深圳安居房產權多久

A. 申請深圳購買安居房需要多久

在深圳如何申請安居房

首先需要了解申請人必須符合的一些要求

（一）申請人在規定的時間內持身份證向市住房保障部門提交《安居型商品房申請表》，並提交其他安居型商品房申請材料。

（二）市住房保障部門會同市規劃國土、市人力資源保障部門在30個工作日內對申請人、共同申請人享受本市住房優惠政策情況、本市住房情況、繳交醫療保險情況進行核查。相關部門的核查結果應當及時反饋市住房保障部門。

（三）審核合格的，由市住房保障部門在市政府網站、本部門政府網站公示15日。

（四）公示期滿無異議或者異議不成立的，按照安居型商品房申購輪候規則列入輪候冊進行輪候，輪候信息應當公開。

（五）輪候到位的申請人在規定的時間到市住房保障部門選擇住房後，市住房保障部門向申請人出具審核合格意見，並將審核合格名單抄送市房地產登記機關。

（六）申請人持審核合格意見與建設單位簽訂安居型商品房買賣合同；買賣合同簽訂10日內，由建設單位送市住房保障部門備案。

（七）建設單位辦理安居型商品房初始登記後，協助申請人辦理政策性住房（綠皮）房地產證。

符合要求的到市公共租賃房管理局申請即可。

在深圳提交安居房申請後多久才能得到房子

1、一般購房者可登錄開發商網站進行網上申請，接受申請的時間將不少於15天，15日內提交申請的市民需要到現場進行確認，但提交的時間和確認的時間與終選房先後順序無關，市民可以在非高峰期報名。

2、安居房自申請點受理申請之日起20個工作日內初審機構完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局復審；不合格的書面告知申請人並說明理由。

3、復審合格的申請人將在市安居房住房信息網上進行公示，內容包括收入、住房等相關情況，時間不少於7個工作日。對公示對象有異議的，市安居房管理局接受實名舉報，並在10個工作日內完成核查。經核查異議成立的，應書面告知申請人並說明理由。


4，)申請人在提出輪候申請之日參加本市社會保險(養老保險或醫療保險，不含少兒醫療保險，下同)累計繳費5年以上。申請人屬《深圳市人才安居暫行辦法》規定的人才的，參加本市社會保險累計繳費3年以上，且不受該辦法規定的年齡限制

這些是俄在網上給你查到的一些信息，可以參考一下，具體的還是應該到相應部門在了解一下還沒有一些細節的地方。

B. 申請深圳安居房需要多久

在深圳申請安居房審批時間大約為2-3年，但如果你近賣過房子，就要在成交後5年才可申請。望採納！

C. 深圳申請安居房3房的，大概需要排隊拍多久

三房好少人符合條件哦，你申請了嗎？進入日常輪侯庫沒？排名多少？

D. 關於深圳社保年限以及申請安居房資格的問題

呵呵，沒用的，及時你轉過來也不是連續繳納社保兩年，而且轉移成本大，且轉移9年的話只有恨少的一部分，我確信，也就是你把西瓜丟了，哪了芝麻還要花大力氣，轉回來以後對年限上是不增加的

E. 深圳安居房是怎麼會事

那看房是誰的 要是復人制家自己單位蓋的 當然職給自己員工了!! 若是國家安居-----------
1、具有本市城區城鎮戶口；2、正在享受城市居民最低生活保障待遇或家庭人均月收入在500元以下；3、屬無房戶或家庭人均現使用面積10平方米以下的缺房戶。

但也不是你有這樣條件就一定可以買的 還要審批 排隊 搖號 一般要N年時間! 沒後台的情況下 買到的機會比走路揀幾萬元錢還小.........

F. 在深圳提交安居房申請後多久才能得到房子

看官方辦事效率了。正常為一個月

G. 深圳安居房房產證是紅本還是綠本

紅本、綠本主要是指深圳的房產證封面的顏色，相同紅本是一般商品房可掛牌上市的大產權房，綠本則是小產權房，一般像公有的福利房等都是綠本，所以安居房是綠本房，不能買賣的，搜房網成都二手房為您解答，望採納！

H. 深圳安居房5口人能分到多少平方米

現有22萬套安居房，合計1700多萬平方米，隨著上市交易越來越多，二手安居房市場前景將一路看好

安居房是指為實施國家「安居工程」而建造的住房。它是由國家安排的專項貸款和地方自籌資金共建的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均居住面積在7平方米以下的特困戶提供的銷售價格低於成本價、由政府補貼的非贏利性住房。狹義的安居房現在已經被經濟適用房所取代。廣義安居房的概念指所有非純商業性質的、不以贏利為第一目的的政策性用房。

深圳從1988年出台並開始實施房改政策至今，深圳的安居房總量達到了22萬套，如果以平均每套80平方米計算，深圳的安居房總量突破了1760萬平方米。因此，安居房上市也顯得格外引人注目，從2000年深圳為改善居民住房條件開始對安居房「松綁」至今，安居房上市已成為深圳二手樓市的最大亮點和關注點。

