中小型房產企業是什麼

㈠ 現中國主要的中小型房地產企業有哪些

小的房地產企業一般是在單個城市裡發展的房企。
中等的房企，最起碼是占據了一個省的專業務，甚至屬跨省。
大房企一般是上市企業。業務遍布中國各大沿海城市及中國各重要城市。

房企分1-4，4個等級的資質。
2-4級資質的企業，基本都屬於小型房企.
1級資質的房企，修建的樓盤覆蓋主營業務省市的各大城市。（比如，假設某房企主要在廣東發展。 在廣東有開發項目，同時在廣州省的其他城市同樣有投資開發的項目） 則該企業就已經屬於中等房企。

如該房企比如萬科這樣，在中國各大城市都有開發項目，則屬於大型房企。

㈡ 怎樣區別中型企業和小型企業

一、工業

1、中型企業須同時滿足職工人數300人及以上，銷售額3000萬元及以上，資產總額4000萬元及以上；

2、其餘為小型企業。

二、建築業

1、中型企業須同時滿足職工人數600人及以上，銷售額3000萬元及以上，資產總額4000萬元及以上；

2、其餘為小型企業。

三、批發和零售業

1、零售業中型企業須同時滿足職工人數100人及以上，銷售額1000萬元及以上；

2、其餘為小型企業。

四、交通運輸業

1、交通運輸業中型企業須同時滿足職工人數500人及以上，銷售額3000萬元及以上；

2、其餘為小型企業。

五、住宿和餐飲業

1、中型企業須同時滿足職工人數400人及以上，銷售額3000萬元及以上；

2、其餘為小型企業。

(2)中小型房產企業是什麼擴展閱讀：

中小型企業是相對於中小型企業而言的生產規模大的企業，即勞動力、勞動手段、勞動對象和產品生產集中程度高的企業。大型企業在國民經濟中起著重要骨幹作用，是國家建設的重點，它符合生產社會化和科學技術進步的客觀要求，在投資和生產經營上能帶來明顯的經濟效益。要根據不同時期的具體特點和條件正確對待大型企業的設立，以便在大、中、小型企業相結合的基礎上，充分發揮大型企業的優勢。

企業一般是指以盈利為目的，運用各種生產要素（土地、勞動力、資本、技術和企業家才能等），向市場提供商品或服務，實行自主經營、自負盈虧、獨立核算的法人或其他社會經濟組織。

在商品經濟范疇內，作為組織單元的多種模式之一，按照一定的組織規律，有機構成的經濟實體，一般以營利為目的，以實現投資人、客戶、員工、社會大眾的利益最大化為使命，通過提供產品或服務換取收入。它是社會發展的產物，因社會分工的發展而成長壯大。企業是市場經濟活動的主要參與者；在社會主義經濟體制下，各種企業並存共同構成社會主義市場經濟的微觀基礎。企業存在三類基本組織形式：獨資企業、合夥企業和公司，公司制企業是現代企業中最主要的最典型的組織形式。

現代經濟學理論認為，企業本質上是「一種資源配置的機制」，其能夠實現整個社會經濟資源的優化配置，降低整個社會的「交易成本」。

㈢ 什麼是中小企業

我國的標准：

工業，中小型企業
須符合以下條件：職工人數2000 人以下，或銷售額30000 萬元以下，或資產總額為40000 萬元以下。其中，中型企業須同時滿足職工人數300 人及以上，銷售額3000 萬元及以上，資產總額4000 萬元及以上；其餘為小型企業。
建築業，中小型企業
須符合以下條件：職工人數3000 人以下，或銷售額30000 萬元以下，或資產總額40000 萬元以下。其中，中型企業須同時滿足職工人數600 人及以上，銷售額3000 萬元及以上，資產總額4000 萬元及以上；其餘為小型企業。
批發和零售業，零售業中小型企業
須符合以下條件：職工人500 人以下，或銷售額15000 萬元以下。其中，中型企業須同時滿足職工人數100 人及以上，銷售額1000 萬元及以上；其餘為小型企業。
批發業中小型企業
須符合以下條件：職工人數200 人以下，或銷售額30000 萬元以下。其中，中型企業須同時滿足職工人數100 人及以上，銷售額3000 萬元及以上；其餘為小型企業。
交通運輸和郵政業，交通運輸業中小型企業
須符合以下條件：職工人數3000 人以下，或銷售額30000 萬元以下。其中，中型企業須同時滿足職工人數500 人及以上，銷售額3000 萬元及以上；其餘為小型企業。郵政業中小型企業須符合以下條件：職工人數1000 人以下，或銷售額30000 萬元以下。其中，中型企業須同時滿足職工人數400 人及以上，銷售額3000 萬元及以上；其餘為小型企業。
住宿和餐飲業，中小型企業
須符合以下條件：職工人數800 人以下，或銷售額15000 萬元以下。其中，中型企業須同時滿足職工人數400 人及以上，銷售額3000 萬元及以上；其餘為小型企業。

