地下建築物房產稅如何減免

1. 地下建築用地如何繳納房產稅和城鎮土地使用稅

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計入房產原值計算繳納房產稅
土地使用稅按實際佔用面積計算繳納

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2. 地下建築物如何繳納房產稅

根據《財政抄部國家稅務總局關於襲具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》（財稅〔2005〕181號）文件規定：「二、自用的地下建築，按以下方式計稅
1.工業用途房產，以房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值。
應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10%-30%）]×1.2%
房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。
3.對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體，按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。 記得採納喲😄

3. 地下建築應該怎麼繳納房產稅呢

獨立地下建築

1. 工業用房產：房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值

2. 商業和其他用房產：房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值
   

應納房產稅的稅額＝應稅房產原值×（1－原值減除比例）×1.2%

4. 地下建築物房產稅如何繳納地下室房產稅是繳納

根據《財政部 國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》版（財稅[2005]181號）第三條「權3 .對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室…等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅」之規定，出租的地下室也應當納入房產稅徵收范圍。

5. 地下建築物房產稅是怎樣繳納的

出租的地下建築，按照出租地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。房產稅的稅率按照房產租金收人計算繳納的，年稅率為12 ％。 依據：《 財政部國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》 財稅〔 2005 〕 181號第一條規定：凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。 上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。 第三條出租的地下建築，按照出租地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

對於自用地下建築的稅額計算：1.工業用途房產，以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10%—30%]×1.2％。2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70—80％作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-（10%—30%）]×1.2％。房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。3.對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

6. 地下建築應如何繳納房產稅

地下建築物有兩種，一種是與地上房屋相連，另一種是獨立的地下建築物，在按照房屋原值計算繳納房產稅時，兩種征稅方式有所區別。

一、自用的獨立的地下建築，按以下方式計稅：

1．工業用途房產，以房屋原價的50—60%作為應稅房產原值。

應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%]×1.2％。

2．商業和其他用途房產，以房屋原價的70—80％作為應稅房產原值。

應納房產稅的稅額=應稅房產原值×[1-(10%—30%)]×1.2％。

房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。

二、對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

三、出租的地下建築，按照出租地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

《財政部、國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》（財稅〔2005〕181號）規定，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。出租的地下建築，按照出租地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。自用的地下建築，按以下方式計稅：1）工業用途房產，以房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×〔1－(40%－50%〕×1.2%。2）商業和其他用途房產，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×〔1－(10%－30%)〕×1.2%。房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。3）對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

7. 地下建築物及地下車位如何繳納房產稅

財政部、國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》（財版稅〔2005〕181號）規定，權自用的地下建築，按以下方式計稅：
1.工業用途房產，以房屋原價的50%-60%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額＝應稅房產原值×〔1－（10%-30%）×1.2%。
2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70％-80％作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額＝應稅房產原值×〔1－（10%-30%）〕×1.2%。
房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。
3.對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

8. 房產稅原值計稅依據為什麼地下建築物原值可以扣除部分更多

《財政部、國家稅務總局關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》（財稅〔2005〕181號）規定，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。出租的地下建築，按照出租地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。自用的地下建築，按以下方式計稅：

1.工業用途房產，以房屋原價的50%～60%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×〔1－(10%－30%〕×1.2%。

2.商業和其他用途房產，以房屋原價的70%～80%作為應稅房產原值。應納房產稅的稅額=應稅房產原值×〔1－(10%－30%)〕×1.2%。房屋原價折算為應稅房產原值的具體比例，由各省、自治區、直轄市和計劃單列市財政和地方稅務部門在上述幅度內自行確定。

3.對於與地上房屋相連的地下建築，如房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。

9. 地下建築物房產稅需要繳納嗎

《財政部來、國家稅務總局關於具源備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》（財稅[2005]181號）第一條規定，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。

上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

根據上述規定，礦井建築物延伸到井下，井下建築物若具備房屋功能的地下建築，應按照規定繳納房產稅。對不具備房屋功能的井下建築物，不繳納房產稅。