結婚證下來多久才能加房產名字

㈠ 房產證在結婚證之後可以加名字嗎

1、婚前一方支付首付並取得房產證，婚後雙方共還貸
根據《中華人民共和國婚姻法》第十八條第一款規定：「夫妻一方的婚前財產為夫妻一方的財產。」婚前一方已支付部分款項，並且取得房屋產權所有證的，即已經取得不動產物權，屬於夫妻一方的婚前個人財產。婚後夫妻共同償還貸款不影響房屋權屬，視為夫妻共同財產支付一方的個人債務。在離婚訴訟中，通常判令房屋產權人按照實際共同支付貸款的數額對應補償對方。
2、婚前一方支付首付，婚後雙方共還貸並取得房產證
根據《中華人民共和國婚姻法》第十七條規定：「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產歸夫妻共同所有。」婚前一方支付了部分款項，婚後以夫妻共同財產支付完了剩餘貸款，房屋產權所有證也是在婚後取得的，那麼房屋應該屬於夫妻共同財產。在對房產進行分割時，通常將購買房屋付出的多少作為衡量標准。房產具有保值增值性，對增值部分按首付、還貸比例和貢獻進行分割是公平原則的體現。法院可以按照購買房屋而花費共有財產和個人財產的比例予以分割。
3、婚前一方結清全款或婚後以個人財產支付房款，婚後取得房產證
根據最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）的第十九條規定：「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。」婚前一方已經交清全部房款或者婚後以個人財產支付房款，但是婚後才取得房屋產權證書的。因為房屋購買的全部款項都由一方支付，即屬於一方的個人財產。為保護當事人合法權益、保障交易的穩定性以及市場的積極性，該房屋為一方所有即屬於一方的個人財產。
4、離婚分房未及時付款 房價上漲應增加補償
根據我國民法通則相關規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定條件的，另一方有權要求履行或者採取補救措施，並有權要求賠償損失；當事人一方違反合同的賠償責任，應當相當於另一方因此所受到的損失。

㈡ 房產證上加名字，什麼時候可以加

房產證上加名字一般需要7至15個工作日，房產證加名字流程如下：

房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來 辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料， 如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110 元手續費，明細如下：80 元工本費、25 元地籍圖費、5 元貼花費，如順利 20 天後可拿到新的 房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始 密碼，之後可自行更改。

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房產證加名推行范圍

婚前房產證上加名要徵收3%的契稅，對於市場價格不菲的房產來說，無疑是一筆數目不小的稅收，因此在民間反響巨大，其影響力不僅僅局限在南京。

北京房產交易中心工作人員稱：「有很多北京市民到場詢問北京是否會有類似政策出台。」 對此，國稅總局方面表示：「南京房產證加名征契稅，屬於地方政府稅收行為，短期來看，恐怕不可能在全國范圍內推行類似政策。

」北京地稅方面稱，不斷有媒體電話詢問。至於會否出台相關政策，北京地稅方面給出的答案是「暫時不會」。 有媒體稱，目前除南京之外，成都、青島、泉州、蘇州、無錫等城市都已針對這一行為徵收契稅。

㈢ 結婚證領取後房產證能增加名字嗎

可以加名字。

㈣ 婚後多長時間可以在房產證上加名字

有了結婚證就可以了，讓後拿著產權證去當地公證處公證一下就可以了。

㈤ 剛領結婚證在房產證上要多長時間可以加另外一個人的名字，要等一個月才可嗎

辦理加名字前提抄 有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
你只要有結婚證，隨時可以去辦理加名字。

㈥ 男朋友剛買了二手房，房產證剛下來，過多久才能加名，還是現在就能加上名，加名好加么

如果沒有貸款，很好加，帶上房產證、你們的結婚證、戶口本、身份證、購房發票原件、契稅發票原件，去當地的房產交易中心就能辦理。如果有貸款，手續更麻煩一點，需要先到貸款銀行去申請，審批通過了，重新辦理抵押合同，然後才能到房產交易中心辦理。

㈦ 簽訂購房合同在領結婚證之前，房產證在領結婚證後才辦下來的，在房產證下來之前我可以將我的名字也加上嗎

可以，很簡單
你們兩個人帶上房產證，身份證，戶口本，結婚證，到房產交易中心登記，要求添加你的名字，費用200左右。

㈧ 還未辦理結婚證，馬上准備去辦，在辦結婚證之前能先在房產證上加上我的名字嗎

房產證辦了沒？如果辦了的話，只能選擇過戶一部分給你，才能有你的名字。
如果還內沒有簽購房合同，可容以直接在合同上加你的名字，這樣房產證上就有你的名字了。
如果是未領結婚證前的房產證，上面沒你的名字，就是婚前財產。

㈨ 夫妻雙方領結婚證後多久女方的名字可以加到房產證上去

房產證上的名字與購買房屋時付款人有關，與夫妻雙方結婚時間無關，如果你丈夫想把你名字加上去立即就可以，不用結約婚也可以，直接辦理產權變更就好，產權變更條件與結不結，結了多長時間沒有關系，他不想加你的名字只想和你結婚，你一生都是他妻子也不行，這是法律規定的。你想辦理產權變更，加上你的名字，在你所在的房地產交易中心咨詢下就知道要哪些資料了，電話可以網路，也可以問114