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㈣ 大型，中型，小型，微型企業怎麼劃分

分類標准：

它是根據不同行業的特點設定不同的標准。

但是總的來說，第一是就業人數。不同行業的就業人數標准不完全一樣，有的企業是20人，有的是10人，有的是30人多一點。

第二，企業營業收入，這是很重要的標准，營業收入有100萬、200萬、300萬、500萬、1000萬，行業不一樣，標準是不一樣的。主要是按照這樣一些標准劃分的。

對於銀行來說，不管是什麼類型的企業，只要有金融需求，並且這種需求在銀行判斷的風險允許的前提之下，它認為能夠提供，不管什麼類型的企業，銀行都是願意提供的。對銀行來說，只要滿足它的這些條件，是不區分企業的類型和性質的。

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從市場定位上，銀行必須對企業作出區分，因為有些銀行主要服務於小型和微型，有些銀行定位在服務中型和小型，有的銀行定位在大型，主要根據自己的特點來定位。

但對於絕大多數的小型、中小型銀行來說，它普遍是定位在中小型企業或者小微型企業這兩類上。但是在具體滿足他們的金融需求方面，銀行一定要根據企業的特點，包括它的規模、大小和經營的產品、服務的類型等等來設計不同的產品，來提供不同的金融產品和金融服務，滿足不同企業的需求。

㈤ 中小型企業定義和劃分標准

中小企業，是指在中華人民共和國境內依法設立的有利於滿足社會需要,增加就業,符合國家產業政策，生產經營規模屬於中小型的各種所有制和各種形式的企業。

劃分標准由國務院負責企業工作的部門根據企業職工人數、銷售額、資產總額等指標，結合行業特點制定。此類企業通常可由單個人或少數人提供資金組成，其僱用人數與營業額皆不大，因此在經營上多半是由業主直接管理，受外界干涉較少。

2011年6月18日，工業和信息化部、國家統計局、國家發展和改革委員會、財政部聯合印發了《關於印發中小企業劃型標准規定的通知》。

規定各行業劃型標准為：

1、農、林、牧、漁業

營業收入20000萬元以下的為中小微型企業。其中，營業收入500萬元及以上的為中型企業，營業收入50萬元及以上的為小型企業，營業收入50萬元以下的為微型企業。

2、工業

從業人員1000人以下或營業收入40000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業；從業人員20人及以上，且營業收入300萬元及以上的為小型企業；從業人員20人以下或營業收入300萬元以下的為微型企業。

3、建築業

營業收入80000萬元以下或資產總額80000萬元以下的為中小微型企業。其中，營業收入6000萬元及以上，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業；營業收入300萬元及以上，且資產總額300萬元及以上的為小型企業；營業收入300萬元以下或資產總額300萬元以下的為微型企業。

4、批發業

從業人員200人以下或營業收入40000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員20人及以上，且營業收入5000萬元及以上的為中型企業；從業人員5人及以上，且營業收入1000萬元及以上的為小型企業；從業人員5人以下或營業收入1000萬元以下的為微型企業。

5、交通運輸業

從業人員1000人以下或營業收入30000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入3000萬元及以上的為中型企業；從業人員20人及以上，且營業收入200萬元及以上的為小型企業；從業人員20人以下或營業收入200萬元以下的為微型企業。

6、零售業

從業人員300人以下或營業收入20000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員50人及以上，且營業收入500萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上，且營業收入100萬元及以上的為小型企業；從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業。

7、住宿業和餐飲業

從業人員300人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員100人及以上，且營業收入2000萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上，且營業收入100萬元及以上的為小型企業；從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業。

8、信息傳輸業

從業人員2000人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企業。

註：6、7、8三條，從業人員10人及以上，且營業收入100萬元及以上的為小型企業；從業人員10人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業。

9、軟體和信息技術服務業

從業人員300人以下或營業收入10000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員100人及以上，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上，且營業收入50萬元及以上的為小型企業；從業人員10人以下或營業收入50萬元以下的為微型企業。

10、倉儲業

從業人員200人以下或營業收入3000萬元以下的為中小微型企業。

註：8、9、10三條，其中，從業人員100人及以上，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業

11、郵政業。營業收入2000萬元及以上的為中型企業；

註：10、11兩條，從業人員20人及以上，且營業收入100萬元及以上的為小型企業；從業人員20人以下或營業收入100萬元以下的為微型企業。

交通運輸業和郵政業從業人員1000人以下或營業收入30000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上。

12、房地產開發經營。營業收入200000萬元以下或資產總額10000萬元以下的為中小微型企業。其中，營業收入1000萬元及以上，且資產總額5000萬元及以上的為中型企業；營業收入100萬元及以上，且資產總額2000萬元及以上的為小型企業；營業收入100萬元以下或資產總額2000萬元以下的為微型企業。

