⑴ 個體工商戶名下的土地使用權如何轉讓
如果對方有土地證、房產證，可以雙方同時提交申請，楚劇相關身份證明，轉讓協議，交易水肥等
⑵ 稅務請問個體工商戶要交房產稅和土地使用稅嗎
根據城鎮土地稅暫行條例和房產稅暫行條例那都是必須的，必須繳納的。
土地稅暫內行容條例第二條規定---
在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
房產稅條例第一條規定---
房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
房產稅條例第二條---
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
⑶ 個體工商戶為什麼要繳納城鎮土地使用稅和房產稅
根據城鎮土地稅暫行條例和房產稅暫行條例那都是必須的，必須繳納的。
土地稅內暫行條例第二條規定容--- 在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅義務人（以下簡稱納稅人），應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
房產稅條例第一條規定--- 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。
房產稅條例第二條--- 房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。
⑷ 個體工商戶怎麼申請廠房用地
按《企業會計准則第6號無形資產》的規定，一般企業購進土地，做無形資內產入賬核算，按規定期容限進行攤銷；房地產開發企業購進土地使用權用來建造對外出售房屋和建築物，土地使用權與地上建築物合並核算。 你單位可以根據上述規定，結合企業的性質進行核算，假如是一般企業，則做無形資產處理，按無形資產的使用期限40年攤銷。 對企業：攤銷可以降低企業利潤，起到少納稅的作用。
⑸ 你好，買了一家個體工商戶的房產跟土地，房產證跟土地證上都是單位名稱
凡是有產權證書的資產，法律規定，按證書上的名字（自然人或法人）確權。由於原回來是個體工商戶，屬於自然答人登記，房產證上也肯定是自然人，所以，如果不進行過戶變更，產權還不屬於你的。土地證也一樣。
可以拿著前期所有的手續，請現房產證上的人，一同去房屋產權交易中心辦理過戶手續。如果對方拒不配合，只能訴至法律了。只要有原過戶協議，現轉讓協議，你的法律手續就齊全。
⑹ 個體工商戶的土地使用權可以通過哪些方式轉讓
個體工商戶的土地使用權轉讓與其他商事主體土地使用權轉讓沒有區別，均可以通過贈與、買賣的方式轉讓。由個體工商戶與受讓方簽訂相應合同，並依法納稅，去不動產登記中心進行變更登記即可。
⑺ 個體工商戶的土地稅和房產稅繳納問題
按房來產原值的70%-90%乘以1。2%，稅自務機關若覺得你申報的房產原值過低，可以核定你的房產原值
土地使用稅按你佔地面積來，按面積乘以定額稅率計算土地使用稅，這個一般是總面積，若你是生活和生產混在一起，由稅務機關確定分攤比例
⑻ 個體工商戶要交房產稅和土地使用稅嗎
個體工商戶如果有房產和土地徵收項目，是要交房產稅和土地使用稅的。
房產稅是回以房屋為征稅答對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬於以有償佔用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。
⑼ 聲報個體工商戶營業執照與土地房產證什麼關系
開辦
個體工商戶
需要提交的材料之一就是營業場所證明,這個證明要能體現該營業場所回是該個體工商戶使用.所以如果答該場所是自己的就需要提供
房產證
,如果沒有辦理房產證的鄉村的營業場所,需要當地的村委或居委提供一個證明;如果該場所不是自己的,是租用的,就需要提供
租賃協議
.
⑽ 個體工商戶注銷後原房產土地的權屬應當如何轉換
有影響，最好去轉為個人，同時還要去稅務局注銷稅務。