房產典當需要多久

Ⅰ 典當行可以抵押房產嗎典當房子需要什麼證件

典當行可以抵押房產，房屋典當所需資料如下：

1、房產兩證，即房產證和土地證。

2、身份證、戶口本、婚姻證明。

附註：房產兩證，如果有共有權人，需爭得共有權人同意，並提供其共有權證。婚姻證明：如果是已婚者，提供夫妻雙方結婚證明；單身者需到民政局開具單身證明；離異者且沒再結婚者，提供離婚證以及未婚證明。

房屋典權既可「規定期限，也可以不規定期限。規定期限的，如出典人不在期限內交納典金贖回房屋，該房屋即歸典權人所有。沒有規定期限的，出典人可以隨時回贖。

典權持有人在典期內將典權轉讓他人，叫轉典。轉典必須在原典期內之內，否則無意義。如出典人在合同中規定不許轉典，則典權人無權轉典。產權所有人出典房屋，必須填寫典契，明確雙方的權利與義務。

(1)房產典當需要多久擴展閱讀：

房屋典當手續辦理程序：

1、辦理質押、抵押典當或贖當業務，當戶均應出具本人有效身份證件。當戶為單位的，經辦人應出具單位證明和經辦人有效身份證件；委託典當，被委託人應出具委託書、本人和委託人的有效身份證件。典當時典當行有權要求當戶提供當物來源等證明。

2、典當物估價由本行評估人員對當物進行鑒定、檢測和估價，確定典當金額，簽發當票，付給當金；質押當物經雙方當面清點、簽封後交典當行保管；質押當物在典當或續當期內發生遺失或損毀的，典當行按照估價金額進行賠償，遇不可抗力導致當物損毀的典當行不承擔賠償責任。

3、典當期限由雙方約定，分為五日、十日、十五日、二十日、一個月不等，最長不超過六個月；典當期內或典當期限屆滿5日內，經雙方同意可以續當，續當一次的期限最長為六個月，續當時當戶應當結清前期利息和當期費用。

4、收費標准：典當綜合費用包括各種服務及管理費用。動產質押典當的月綜合費為42‰；房地產抵押典當的月綜合費為27‰；財產權利質押典當月綜合費為24‰；綜合費用在典當金額中預扣。當金利率按中國人民銀行公布的銀行機構6個月法定貸款利率及典當期限折算後執行。

5、當戶應按期辦理贖當或續當手續，當期或續期屆滿5日後，當戶不贖當也不續當的，即為絕當，典當行有權按有關規定處理絕當物品；絕當後當物尚未處理，當戶與典當行協議贖當或續當的，本行除按相應當期收費標准收費外並按已絕當天數及典當金額的1‰收取滯納金（違約金）。

6、當戶於典當期限或續當期限屆滿至絕當前贖當的，除須償還當金本息、綜合費用外，還應當根據中國人民銀行規定的銀行等金融機構逾期貸款罰息水平、典當行制定的費用標准和逾期天數補交當金利息和有關費用。

7、未滿十八周歲者，無民事行為能力或限制民事行為能力者，以及其他不能獨立承擔民事責任者本行概不受理典當。若出當人故意隱瞞並造成典當行損失的，由出當人的監護人或其他相關責任人承擔賠償責任。

8、當票是典當行與當戶之間的借貸契約，是典當行向當戶支付當金的付款憑證，也是典當行收妥當物後開給當戶的收據。

9、房地產、機動車、財產權利等典當業務，有關法律、法規要求登記的，應當依法先辦理相關抵押或質押登記手續，再辦理典當手續，當戶可根據實際需要來本行面議。

Ⅱ 房產典當的具體流程是怎樣的

首先申明必須是商品房，私房和公房在典當是不能受理的。
一、當戶需向典當行提供以下資料：
1、房產兩證，即房產證和土地證。
2、身份證、戶口本、婚姻證明。
附註：
1、房產兩證，如果有共有權人，需爭得共有權人同意，並提供其共有權證。
2、婚姻證明：1）已婚者，提供夫妻雙方結婚證明
2）單身者，需到民政局開具單身證明
3）離異者且沒再結婚者，提供離婚證以及未婚證明
二、審查手續
1、客戶經理先會查看相關證件，與客戶交流了解房產情況，確定房產屬於完全產權。
2、上門看房。客戶經理（至少兩人）會上門看房子，主要查看實際房產與房產兩證是否相符。
3、由典當行指定的評估公司對該房產進行價值評估。房產最高高壓價值不高於房產評估值的75%。
4、辦理抵押。由典當辦事人員與房產所有權人一起去房地局辦理房地產抵押，房地局會提供收件單，該收件單交給典當辦事人員。
5、放款。典當行財務部門在接到總經理批示以及見到房地局提供的收件單後，可以放款。
三、簽署合同
該程序會在去房地局辦理抵押之前進行，由借款人即房產所有權人簽字。
注意：1、典當行一般只能讓房產所有權人才能作為借款人，因為第三方抵押沒有對典當行來說風險很大，沒有相關法律保障。
2、簽字這一塊：已婚者需需雙方到場簽字（即使是個人房產也需要，因為典當行以防萬一，請見諒）
如果有共有權人，也需要共有權人到場簽字。
四、結清
當戶按期還本付息之後，典當行會出具注銷抵押申請書和結清證明（均要蓋典當行的公章），自己便可以去房地局辦理抵押注銷。

Ⅲ 典當房產需要的手續和時間。

需要購房合同，契稅證明，房產證，戶口本，如果結婚要結婚證，離婚的話要離婚證，身份證，需要辦理公證，他項權利證明，基本5天好放款

Ⅳ 典當房產需要什麼證件多久可以取得當金

你好,我不清楚來你說的典當房源產需要的證件是指哪類,
正常的情況是做個委託公證,然後去房產部門做抵押備案,房子的產權很麻煩,有夫妻共有,有個人獨有.
1.如果你是單身,你需要身份證,戶口本,單身證明.房證,契證.如果房子不是市內還要有土地使用證.
2.如果你已婚,需要夫妻雙方的身份證,戶口本,結婚證,房證,契證.如果房子不是市內還要有土地使用證.
3.如果你離過婚,這個就會分出很多種,你可以給我發信息,我來告訴你.

