如何成立房產銷售公司簡介

A. 如何成立銷售型公司

注冊銷售類公司步驟如下：
一、選擇公司的形式：
普通的有限責任公司，最低注冊資金3萬元，需要2個（或以上）股東，從06年1月起新的公司法規定，允許1個股東注冊有限責任公司，這種特殊的有限責任公司又稱「一人有限公司」（但公司名稱中不會有「一人」字樣，執照上會註明「自然人獨資」），最低注冊資金10萬元。
如果你和朋友、家人合夥投資創業，可選擇普通的有限公司，最低注冊資金3萬元；如果只有你一個人作為股東，則選擇一人有限公司，最低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟：
1.核名：
到工商局去領取一張「企業（字型大小）名稱預先核准申請表」，填寫你准備取的公司名稱，由工商局上網（工商局內部網）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張「企業（字型大小）名稱預先核准通知書」。
2.租房：
去專門的寫字樓租一間辦公室，如果你自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓里辦公。
租房後要簽訂租房合同，並讓房東提供房產證的復印件。
簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如你的每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要是貼了印花稅的合同復印件。
3.編寫「公司章程」：
可以在工商局網站下載「公司章程」的樣本，修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。
4.刻私章：
去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。費用大概20元左右。
5.到會計師事務所領取「銀行詢征函」：
聯系一家會計師事務所，領取一張「銀行詢征函」（必須是原件，會計師事務所蓋鮮章）。如果你不清楚，可以看報紙上的分類廣告，有很多會計師事務所的廣告。
6.去銀行開立公司驗資戶：
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格，到銀行去開立公司帳戶，你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後，各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
銀行會發給每個股東繳款單、並在詢征函上蓋銀行的章。
注意：公司法規定，注冊公司時，投資人（股東）必須繳納足額的資本，可以以貸幣形式（也就是人民幣）出資，也可以以實物（如汽車）、房產、知識產權等出資。到銀行辦的只是貨幣出資這一部分，如果你有實物、房產等作為出資的，需要到會計師事務所鑒定其價值後再以其實際價值出資，比較麻煩，因此建議你直接拿錢來出資，公司法不管你用什麼手段拿的錢，自己的也好、借的也好，只要如數繳足出資款即可。
7.辦理驗資報告：
拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢征函，以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件，到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右（50萬以下注冊資金）。
8.注冊公司：
到工商局領取公司設立登記的各種表格，包括設立登記申請表、股東（發起人）名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照。
9.憑營業執照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、財務章。後面步驟中，均需要用到公章或財務章。
10.辦理企業組織機構代碼證：
憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證，費用是80元。辦這個證需要半個月，技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件，憑這個文件就可以辦理後面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。
11.去銀行開基本戶：
憑營業執照、組織機構代碼證，去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理，否則，會多收100元的驗資帳戶費用。
開基本戶需要填很多表，你最好把能帶齊的東西全部帶上，要不然要跑很多趟，包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
開基本戶時，還需要購買一個密碼器（從2005年下半年起，大多銀行都有這個規定），密碼器需要280元。今後你的公司開支票、劃款時，都需要使用密碼器來生成密碼。
12.辦理稅務登記：
領取執照後，30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證，即國稅和地稅。
辦理稅務登記證時，必須有一個會計，因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。
13.申請領購發票：
如果你的公司是銷售商品的，應該到國稅去申請發票，如果是服務性質的公司，則到地稅申領發票。
最後就開始營業了。 注意每個月按時向稅務申報稅哦，即使沒有開展業務不需要繳稅，也要進行零申報，否則會被罰款的。

B. 如何成立房屋銷售公司,主要需要什麼樣的人員，需要辦理什麼手續！

去當地工商局哪裡有專業人士解答。我在這只說，一定要有通過審計人員審計過的財務報告！審計應該去指定的具有審計資格的會計師事務所或審計師事務所。

C. 房產中介公司簡介怎麼寫

萬科企業股份有抄限公司

• 成立於1984年5月，是目前中國最大的專業住宅開發企業，也是股市 里的代表性地產藍籌股。總部設在深圳，至20xx年，已在20多個城 市設立分公司。20xx年公司完成新開工面積萬平方米，竣工面 積萬平方米，實現銷售金額億元，結算收入億元， 凈利潤億元。 • 企業文化：一、簡單不復雜;二、規范不權謀;三、透明不黑箱;四、 責任不放任。 • 榮譽：連續六次獲得「中國最受尊敬企業」稱號，20xx年入選《華爾 街日報》(亞洲版)「中國十大最受尊敬企業」。 • 宗旨：「旨在推銷一種新的生活方式。萬科開發房地產，不以贏利為 唯一目標，也不只是單純為客戶提供居所，而是從滿足現代人追求舒 適、便利、完美的生活方式出發，自始至終為客戶的各種合理需求而 提供盡善盡美的服務,即便暫時犧牲部分經營利潤也在所不惜……要有 創造城市文化的責任感，對城市負責，對後代負責。