13、物業管理。從業人員1000人以下或營業收入5000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員300人及以上，且營業收入1000萬元及以上的為中型企業；從業人員100人及以上，且營業收入500萬元及以上的為小型企業；從業人員100人以下或營業收入500萬元以下的為微型企業。

14、租賃和商務服務業。從業人員300人以下或資產總額12000萬元以下的為中小微型企業。其中，從業人員100人及以上，且資產總額8000萬元及以上的為中型企業；從業人員10人及以上，且資產總額100萬元及以上的為小型企業；從業人員10人以下或資產總額100萬元以下的為微型企業。

15、其他未列明行業。從業人員300人以下的為中小微型企業。其中，從業人員100人及以上的為中型企業；從業人員10人及以上的為小型企業；從業人員10人以下的為微型企業。

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不同國家、不同經濟發展的階段、不同行業對其界定的標准不盡相同，且隨著經濟的發展而動態變化。各國一般從質和量兩個方面對中小企業進行定義，質的指標主要包括企業的組織形式、融資方式及所處行業地位等，量的指標則主要包括雇員人數、實收資本、資產總值等。

量的指標較質的指標更為直觀，數據選取容易，大多數國家都以量的標准進行劃分，如美國國會2001年出台的《美國小企業法》對中小企業的界定標准為雇員人數不超過500人，英國、歐盟等在採取量的指標的同時，也以質的指標作為輔助。

其他國家劃分標准

1、美國

雇員人數不超過500人的企業為中小企業。

2、英國

質的規定：市場份額較小；所有者親自管理；企業獨立經營。量的指標：小製造業：從業人員在200人以下；小建築業、礦業：從業人員在25人以下小零售業：年銷售收入在18.5萬英鎊以下；小批發業：年銷售收入在73萬英鎊以下

3、歐盟

雇員人數在250人以下且年產值不超過4000萬埃居、或者資占年度負債總額不超過2700萬埃居、且不被一個或幾個大企業持有25%以上的股權。其中：雇員少於50人、年產值不超過700萬埃居，或者資產年度負債總額不超過500萬埃居，並且有獨立法人地位的企業。

4、日本

製造業：從業人員300人以下或資本額3億日元以下；批發業：從業人員100人以下或資本額1億日元以下；零售業：從業人員50人以下或資本額5000萬日元以下；服務業：從業人員100人以下或資本額5000萬日元以下。

㈥ 中國有哪些房地產企業

中國房地產公司十強：
1·萬科地產( 始於1984年,高新技術企業,中國最大的專業住宅開發企業之一,全球200家最佳中小企業,萬科企業股份有限公司 )
2·萬達地產( 萬達集團旗下,中國商業地產行業的龍頭企業,全國性大型商業地產投資及運營商,大連萬達商業地產股份有限公司 )
3·恆大地產( 國內在建工程面積最大.進入省會城市最多房地產企業之一,十大房地產品牌,著名品牌,恆大地產集團有限公司 )
4·綠地地產( 成立於1992年,上海市國有控股特大型企業集團,房地產龍頭企業之一,中國企業500強,綠地控股集團有限公司 )
5·保利地產( 大型國有房地產企業,國有房地產企業綜合實力領先企業之一,房地產行業十強,保利房地產(集團)股份有限公司 )
6·中海地產( 始創於1979年,中國房地產開發企業500強,中國房地產行業領導品牌之一,著名品牌,中國海外發展有限公司 )
7·碧桂園( 國內最大的房地產開發企業之一,房地產行業大盤開發模式的倡導者,香港聯交所上市公司,碧桂園控股有限公司 )
8·華潤置地( 華潤集團旗下,中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一,領先的高端房地產發展商,上市公司,華潤置地有限公司 )
9·龍湖地產 ( 香港聯交所主板掛牌上市公司,大型地產開發運營商,極具規模與竟爭實力房地產企業,著名品牌,龍湖地產有限公司 )
10·富力地產 ，( 中國綜合實力最強的房地產企業之一,上市公司,國內房地產界影響力品牌,廣州富力地產股份有限公司 )

㈦ 中小房地產是什麼概念什麼規模是中小房地產

小的房地產抄企業一般是在單個城市裡發展的房企。
中等的房企，最起碼是占據了一個省的業務，甚至跨省。
大房企一般是上市企業。業務遍布中國各大沿海城市及中國各重要城市。

房企分1-4，4個等級的資質。
2-4級資質的企業，基本都屬於小型房企.
1級資質的房企，修建的樓盤覆蓋主營業務省市的各大城市。（比如，假設某房企主要在廣東發展。 在廣東有開發項目，同時在廣州省的其他城市同樣有投資開發的項目） 則該企業就已經屬於中等房企。

如該房企比如萬科這樣，在中國各大城市都有開發項目，則屬於大型房企。