後程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發出的權證發放到所有權人手中。

發放產權證前，必須全面檢查應發放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

個人購買商品房，辦理房產證應當向登記機關提交：

1、購房合同（正本）；
2、購買發票（原件）；
3、竣工決算書（原件）；
4、個人身份證及復印件。

必須本人親自到場辦理，如果委託他人辦理必須提供經過公正的委託書。

㈡ 順德辦房產證多長時間

新房通常交房以後，三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月拿到回房產證。
根據《商品房銷答售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

㈢ 順德辦房產證去哪辦

辦證中心可以辦理了,各村居的,也可以去各村居辦證大廳即可,裡面都有力證人員,也有指示牌的哦!

㈣ 佛山順德房產證加名要如何辦理要多少錢

加誰的名字

㈤ 佛山房產證辦理需要哪些步驟

首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完專備。
房屋屬購銷合同原件及補充合同原件。
商品房銷售統一發票原件。
完稅憑證(契稅繳款書)。
已婚姻證明復印件(帶原件校驗) ，單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)

身份證復印件(帶原件校驗)。
戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

㈥ 佛山房產證辦理流程是怎樣的需要什麼資料

房產證辦理流程

1、確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的較後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)

由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關文件

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5、繳納公共維修基金、契稅

公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

6、提交申請材料

材料主要包括以下幾種：

(1)蓋章的申請表;

(2)房屋買賣合同;

(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

(5)專項維修資金專用收據;

(6)契稅完稅或減免稅憑證;

(7)購房者身份證明(復印件核對原件);

(8)房屋共有的提交共有協議;

(9)銀行的提前還貸證明。

7、按照規定時間領取房產證

一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

㈦ 佛山市順德區房產證什麼時候取消公證

一、佛山市順德區房產證辦理公證不需要公證。

二、辦理流程：

1. 確定開發商已經進行初始登記

開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住後的兩三個月之後，可以向開發商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產交易信息網站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的「及時通知義務」等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。

2.到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》

申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3.拿測繪圖(表)

由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4.領取相關文件

在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

5.繳納公共維修基金、契稅

公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。

6.提交申請材料

材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據;(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協議;(9)銀行的提前還貸證明。

7.按照規定時間領取房產證

一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。另外，在繳納印花稅和產權登記費、工本費時需仔細核對房產證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。

三、信息來源：http://www.sdewt.com/OuterNetWeb/appMain?service=workIndex&func=workItemDetail&approveItem=1233

㈧ 辦順德居住證要什麼手續

辦理材料

一、凡流動人口辦理有效期6個月以下(含6個月)的居住證，應當提交下列材料：

1、按要求填寫的《佛山市居住證辦理/流動人口信息登記表》;

2、辦證人的居民身份證或者其它有效身份證明原件及復印件;

3、辦證人的《廣東省居住證數字相片採集檢測回執》;

4、在本市居住的有效居住處所證明；

5、49周歲以下的已婚育齡婦女，應當同時提交經現居住地鎮、街或以上計生管理部門查驗的《流動人口婚育證明》或《計劃生育服務證》。

二、凡流動人口辦理有效期6個月以上(不含6個月)至3年的居住證，除提交上述材料外，還需提交下列材料之一：

1、以就業為由申請辦理的，需提供相關就業證明材料原件及復印件。其中申辦有效期1年(不含1年）以上的，勞動合同、就業證明需由鎮級以上就業登記管理機構確認或出具；

2、以經商為由申請辦理的，需提供營業執照或相關政府部門出具的證明材料原件及復印件；

3、本市自有居住房屋的產權證明。

辦理流程

1、申請人到帶備資料到流管服務站；

2、受理後上傳數據到派出所；

3、派出所制證返迴流管服務站；

4、申請人在10個工作日內領取。

辦理時限及費用

10個工作日內便可到流管服務站領取，首次辦理居住證免費。

(8)佛山順德房產證在哪裡辦理流程擴展閱讀：

申領范圍

凡是符合本省引進人才專業需求，通過柔性流動來本省工作或者創業，不願意改變其戶籍、香港和澳門特別行政區籍、台灣地區籍（以下簡稱港、澳、台籍）、國籍的人員和不願意放棄外國永久（長期）居留權的留學人員（以下簡稱留學人員），可以依據本辦法申領《廣東省居住證》。

申領條件

申領人必需具備下列基本資格條件：

1、符合本省引進人才專業需求；

2、具有中國境內大學、香港和澳門特別行政區、台灣地區或者其他國家知名大學本科以上學歷並有學士及以上學位和中級及以上專業技術資格，或者具有技師資格及以上的特殊技能；

3、具有從事五年以上應聘職位要求的本專業工作資歷，掌握所要承擔工作范圍內的知識和技能，並能正確實施技術指導，勝任本職工作；

4、外地來粵務工人員憑勞動合同或居委會居住證明也可辦理。

5、遵守國家和本省的法律法規以及應聘單位依法制定的規章制度。沒有犯罪記錄。

具體資格條件，可上廣東省政府網、廣東人事網或廣東人才網查看《廣東省引進人才實行〈廣東省居住證〉暫行辦法》（粵府〔2003〕81號）中的《申領〈廣東省居住證〉的資格條件審核細則》。

辦證時限

政府人事部門應當自收到《申請表》和申請材料之日起7個工作日內，完成審核認定工作，並在《申請表》里簽注是否符合申領條件的認定意見，發還給申請人《申請表》2份。

辦理機構

廣東省人事廳人才管理開發處