沒有房產怎麼在銀行貸款

① 我是自己建的房子，沒有房產證象銀行貸款怎樣辦理

沒有房產證不好在銀行貸款。如果你非想從銀行貸款，你一定要跟銀行立字為據。看看銀行能不能審批通過。

② 有房產證 不過房子還沒有建設好。可以去銀行貸款嗎

房屋抵來押首先保證房子裡面自沒有貸款，所准備的材料有：1.身份證明（夫妻雙方）；
2.婚姻證明；
3.戶口本；
4.收入證明以及近半年的銀行流水；（或其他資產證明）
5.房產證；（或復印件）
6.貸款用途證明；
7.收款方的身份證明以及收款帳號；
8.近一期的房產的水電費單

③ 有房產證沒有土地證，能不能在銀行貸款

我們這里也是,一般銀行會要求土地證,信用社可能會不要求土地證,你可以去版信用社試試,按理權是可以貸款的,但是畢竟借錢的是銀行,他們說要什麼就得什麼...
再者你可以拿房產證和產權人身份證等相關證明到土管局去補辦土地證,因為既然能辦理房產證,就說明是有土地證明的,只不過你沒去弄而已,去試試吧

④ 沒有房產證。怎麼才能在銀行抵押貸款。

沒有房產證辦不了房產抵押貸款，但是可以辦理其他的抵押貸款，比如汽車、債券、股票等，如果這些也沒有，還可以找具有房產的擔保人，通過第三方抵押貸款的形式，借款人也是能獲得銀行貸款的

⑤ 買房子怎樣貸款沒房產證銀行不給貸款嗎

什麼地方呀來
買房貸款居自然要押房產證給銀行?
按照道理
房產證應該在自己手裡才對
你可以再抵押
不過只能按照你已經還款的價值作評估，比如說100萬的房子
貸款70萬
已經還掉50萬
還剩下20萬沒還，那麼你的房子評估價值最高就只有70萬

⑥ 沒有房產證的房子可以到銀行貸款嘛

辦理不了抵押貸款。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職回業和穩定的收入來答源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；

⑦ 沒有房產證的房屋可以辦理銀行貸款嗎

沒有房產證的房屋是不能申請房屋抵押貸款的。

這類沒有房產證的房屋無法在市場上交易，不具備變現的能力，所以不能辦理房屋抵押登記手續。貸款機構也是拿這類房屋沒有辦法的，不會批准以這類房屋作為抵押的貸款申請的。

哪怕是自己的房子，房子也沒有抵押或欠款，貸款機構也是沒有辦法核實的，這類房屋存在很大風險。而且如果借款人不還錢，貸款機構也是沒有辦法處置抵押房屋的。這就是沒有房產證的房屋不能用來抵押貸款的原因，如果要申請房屋抵押貸款，房屋就必須滿足以下條件：

1、具有合法有效的購房合同；

2、所購住房已取得房產證；

3、能夠提供認可有效的擔保；

4、若是二手房，房齡應在地方規定的時間年限以內。

(7)沒有房產怎麼在銀行貸款擴展閱讀：

住房按揭貸款需要的條件：

貸款對象：

凡年滿18周歲具有完全民事行為能力、有合法居留身份的居民，因自用需要購買的普通商品住房、經濟適用房、二手房、別墅、商住房均可申請。

貸款條件：

1、具有本市常住戶口或合法居留身份證；

2、具有正當穩定的職業、信用良好、有償還貸款本息能力；

3、具有法律效力的購房合同或協議；

4、已付20%（含）以上購房款；

5、若為期房的須具有可作抵押、質押的資產或經認可的法人單位作為保證人。

貸款額度、期限、利率：

1、貸款額度最高可達購房款總額的80%（商用房可達50%）；

2、貸款期限最長可達30年（商用房最長10年），借款到期日不超過退休年齡；

3、貸款利率按本行利率政策。

⑧ 沒有房產證的房子可以申請銀行貸款嗎

有房產證的房子不能夠申請銀行貸款，在銀行申請抵押貸款必須要有抵押的權證。