D. 怎樣寫房地產經紀公司的簡介

公司成立於 xxx年抄xx月 xx日，專業從事樓盤代理、營銷策劃、二手房交易、銀行按揭、公積金組合貸款、房產交割等相關服務；房屋租賃、出售等專業代理，信息遍及xxx。

本公司以誠信、專業、高效、安全為經營宗旨，經多年發展得到了廣大客戶的青睞與信任。結合多年的經營經驗，為保障客戶買賣舒心、放心、稱心，現已撤消以前加盟的十多家加盟店，以發展直營店為主；統一經營、統一管理、統一品質；做到專人服務、專人跟蹤、專人管理的經營模式。推行信息公開化、人才互動化、管理一體化的經營理念。現已鄭重推出「委託期內未售出補償人民幣伍仟元整的承諾」 ，深受廣大業主的好評。都稱 「選擇了xx，就選擇了優質的服務」 。本公司現有兩百多人的專業銷售團隊，均經過二手房買賣的專業培訓，並已取得房地產經紀人資格證書。把我們介紹給您的親人、朋友和同事就是給予我們最大的支持，xx房產的全體員工祝廣大客戶工作順利、心想事成。

E. 我們是一家剛成立的房地產代理公司，現在老總想出一本公司簡介手冊，不知道該怎麼寫。

為了避免你走彎路，建議你直接找一家廣告公司來做，文案也由對方編寫

F. 2015年1月新成立的房地產開發公司簡介如何起草

可以從注冊資本，公司前身，還有現在開發的樓盤的前景作為起草對象。說說歷史使命，未來目標

G. 房地產開發公司簡介怎麼寫

1、簡單扼要的介紹公司基本情況。注冊時間，注冊資本，公司性質版，技術力量，規模權，員工人數，員工素質等等。

2、發展狀況：公司的發展速度，有何成績，有何榮譽稱號，未來展望等。

3、文化：公司的目標，理念，宗旨，使命，願景，寄語等。

4、樓盤：特色，創新，超前。

5、銷售業績及網路：銷售量，各地銷售點等。

6、售後服務：對於售後服務的承諾。

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房地產是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。

對於房地產的概念，應該從兩個方面來理解：房地產既是一種客觀存在的物質形態，同時也是一項法律權利。

H. 新成立的房地產營銷策劃公司簡介該怎麼寫

新成立的情況下來，台自面上就只有著重寫操盤手的行業資歷，以及公司業務范圍了。
其他背景，不太適合在公司簡介上寫，更適合與開發公司高層當面對接（如與銀行關系好，能保證回款速度；有政府相關部門背景，能幫助提前拿預售證什麼的）。

I. 如何寫一份剛成立公司的簡介

一，
首先抄介紹一下公司襲的名字，什麼性質的，什麼時間成立的，有多少員工，主要產品是什麼及它的應用范圍，自成立以來取得什麼樣的成績（包括銷售方面、技術創新方面、人員培訓方面等等），在未來幾年內的發展規劃等等。注意千萬不要寫成泛文，要寫得有理有據，還要突出重點，具有很強的吸引力。
二，
1，公司背景 （如何成立，建立人，公司的歷史，內容發展 ）
2，公司服務內容或者產品介紹
3，公司員工和公司的結構介紹
4，公司的顧客群或者范圍介紹
5，公司近期內的重大發展介紹
6，公司的年度報表簡介
不過最重要的，建議弄明白看這個公司簡介的對象是誰，知己知彼才能百戰百勝。
三，
1.要體現出你的公司的獨特個性。
2.不能學習別人的，才會有自己的個性。

J. 個人怎樣成立房地產開發公司

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》

第二十九條

房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的經營場所；

（三）有符合國務院規定的注冊資本；

（四）有足夠的專業技術人員；

（五）法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合本法規定條件的，不予登記。

設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。房地產開發企業在領取營業執照後的一個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上地方人民政府規定的部門備案。

(10)如何成立房產銷售公司簡介擴展閱讀：

房地產開發公司費用構成

房地產開發費用是指與房地產開發項目有關的管理費用、銷售費用和財務費用：

1、管理費用。可按項目開發成本構成中前1—6項之和為基數，按3%左右計算。

2、銷售費用。它指開發建設項目在銷售產品過程中發生的各項費用以及專設銷售機構或委託銷售代理的各項費用。主要包括以下三項：

(1)廣告宣傳費。約為銷售收入的2%一3%；

(2)銷售代理費。約為銷售收入的1．5%一2%；

(3)其他銷售費用。約為銷售收入的0．5%一1%。以上各項合計，銷售費用約占銷售收人的4%一6%。

3、財務費用。它指為籌集資金而發生的各項費用，主要為借款利息和其他財務費用(如匯兌損失等)。