二手安居房占據半壁江山

繼深圳市國土資源和房產管理局在今年4－8月份組織銷售了950套經濟適用房後，10月，市國土資源和房產管理局又發出通告，規劃中的「定向分配給黨政機關、事業單位員工」的安托山大型「經濟適用房」住宅區已被命名為「僑香村」，年底即將動工。按照先前確定的規劃，「僑香村」共分東、西兩片。其中，東片總建築面積約54.3萬平方米，總住戶約4000戶。西片總建築面積約36.2萬平方米，總住戶約3000戶。市國土部門的這兩則消息，無疑對正處於快速發展的深圳二手樓市又增添了亮點，迎來新的契機，這也預示深圳安居房總量將突破1800萬平方米。

1988年6月深圳出台了房改政策，當年10月1日開始實施。1989年深圳市又率先提出建設微利房，以成本價向居民出售，並委託原深圳市住宅局負責開發建設。住宅局可獲微利，以彌補建設福利房的虧損，業內專家稱，它實際上是一種成本房。深圳市每年約供應福利房2000餘套，微利房7000餘套，從那時起至今的10多年間，深圳市及一些中央、廣東省的駐深單位為了解決職工的住房問題陸續興建了如蓮花北村、益田村、彩田村、梅林一村等一些生活小區，共計22萬套安居房，面積1700餘萬平方米。這些安居房分布在深圳的各個行政區，其中以福田區、南山區和寶安區居多，如福田區，約3萬多套，其中又以北部的下梅林、蓮花北、景田北，南部的益田村最為集中，具體項目如蓮花北村、下梅林片區的梅林一村、益田路－福強路片區的益田村等都是超大社區，還有景田村、南山的桃源村等項目。

《2005年深圳房地產年鑒》上的數據顯示，截至2004年12月31日，深圳的商品住宅存量套數近63萬套。安居房與商品住宅的比例達到0.35。

為改善住房條件，

安居房「松綁」

國家安居工程是國家為推動房改，加快城市住宅建設及解困和建立住房新制度的一項重大舉措。由於安居房的價格比商品房低很多，且其主導思想是為解決低收入家庭的住房需求，因此，全國各地對安居房的申請都作出了嚴格的政策規定，在深圳，安居房的業主一直只有使用權和佔有權，沒有收益權與處分權，換言之，安居房在其產權證（綠本）未換成商品房產權證（紅本）之前，是不可以上市，即出售或出租。

安居房這種被譽為一套住房「定終身」的束縛終於得以改善，深圳市政府為改善住房條件，擴大房地產市場的有效需求，激活房地產三級市場，於1999年10月市政府以第88號令頒布了《深圳市國家機關事業單位住房制度改革若干規定》並定於2000年1月1日正式實施。該《規定》完善了我市實施住房商品化改革11年以來所形成的一整套房改政策，從根本上解決了安居房取得全部產權及上市交易的問題。

事實上，隨著居民生活水平的普遍提高，原來住在解困小區的不少中低收入家庭也水漲船高。在經濟條件允許後，有相當一部分的業主希望能改善居住條件而搬入居住條件更為優越的商品房樓盤。另外，二手房市場交易的活躍，原來以低價買入的安居房一旦上市便可賺錢，所以不少安居房業主也樂意放盤。

2000年7月1日安居房上市的時間概念即是深圳市安居房取得全部產權工作啟動的一個信號。從這一天開始，凡是已經領取了安居房（綠皮）房地產證的業主都可以在徵得原產權單位同意後向市房改辦申請取得安居房全部產權，換領市場商品房（紅皮）房地產證。辦理了這些手續後，安居房即成為市場商品房，權利人依法享有佔有、使用、收益和處分權，可以進入市場交易。據不完全統計，目前深圳辦理了「綠轉紅」手續的安居房約有5萬套，約400萬平方米。與22萬套安居房總量相比，深圳安居房的市場空間還非常巨大，10月25日，記者電話采訪了市國土局住宅售房中心的有關人員，得知目前前往該中心申請辦理「綠轉紅」的安居房業主，每天大概在四、五十套。

繼深圳安居房上市之後，廣州、上海、北京等地也對安居房上市作出了相應的措施，從今年7月4日起，廣州凡滿兩年以上的安居房可以進行上市交易（界定日期以《房地產證》上的出證日期為准，交易稅費按商品房稅費標准徵收，土地出讓金按評估價的1％徵收）。

而今年8月8日，北京市地稅局、北京市財政局、北京市建委聯合出台了《關於個人銷售已購住房有關稅收征管問題的補充通知》，該《通知》明確規定：對於首次上市交易的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設住房、安居房、康居房、綠化隔離地區農民安置住房等具有保障性質的住房，今後均享受普通住房的待遇。根據北京市執行七部委新政的實施細則的相關規定，已購公房免稅不受面積限制，《通知》還對賣房者有關稅率方面的減免將達到了7％。

安居房上市活躍樓市

安居房上市極大地活躍了住房三級市場，這從深圳市歷年商品房三級市場交易量可以看出。1999年，深圳二手樓交易總宗數為7565宗，面積149.40萬平方米，2000年7月安居房上市後，深圳二手樓表現活躍，2001年二手樓交易總宗數便激增到18853宗，面積則增加到249.88萬平方米，從2002年開始，深圳二手樓交易量連續三年以年均35％的增長幅度迅猛增長，今年上半年，深圳二手樓交易量達到422萬平方米，不少業內人士預測到年底，深圳有望繼上海、南京後，二手樓交易量超過一手樓的城市。