❶ 戀愛期間雙方共同買房，分手後如何分割房產
首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬於共同共有財產。所謂共同共有，是指兩專個或兩個以上的人對屬同一項財產不分份額、平等地享有所有權，對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區分。其次，對於情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時候應該按照以下方式進行分割：1、有協議的，按照協議處理。在購房時，如果情侶之間有協議的，當然可以按照協議進行分割處理。2、沒有協議的，發生糾紛時，應根據平等協商原則，對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協商決定。3、協商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時候的劃分，人民法院會根據購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會適當照顧共有人生產、生活的實際需要。
❷ 婚前共同出資購房的，離婚後房產如何分割
夫妻一方婚來前以個人財產按揭自購買房屋，婚後夫妻共同清償貸款的情況，離婚時如何分割婚前共同出資購買的房產，分三種情況：一種是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋，並按揭貸款，產證登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產。同樣，按揭貸款為其個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質。第二種是對於產證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產證登記人的個人財產，剩餘未歸還的債務，為其個人債務。第三種是若配偶方同時有證據證明，其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，雖然該房產登記在一方名下，仍宜認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產分割。 婚前共同出資購房，在離婚時，若一方不承認另一方有出資，在不能證實自己有出資且不是贈與的前提下，另一方的權益法院是無力保護的。也就是說，即使一方真出了錢，但不能證明出資行為的，法院是無法判決另一方給付一方補償款的。因此，對於婚前共同出資購買的房產，在離婚分割時是有必要咨詢和聘請專業的婚姻律師，律師會用專業的法律知識和實務能力，幫你答疑解惑，更好的維護您的財產權益。
❸ 情侶共同出資購房屋 分手後如何財產分割
首先，情侶共同出資購買的房屋，應該屬於共同共有財產。所謂共同共有，是指兩回個或兩個以上的人答對同一項財產不分份額、平等地享有所有權，對這些財產每個共有人都平等地享有所有權，沒有權利大小、義務多少的區分。其次，對於情侶共同出資購買的房屋來說，在分手的時候應該按照以下方式進行分割：1、有協議的，按照協議處理。在購房時，如果情侶之間有協議的，當然可以按照協議進行分割處理。2、沒有協議的，發生糾紛時，應根據平等協商原則，對共有財產進行合理劃分。情侶雙方對共有房屋的分割的范圍、期限、方式以及分配方法等，都可通過協商決定。3、協商不成的，可以向法院起訴。一般法院會考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產、生活的實際需要等情況，合理確定雙方的份額。針對情侶共同出資購買的房屋，在分手時候的劃分，人民法院會根據購房時候的出資比例、還貸情況綜合考慮，也會適當照顧共有人生產、生活的實際需要。
❹ 戀愛期間共同出資購買的房屋要如何分割
（1）雙方抄當事人在戀愛同居期間共同出資購置房屋的，在分割房屋時既不能按照夫妻共同財產進行平均分割，亦不能僅憑房產證確定的共同共有性質等額均分，而應根據共有人對共有財產的實際出資情況進行分配。
（2）房屋共有人通過協議約定，一方將房屋的所有權全部無償轉讓給另一方；但該協議簽訂後，雙方並未按照約定將房產過戶，此時財產權並未發生轉移，無償贈與的一方可以將該贈與撤銷。
3、戀愛同居期間購置的房屋應考慮雙方實際出資進行分割——盧某訴龐某共有物分割糾紛案
❺ 男女未婚，共同出資買房，分手時房產如何分割
按照出資比例分割。要拿出出資證據
❻ 雙方同居共出資買房，同居期間購房應如何分割
案情簡介：雙方同居共出資買房
2011年5月，王某（男）與黃某（女）經人介紹相識後不久便按農村風俗舉行了訂婚儀式．之後，兩人開始同居生活。2011年9月，王某出資28萬余元購買了一套商品房。隨後，王某與黃某共同出資16萬余元裝修新房、購買傢具後入住，但兩人一直沒有辦理結婚登記手續。2012年1月，黃某到法院起訴，以性格不合為由要求與王某解除同居關系，並分割共同生活期間購置的商品房。
法院審理：共同出資應平均分割
法院審理認為，同居期間所得的財產雖然按共同共有財產處理，但不應適用《婚姻法》的規定來處理，而是原則上按照等分原則，並應結合各方對財產的貢獻大小來分配。因房屋完全由王某出資購買，故房屋應分配給王某，裝修的花費是兩人共同出資，因此本案可將房屋全部分配給王某，裝修及傢具由雙方平均分配，以體現公平、合理的原則。
律師說法：同居期間購房如何分割
處理同居期間的財產與夫妻共同財產並非完全相同。同居期間所得的財產雖然按共同共有財產處理，但並非適用婚姻法的規定來處理，而是原則上按照等分原則，並應結合各方對財產的貢獻大小來分配。本案是一起典型的因雙方未辦理婚姻登記而產生的同居期間財產分割問題的糾紛。根據最高人民法院司法解釋的規定，雙方在同居期購置的房屋及裝修、傢具等財產應按一般共有財產處理。
婚姻法系調整夫妻身份及其財產關系的專門法律，分割夫妻共同財產應適用婚姻法的規定處理。但本案因同居雙方未辦理婚姻登記，雙方沒有形成法律上的夫妻身份關系，對同居期間的財產分割就不能適用婚姻法的規定處理，而應適用《民法通則》有關共有財產處理的規定。根據最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第90條「在共同共有關系終止時，對共有財產的分割，有協議的，按協議處理；沒有協議的，應當根據等分原則處理，並且考慮共有人對共有財產的貢獻大小，適當照顧共有人生產生活的實際需要等情況。但分割夫妻共同財產，應當根據婚姻法的有關規定，由於雙方在同居期間對財產的分割沒有協議約定，因購房款全部由王某支付，裝修及傢具由雙方共同出資，根據等分原則，應考慮雙方對購置房屋和裝修、添置傢具等財產的貢獻較大。
❼ 共同出資購買將房產證分割
只要能證明你投資了是可以分割的。