深圳400萬房產如何貸款

1. 深圳如何辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押抄貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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2. 深圳房貸可以貸多少

深圳公復積金貸款上限最高制90萬。
深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：
(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;
(2)住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。
(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
商貸不封頂，哪都一樣。

3. 深圳買的房子升值了，如果想從銀行貸款怎麼操作

招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求專已辦妥產屬權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。

目前招行不接受二次抵押物，即已抵押的房產不可再次用來抵押申請貸款；具體相關政策，您也可以聯系當地網點個貸部門咨詢確認!

4. 深圳2017最新個人房產抵押貸款流程，深圳福田的房子，想申請300萬左右

抵押貸款流程看您是按揭房還是全款房
，如果是全款房也就是紅本在手的話
，下面流程就省內去公證處容環節，直接向銀行提交資料出批復，然後預約國土局做抵押。
流程：個人（公司）紅本抵押貸款：
提交申請資料——銀行審批出批復（審批貸款人資格，評估房產價值，審批提供的資料，貸款用途等
）---公證處做公證(取證、國土局注銷抵押)—國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款
希望能幫到您。~
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5. 房產抵押，市值400萬，可以貸多少

招商銀行「個人貸來款」抵押率規定自如下： 1、若您以「商品住房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估現值的70%；2、若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；3、貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。具體您的可貸金額，需由晚點綜合審批後確定，請您直接聯系經辦行確認。

6. 深圳的房產抵押銀行貸款最高能貸多少資金

若是招行個人商業貸款，一般不低於5萬元，不同貸款品種的金額規定有所不同。具體您的可貸金額需要您提交相關資料，由網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。

7. 深圳辦理房產抵押貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可抄用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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8. 比如我要買400萬的房子可以貸款300萬嗎我和老

300萬佔比400萬的7.5成了，據我所知目前市場上沒有任何一家銀行內的任何一款貸款產品能達到這么容高的比例。
更何況還不知道你是買的一手房還是二手房。自己貸款是首套還是二套。一手房可以按合同價的400萬來貸款，而二手房貸款是要做評估的，銀行認可的總價比400萬還要低。
建議你除了住房按揭貸款之外，再組合申請一下個人信用貸款，這樣湊一湊，沒准能湊夠。

9. 用房產抵押，貸款400萬，怎麼做啊

如果你的房子是商業性的，很好貸。你找家銀行，個人金融部。房產證拿過去，銀行評估好了，就可以放貸了。一般評估價至少要700萬以上，銀行才會放400萬的貸款。