A. 買的鋪面有房產證說是違建要拆怎麼辦
有產權證就說明已經經過了不動產登記，只要經過不動產登記就是合法有效的財產，是受到法律保護的。如果被拆除可以要求賠償。
《物權法》
第九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
《民法通則》
第七十一條 財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第七十二條 財產所有權的取得，不得違反法律規定。
按照合同或者其他合法方式取得財產的，財產所有權從財產交付時起轉移，法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
第七十五條 公民的個人財產，包括公民的合法收入、房屋、儲蓄、生活用品、文物、圖書資料、林木、牲畜和法律允許公民所有的生產資料以及其他合法財產。
公民的合法財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、破壞或者非法查封、扣押、凍結、沒收。
《侵權責任法》
第二條侵害民事權益，應當依照本法承擔侵權責任。
本法所稱民事權益，包括生命權、健康權、姓名權、名譽權、榮譽權、肖像權、隱私權、婚姻自主權、監護權、所有權、用益物權、擔保物權、著作權、專利權、商標專用權、發現權、股權、繼承權等人身、財產權益。
第三條被侵權人有權請求侵權人承擔侵權責任。
第十五條承擔侵權責任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨礙；
（三）消除危險；
（四）返還財產；
（五）恢復原狀；
（六）賠償損失；
（七）賠禮道歉；
（八）消除影響、恢復名譽。
以上承擔侵權責任的方式，可以單獨適用，也可以合並適用。
第十九條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。
B. 怎樣消除原有房產證上的違章建築標識
拆除違章建築，然後申請消除標識。違章建築的判定是根據你的房子是否符合城鎮規劃，是否有規劃管理部門核發的建築工程規劃許可證，而不是看你是否有土地證或者房產證。
C. 違章建築有什麼辦法辦理房產證
房地產開發商應該拿到五證你買的才能使受保護的商品房，辦理五證先後順序專是：1.建設用地規劃許可證屬——2.國有土地使用權證——3.建設工程規劃許可證——4.建築工程施工許可證（又稱建築工程開工證）——5.商品房預售許可證
所以土地證是最基本的，也是房地產開發的第一步，拿到土地證後，需要到規劃局辦理《規劃許可證》，然後再到建委去辦理《施工許可證》，只有這樣才能在屬於其的土地上建房！
如果沒有辦理上述手續，那就屬於違章建築！
如果已經辦理了上述手續，即使沒有拿到房證，也不算違章建築！
對拆遷沒有房產證和土地證的房屋時候按照正常重置價格下浮5%-10%給予補償。短期建立起來的違章建築物拆遷單位可以不給於補償，或者給予很少的補償。
要想房子擁有合法的權益，房產證和土地證缺一不可！
謝謝！希望能幫助到您！
D. 違章建築辦不了房產證怎麼維權
樓主您好
國家三令五申禁止違章建築，禁止各級政府越權開發
新政策版就是更加明晰的告訴所有違權建個人、單位、各級政府機構
小產權的房子就不能取得合法地位的
小產權房不得確權發證，不受法律保護。
中國實行二元制土地所有權結構，即國有土地所有制和集體土地所有制。根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。
簡單的說，違章建築和小產權房是不受法律保護的。
截止目前國家依舊禁止給這類房產辦理任何性質的證件
希望對你有所幫助
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E. 房產證上登記的違章建築該怎麼辦
違章建築還能給您登記房產證出來，也是厲害了。體現違章建築，也就代表是沒有產權的喲
F. 關於房產證的問題，政府對那種違建房會做何處理，會怎樣解決
違建房、小產權房是永遠不能辦房產證的，這些房子從一開始建設就是違法的，希望能承受。
G. 裝修時有違章建築不給辦房產證怎麼辦.請生意經解答
這樣的房子沒有合法手續，不能上，沒有取得《國有土地使用證》、《一、專《建設用地規劃屬許可證》 建設單位向土地管理部門申請徵用劃撥土地前，經城市規劃行政主管部門確認，該項目位置范圍符合城市規劃的法律憑證。
二、《建設工程規劃許可證》 有關建設工程符合城市規劃需求的法律憑證。
三、《國有土地使用證》 經土地使用者申請，經城市各級人民政府頒布的國有土地使用權的法律憑證。該證主要載明土地使用者名稱、土地座落、用途、土地使用面積、使用年限、和「四至」范圍。
四、《建築工程施工許可證》 建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一，沒有開工證的建築屬違章建築，不受法律保護。
有這幾個證就沒問題了。房地產開發商還要求有 五證兩書 呢！
H. 我的房子有房產證但規劃局認定是違建怎麼辦
有房產證那就是最有力的證明，如果需要就去法院走司法程序吧。
I. 取得產權證的商品房後期認定為違建如何處理
你都產權證的商品房後期認定為違建，如何處理不太清楚