房產30年到期了怎麼辦

『壹』 單位有一套房改房，有房產證但是只有30年，到期了法律上房子會怎麼處理

有些時候我們的房產證上只寫明30年，假如我們的房產證到期了，我們該如何專解決呢？

一、第《物權法》屬 149條規定，住宅建設用地的使用期限屆滿，將自動續期。非住宅建設用地使用權期滿後，應當依法辦理續期手續。

二、土地上房屋和其他房地產的所有權，有約定的，按照約定執行；沒有約定或者約定不明確的，按照法律法規的規定辦理。住宅建設用地的使用期限屆滿並自動續期，使住宅業主感到放心。

以上就是關於房產到期之後，我們在一些法律上的解決方案。

『貳』 我們買了房子。。房產證上使用權只有30年。。30年後怎麼辦是被收回嘛

不良開發商造就的爛事，與政府調控有關，已經買下房子了，且是批量情況，只能是專跟著大環境走了屬，想維權很難很難。收回也不是簡單一句話的問題，到時會權衡社會心理接受程度，或有變通方案出台，如補交費用類，買房人是被動的。

『叄』 房產證一般是七十年期限，如果到期了怎麼辦

我們國家現在實行的法律規定了建設使用地的使用權的期限，居內住用地是七十年容，工業用地是五十年，商業用地則是四十年，綜合用地五十年。
1、 對於住宅：根據最新《物權法》第149條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動免費續期；對於公寓：可以續期，每平米最低15.65元，最高不超過5位數，公寓未來也可能會像住宅一樣免費續期。如果到期以後不進行續期的，國家是可以依法進行房屋的回收所佔土地的使用權。
2、 國家收回土地和地上建築物，對業主進行補償。對於商辦類住宅的拆遷賠償比例為
1：3，住宅為1：1
3、拆遷的年限頻率，建築有自己的壽命，30年就是老住宅，老建築有危險，就會面臨拆遷，城市如果發展，老的建築肯定會更新。

總結來說，住宅用地自動免費續期，公寓用地需要繳納一定的費用，但是這個費用最多不超過5位數，具體看各個地方的細則規定（不過目前很多公寓沒有面臨到期問題，各個地方的細則也並沒有出台，是未來需要完善的方向）

『肆』 房產土地證上使用期限是30年.如到期了怎麼辦

集資房是某個單位的人或者公司 很多人集資的共建的樓房，如果到期了一般情況下都是可以續的！

『伍』 房產證到期了，怎麼辦

嚴格上的說不應該是房產證到期了，房屋本身是擁有產權的，你所說的情況可能內應該是國土證到容期了。現在辦理的房地產權證都應該是「兩證合一」，即房產證、國土證在一個本上。
我國的土地屬國有或者集體，國有土地使用權到期，按照《土地管理法》規定應向政府繳納土地出讓金。我猜你的所說的房屋應該是非住房，推斷現在我國的住房土地使用權還沒有這么快就到期了。

『陸』 我房子有房產證30年產權，到期怎麼辦

三十年的產權到期後需要重新繳納土地使用費用，只是國內目前還沒實行。也就是說你可以繼續使用和居住，沒有問題的。

『柒』 房屋產權年限只有30年快到期了怎麼辦

《中華人民共和國物權法》規定

第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

《中華人民共和國國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第12條按照出讓土地的用途不同規定了各類用地使用權出讓的最高年限：

1、居住用地70 年。

2、工業用地50年。

3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年。

4、商業、旅遊、娛樂用地40年。

5、綜合或者其他用地50年。

(7)房產30年到期了怎麼辦擴展閱讀

房屋產權的產權年限有以下：

1、土地使用權

國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利，根據《中華人民共和國憲法》，土地的所有權歸國家和集體所有。

土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，包括：民用住宅建築用地，商用建築用地，工業用建築用地。按建築用類型有所不同，一般民用住宅建築權屬年限為70年，商用房屋建築權屬年限為40年。

2、房屋所有權

根據《中華人民共和國物權法》(自2007年10月1日起施行)第六十四條私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權。其年限是永久的。