辦房產證制證什麼意思

⑴ 辦理房產證需要什麼材料流程又是什麼

在購買商品房時，消費者最為關心的就是房產證什麼時候能辦下來?既然買了房子，自然是希望房產證能早點辦好。房產證就是房產的身份證和戶口本，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。那麼，買新房如何辦理房產證呢?辦理房產證又需要准備哪些材料呢?整理了新房辦理房產證的流程和需要准備的材料，希望對大家辦理房產證有所幫助。

⑵ 為什麼要辦理房產證辦理房產證有什麼作用啊

買房後申請辦理房產證，就像人出生要到派出所上戶口一樣，這既是專國家規定，又是房屋行政屬管理需要。我國《城市房地產管理法》第59條規定：「國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。」這就是說，如果您在城市買了房，不去辦理房產證，您的房屋存在就不符合法律規定。
房屋有產權證才會受到國家法律保護，如果不去申請辦理房產證，那麼這樣的房屋將不受國家法律保護;只有經過國家房屋交易部門，完成法律的鑒證程序，取得房屋所有權證，即產權證後，買房人才對所買房屋有了合法的所有權，才真正成為個人的合法財產，即房屋的合法主人。房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證後，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證
，上述行為都屬於不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。

⑶ 新的房產證的制證費用

你在開發商那裡買的房子竟然產權證是別人的名字，而且到現在還沒過戶，。親，，內你是和容我開玩笑麽，正常情況下，有產權證的房子進行交易只需要去房產所直接過戶就行，還需要什麼等到現在才啊，那不是有病麽！親，不知道你是沒描述清楚，還是就是這個情況，你這個情況就和買庫存房（二手房）一樣需要繳納各種稅費還有你哪個房子需要繳稅多少！怎麼說呢。你只給我一個房子的面積，還不知道是建築面積還是使用面積，更不知道你哪個房子多少錢買的，現在房產所評估多少錢，你要我們怎麼告訴你啊，，

⑷ 房產證流程繕證是什麼意思

繕證就是指土來地（房屋）源登記程序的最後步驟，准確來說列印完證書，還要在土地證上蓋公章、貼土地的宗地圖並蓋騎縫章、空白處蓋空白章和貼印花稅發票等總稱「繕證」。

通俗來說就是打證人員列印土地證書。種類：房地產權證——房屋所有權確認為一人所有，或某單位（包括房管部門）所有的，發放房地產權證。

拓展資料：

國有土地使用證——作為使用土地的憑證，房屋的產權為土地使用戶名，不論該房屋是一人或多人所有而不能分割的一份土地使用證，土地使用證由房屋所有人持有。

他項權證——即在所有權上設定的權利，根據權利人申請，辦理他項權利登記，經過核實後發給權利人收執。

產權證明書——在確認所有權的同時，權利已發生或將發生變化（如繼承、贈與、買賣、徵用）在這個時候，我們就不發房地產所有證（共有證）及土地使用證，可發產權證明書。

凡發產權證明書的案件，一般情況下，除徵用案外，都先不歸檔，留在經辦人處，待權利人辦理好變更的確權文書後，隨原案辦理變更手續。