Ⅳ 典當房產需要多長時間

2萬塊不必要當啊,,自己想辦法借,,或開一個信用卡套現(一個多月左右還回)

Ⅵ 房產典當的具體流程是怎樣的專業人士請進

鑒於你說的房產，首先申明必須是商品房，私房和公房在典當是不能受理的。

一、當戶需向典當行提供以下資料：
1、房產兩證，即房產證和土地證。
2、身份證、戶口本、婚姻證明。

附註：
1、房產兩證，如果有共有權人，需爭得共有權人同意，並提供其共有權證。
2、婚姻證明：1）已婚者，提供夫妻雙方結婚證明
2）單身者，需到民政局開具單身證明
3）離異者且沒再結婚者，提供離婚證以及未婚證明

二、審查手續
1、客戶經理先會查看相關證件，與客戶交流了解房產情況，確定房產屬於完全產權。
2、上門看房。客戶經理（至少兩人）會上門看房子，主要查看實際房產與房產兩證是否相符。
3、由典當行指定的評估公司對該房產進行價值評估。房產最高高壓價值不高於房產評估值的75%。
4、辦理抵押。由典當辦事人員與房產所有權人一起去房地局辦理房地產抵押，房地局會提供收件單，該收件單交給典當辦事人員。
5、放款。典當行財務部門在接到總經理批示以及見到房地局提供的收件單後，可以放款。

三、簽署合同
該程序會在去房地局辦理抵押之前進行，由借款人即房產所有權人簽字。
注意：1、典當行一般只能讓房產所有權人才能作為借款人，因為第三方抵押沒有對典當行來說風險很大，沒有相關法律保障。
2、簽字這一塊：已婚者需需雙方到場簽字（即使是個人房產也需要，因為典當行以防萬一，請見諒）
如果有共有權人，也需要共有權人到場簽字。

四、結清
當戶按期還本付息之後，典當行會出具注銷抵押申請書和結清證明（均要蓋典當行的公章），自己便可以去房地局辦理抵押注銷。

如還有什麼不明白的，可以補充提問。希望對你有幫助。

Ⅶ 典當行房產證解壓需要多久

就我們的典當行來說，客戶可以選擇不把房產證放在我們這里保管，但是必須到房產交易中心作抵押登記。一般來說，只要客戶本金和利息還清了，房產證就歸還客戶了。

Ⅷ 哪些房產不能典當最多能點當幾成時間多長如何收費

這些問題常常困擾著繼續資金的企業，黃花典當有限公司為大家解開所有的疑惑。
哪些房產不能典當？
期房、公房、抵押按揭房、共產權證房、5年以內的經濟適用房、兩證不齊全的房屋、有產權糾紛或法院查封等不具備上市交易流通條件以及偏遠地區上市困難的房產，均不能典當。典當房產沒有房齡和區域的限制。
最多能典當幾成？
一般情況下可以典當房產評估價值的5成。地段和房齡小一點的可以當到7成—8成，主要還得看典當人的具體還款能力。大額單筆房產典當金額不超過該典當行注冊資金的25％（一般的正規典當行注冊資金在1000萬元以上）。(中國典當聯盟網更正：能從事房產典當的典當公司最低注冊資金是500萬元)
最長典當時間是多長？
國家規定最長時間為6個月，但一般典當行都願意續期，只要客戶每月按時能付清相關費用。
典當行怎麼收取費用？
典當房產一般產生三項費用：公證費、評估費和典當行每月收取的當金利息及相關服務費用。前兩項為公證單位和評估機構收取的服務費，金額均不大。主要費用是典當行每月收取的利息，通常情況下月費率為3.2%—4.0%（國家規定為3.2%），包含典當行所有綜合服務費用。

Ⅸ 求房產典當流程和注意事項

一般流程不都是這樣：
客戶咨詢——典當申請——查驗證件——現場勘內察評估抵押房地產、企容業經營情況——與當戶協商協商確定當金數額、典當期限、息費率——內部審批——簽訂房地產抵押合同、借款合同、擔保房源所有人承諾擔保書，絕當房地產處理委託書、委託拍賣合同——按公安局的要求填寫典當物品登記薄，當戶和經辦員在登記薄上簽字——開具當票——資料匯綜——當期屆滿：贖當、續當、絕當

給你個寶瑞通典當行的房產典當流程：看房>>評估>>簽約>>登記>>放款，這個明了些。
注意事項么：
1、准備好需要的材料。比如個人房地產典當——房產證、身份證、婚姻證明等；單位房地產典當——房產證、土地證、營業執照、公司章程、股東會決議等。
2、查看不同典當行的收費標准
3、注意當期，不宜超過六個月。
還有一些，你再網路多查查吧

Ⅹ 典當行做房產抵押登記一次期限最長多久

你好，典當行一般都是短期借款，不超過半年，但是做房產抵押登記，到房管局可以辦理1年的期限。