房產證一個本長什麼樣

『壹』 房產證綠本和紅本的區別是什麼

綠本房產證全稱叫復《房地制產所有權證》，也叫產權證明，針對的是非市場商品房，如經濟適用房、福利房等政策性住房。綠本房產證的所有權是有一定限制的，不能轉讓和抵押。

紅本全稱叫《中華人民共和國房屋所有權證》，是房產所有權和土地所有權合一的證，就是大家常說的商品房房產證，產權人可完全享有該房地產的佔有、使用、收益權利。

『貳』 房產證是什麼樣子的，是一本的，還是一張紙的

本子，跟畢業證書是一樣樣的

『叄』 房產證什麼樣子的圖片

房產證的內容：

1、紅色的封皮，上面印有國徽，下面有「中華人民共和國不動產權證書」版字樣；

2、第一頁正權面有房產證號，印花稅票，以及編號；

3、第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押等；

4、第二頁正面是空白的備注或者附記；

5、第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告；

(3)房產證一個本長什麼樣擴展閱讀：

（1）房產證只能由房地產主管機關發放。

（2）房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

（3）房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

（4）房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。

『肆』 房產證是啥樣的

房產證的內頁紙張是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。房產證紙張光潔、挺實，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

房產證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，騎縫章清晰可見;假房產證的圖紙很薄，似一般的A4紙厚度，騎縫章模糊或沒有騎縫章。

(4)房產證一個本長什麼樣擴展閱讀：

房產證上寫有房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況、土地狀況等內容。不動產權證在此基礎上，增加了不動產單元號、使用期限等內容。動產以不動產單元為基本單位進行登記。不動產單元具有唯一編碼。

不動產登記簿由不動產登記機構保存。《不動產登記暫行條例》規定，不動產登記機構應當依法將各類登記事項准確、完整、清晰地記載於不動產登記簿。任何人不得損毀不動產登記簿，除依法予以更正外不得修改登記事項。

不動產權統一登記後，可以對房產信息進行查詢。有人怕出現「以人查房」現象，即用姓名查詢的方式獲得他人的房產信息，用作不法用途。《不動產登記暫行條例實施細則》指出，「任何單位和個人不得泄露不動產登記信息」，同時明確提出「三類人」可以查詢不動產登記資料。

一是權利人可以查詢、復制其不動產登記資料；二是因不動產交易、繼承、訴訟等涉及的利害關系人可以查詢、復制不動產自然狀況、權利人及其不動產查封、抵押、預告登記、異議登記等狀況；三是人民法院、人民檢察院、國家安全機關、監察機關等可以依法查詢、復制與調查和處理事項有關的不動產登記資料。

『伍』 房產證是什麼樣子要圖片

房產證是紅色表皮，在封面上有中國國徽，並用燙金字書寫中華人民共和國房屋所有權證。房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

房產證是由國務院幾部委規定統一印製的，是房產證的證書用紙是採用專業水印紙，類似人民幣的水印製作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。房產證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目。

(5)房產證一個本長什麼樣擴展閱讀：

《房屋登記辦法》第二十五條 房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫並向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。

申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上註明「共有」字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載後，由房屋登記機構發放登記證明。

第二十六條 房屋權屬證書、登記證明與房屋登記簿記載不一致的，除有證據證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為准。

『陸』 房本是什麼樣子的

目前房屋的產權登記後發的是不動產權證，也就是以前人們說的房本。相關格式是根據有關行政法律規定的，登記內容與之前變體不大，主要是記載房產權利人姓名、房產情況等。
參考法律：
《 國土資源部關於啟用不動產登記簿證樣式（試行）的通知》
國土資發(2015)25號
一、關於不動產登記簿證的使用
（一）自2015年3月1日起，全面啟用統一的不動產登記簿證樣式。不動產登記簿證樣式包括《不動產登記簿》、《不動產權證書》、《不動產登記證明》和《不動產登記申請審批表》，具體樣式、內容及使用填寫說明見附件。......
中華人民共和國 不動產權證書
根據《中華人民共和國物權法》等法律法規，為保護不動產權利人合法權益，對不動產權利人申請登記的本證所列不動產權利，經審查核實，准予登記，頒發此證。
登記機構（章）
年 月 日
中華人民共和國國土資源部監制
編號NO. D00000000000
（ ） 不動產權第 號
權 利 人
共有情況
坐 落
不動產單元號
權利類型
權利性質
用 途
面 積
使用期限
權利其他狀況
附 記
附圖頁

『柒』 房產證上怎麼分辨紅綠本

1、名稱

紅色的房產證全稱叫《房屋所有權證》，綠色的房產證全稱叫《房地產所有權證》。

2、性質

紅色的房產證是房產所有權和土地所有權合一的證，也就是商品房的證(可以自由交易)。

綠色的房產證是土地性質為國有的房地產權證，分為國有出讓和國有劃撥兩種土地性質(出讓性質的可以正常交易，劃撥性質的必須在補繳土地出讓金後，轉為出讓性質才能正常交易)。

3、房屋類別

如果你是紅色的房產證，說明房子和土地都是你的東西，可以自由把房產賣給其他人或者拿去銀行貸款，使用權在個人。平時去售樓部或者房產中介那買到的房子，全都是紅色房產證的，這也就說明買來的這些都是自己所擁有的財產。

綠顏色的房產證大部分都是政府或者單位補貼的一些福利房，而綠色房產證的房子只能自己住不能轉賣也不能抵押，而且福利房也不能出租的，如果自己買了其它房子想把福利房出租的話，福利房是會被收回的。

(7)房產證一個本長什麼樣擴展閱讀：

兩者分辨，主要看土地使用性質，在房產證上有土地使用情況的權屬性質，會清楚的寫明是國有，集體的，國有就是大紅本，集體就是小產權。國有中也分大紅本，經濟適用房，部分產權的。

1、紅本房產證是商品房房產證，代表完整的房屋所有權，房產所有權人可以對房產產行使佔有、使用、收益、處分等權利，當然也享有依法轉讓的權利，可進行抵押貸款。

2、綠本房產證是全成本商品房和准成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批准，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。

目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。

『捌』 房產證是什麼樣子的

1、房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占專有、使用、收益和處分的權利的證屬件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

2、房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

『玖』 房產證什麼樣子

房產證什麼樣子，你可以到網路上搜索一下，就知道房產證長什麼樣子了