『壹』 房產評估是找那個單位的人來評估
有專門的評估公司 你去國土局問就在知道了 有2個評估 一個是賣的在國土局內部內系統評估，輸入房容子的相關數據 就能自動出個評估價格，是打稅價格 另一個是貸款評估也就是買房的人要評估的，銀行知道評估公司的電話 去銀行問 一定能問道 一般一個地級市也就3-5個評估公司 這些評估公司都是有相當資質 是和銀行國土局掛鉤的 你要在懶一點，可以用當地的區號+114問評估公司電話 一般都會在114登記的 這種公司是公共性質的 要收費的
『貳』 房地產評估公司屬於哪個部門管。分地區嗎
房地產估價公司，屬於中介機構。規當地房地產估價師及經紀人協會管理，只要申請了建設部門頒發的評估資質證書，可以全國執業。但是叄級不能從事司法和破產評估。其餘無限定。
『叄』 房產局跟房產評估公司是一個單位嗎
不是一個是企業，一個是事業單位屬於政府機關
『肆』 房產評估是什麼部門做的
過戶就來是一般的房產價值評估源，目的是了解房地產價值。所謂的自己會做過戶評估，就是他們有這個機構做房產評估，評估收費是評估總額不超過100萬則按千分之五收取。超過100萬到1000萬的按千分之2.5，更多收費看我空間，房地產評估
『伍』 房產評估公司是什麼性質的企業，可以繼承嗎
屬於中介性質的企業，如果是公證處指定的公司，有法律效應的出的評估報告，是完全可以繼承的。
『陸』 房屋評估是在哪個部門
在二手房的交易過程中，地方稅務局就會給某套二手房一個核定價格，以方便計算某套房繳納多少稅費。
你這里問的是在產權過戶的時候，因為多交了幾萬元的稅費，問這個交的稅費的評估價格是誰評估的。這個評估價格一般是不動產登記中心的地方稅務局的產權核價的窗口評估的。
一般來說，地方稅務局的窗口核價有兩種情況。
核定的價格高於買賣的價格和低於買賣的價格
地方稅務局的核定價格也只是一個參考，不是一個標准，這個二手房的價格核定，也不可能有一個准確的標准。有可能熟悉的、經常交易的小區，核定的價格就比較合理，而如果不是經常交易的小區，在房價發生變化的時候，核定的價格就可能不太准確。
❶、核定的價格低於買賣成交的價格
這大多數的情況下是這樣的。這是大多數買房人和賣房人都喜歡的一種核價。
這種情況下的核價，買賣雙方在繳納稅費的時候，就會少很多。
這種核價一般在二手房交易比較活躍的小區。經常核價，就比較熟悉嘛。
❷、核定的價格高於實際買賣成交價格
這種核價，買賣雙方都不會喜歡，其原因是在繳納稅費的時候，會多交稅費，誰也不願意無緣無故多交稅費，因此，很多人是不願意接受的。
出現這種情況，一般是這小區的二手房交易不活躍，地方稅務局在核定價格的時候，由於沒有過多的參考，就不知道市場行情的價格是多少，在核定價格的時候，就會核定的比較高。
出現這種情況，你可以和地方稅務局的領導溝通，說我這房成交價格要低於你核定的價格，這個很不合理的，這一般來說，地方稅務局是可以接受的，會修正自己的錯誤。
如果地方稅務局不願意修正你的建議，那你也沒有辦法，畢竟來說，這個核定價格的解釋權，都在地方稅務局，並且這個繳納稅費，都是剛性的，你不繳納稅費，就無法產權過戶。
那在我們產權過戶的時候，如何來判斷地方稅務局給我們核定的價格是高於市場成交價格還是低於市場成交價格，從而讓我們在核定價格的時候，做好一些繳納稅費的准備呢？這里我想有兩點可以幫助我們來解決這個問題。
如何來事先判斷核定的價格是高或者低
低於買賣成交價格，我們就積極的配合繳納稅費，高於買賣的價格，就和地方稅務局溝通，以達到一個合理的核定價格。一般來說，我們有兩者方法來提前判斷核定的價格高低。
❶、先咨詢中介公司過戶專員
中介公司在不動產登記中心有專門的過戶專員，在經常過戶的小區，他們能夠初步的判斷，地方稅務局對這個小區核定的價格是多少，具體到你這套房的核定價格，一般不會相差太多。
❷、咨詢地方稅務局的工作人員
在工作人員閑下來的時候，你可以直接問工作人員，我在某小區的房子，准備過戶，過戶的時候核定的價格大概是多少，能不能幫忙查詢一下。一般來說，工作人員是願意給你查詢的。如果工作人員不願意給你查詢，你可以找熟人給你查詢，比如經常在不動產登記中心過戶的過戶專員。
從以上兩點分析來看
繳納稅費的時候，核定價格是地方稅務局自己的系統核定價格，這個核定的價格沒有固定的標准，只是一個參考核定價格。
如果出現核定的價格高於實際買賣的價格，最好和地方稅務局的領導溝通，這個是可以的。
當然，這也是我個人觀點，僅供參考。歡迎各位對這個問題在下面留言，發表你們的觀點和意見，相互交流和學習。
重慶玖哥
優質房產領域創作者
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『柒』 什麼叫房地產評估公司，是什麼樣的機構，存在潛規則嘛
房地產估價[1]全稱房地產價格評估，就是對房地產進行估價,也就是說,由持有回《房地產估價答人員崗位合格證書》或《房地產估價師注冊證》的專業人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，在綜合分析，影響房地產價格因素的基礎上，結合估價經驗及對影響房地產價格因素的分析，對房地產的特定權益，在特定時間最可能實現的合理價格所作出的估計、推測與判斷。它實質上不是估價人員的定價，而是模擬市場價格形成過程將房地產價格顯現出來，它具有專業性、技術性、復雜性，是科學、藝術和經驗三者的結合。 房地產交易、租賃、抵押、擔保、商品房開發與銷售等環節都離不開對房地產的估價。
『捌』 房產評估找什麼單位啊
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要是賣的錢給你，哪就別找評估公司，給的價非常低！還不如掛出去賣呢
要是賣的錢給公司你就找家評估公司就OK了 基本上是2000一次