什麼叫房產尾款

❶ 什麼是二手房尾款

二手房尾款是指將二手房放款分成兩部分支付，剩餘還未結清的叫尾款。
辦理二手房交易時不要輕易支付尾款，在支付之前需要注意以下幾個方面：
一、二手房設施設備清點
二、水、電、煤氣、天然氣的清點及過戶
三、有線電視、數字電視、電話、寬頻的過戶
四、物業服務費、公共維修基金、取暖費結清
五、戶口遷移
六、清點二手房鑰匙
七、結清二手房尾款
八、簽署《房屋交接書》
九、質量問題細排查
十、收樓證明備齊全

❷ 房屋買賣合同中規定過戶手續前交納房屋尾款,是不是在網簽前就要支付尾款呢!

房屋買賣合同中規定過戶手續前交納房屋尾款,那就是在網簽前就要支付尾款了，一般房屋買賣都是過戶前交定金，過戶後才付餘款的，如果是房貸的話，是過戶前付定金，過戶後付完首付，尾款房貸下來之後一次性付清。

❸ 我家房子無產權,房尾款是啥意思

1. 還沒辦理下房產證，就是沒產權，但你們有買賣合同在或是自建的，現在有居住權還沒產內權，應容該抓緊時間辦理房產證。

2. 至於房子的尾款，應當是還有部分房款沒交清，或者是購房款之外應當交的配套款等沒交齊，具體尾款是什麼項目、有多少，建議咨詢賣方或房管局。
   

❹ 買賣房屋中的頭款 尾款是什麼

你好，頭款就是房子的首付啊，尾款就是剩下的應該繳納的錢

❺ 什麼是房屋尾款

尚未付清的房款就是尾款。

❻ 房產過戶合同上寫著出件付清尾款,出件指的是什麼

如果你的資料不齊全的話肯定是你自己的責任,單身證明到民政局就可以開具。

❼ 房子有尾款如何過戶

房屋過戶後，還需要銀行和新業主辦理抵押登記，抵押登記後銀行領取他項權證，再安排發放貸款。這個時間要視乎當地房管局抵押登記的時間，以及銀行內部放款程序的時間，一般要在過戶後的半個月到一個月。

❽ 房產過戶後尾款怎麼辦

一、買方全款如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後版，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬權戶進行解凍，然後拿到尾款。二、買方貸款如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根據買方貸款的形式來定，不同的貸款形式，收到尾款的時間不一樣。按照市場歸類，貸款形式有五種：商業貸款，市屬公積金貸款，國管公積金貸款，及市屬組合貸款及國管組合貸款。1、商業貸款時效：一般是出完房產證15個工作日；2、市屬公積金貸款：出房產證10-15個工作日（每個城區出房產證的時間不一樣）；3、國管公積金貸款：出房產證7-10個工作日簽署借款合同，簽完後7-10個工作日放款；4、市屬組合貸款：一般時效從初審開始，買賣雙方本人及配偶都配合，提供的證件符合做公積金和商貸要求，一切順利，賣家4個月左右收尾款，遇見國家節假日順延，有土地證的房產，一般在此時效上再加兩個月；5、國管組合貸款：一般是在過完戶後2個月左右收到尾款（無土地證情況下）。

❾ 二手房 按揭 房產證 尾款

1.你的新房產證出來了嗎?沒出來你拿什麼去銀行按揭?你抵押銀行是要收你房產證的內.等你還清了貸款才會容給回你.像你說的.沒拿到.那銀行拿什麼給你按揭貸款啊.銀行比你還怕.
2.能交易的房子基本上沒大問題的.你是多擔心了.無非就是前業主有沒欠電欠水而已/
3.房主說房屋內沒有戶口,有沒有你都可以去派出所辦理戶口(你那城市是接受買房辦戶口的話).要查也可以.帶上你房產證復印件加蓋銀行的章,就可以去查詢了.

關於你的問題補充，擔心是多餘的，只要是你的名字就跑不了。因為你抵押貸款，銀行是必須扣押你的房產證的，到時候會給你。
產權糾紛的房子是無法過戶的。國家是不允許有問題的房子進行買賣的。能過戶就沒什麼大問題。小問題就是可能欠水電費物業費之類的。

❿ 買房房產證了到了是證明尾款一下了嗎

沒到賬開發商不大會幫你辦證的額