❶ 爺爺輩的房子，房產證是我的名字，（父母都已去世）請問我的兄弟有權力分房嗎
按照繼承法規定，祖輩留下的財產屬合法繼承人的均有平分的權利，您在鄉下內有您祖輩留下容的一套住房，因您在城裡工作而空著，但這也是您的房屋。您在補充問題中稱:在城裡您還有一套住房，也是祖輩留下的，您兄弟對此也有繼承權，但您已經依法取得該房屋的產權證屬該房屋的所有權人，如您兄弟已經清楚或知道該事實後未提出異議的話，您的兄弟無權分您房屋，如有異議或確有證據證明您不是依法取得該房屋產權證的情形除外。因您也沒有爺爺遺囑確定城裡那套住房歸您所有，建議您鄉下一套空著的房屋歸兄弟所有，這樣做你兄弟心態會平衡些，畢竟城裡房屋價值要高些，鄉下老房不值錢，有利兄弟間友誼。
❷ 我家這里要拆遷了，我家房子實際280個平方，一樓是兩個門面。因為是爺爺那一輩留下來的房產證上只寫有
拆遷辦的做法是對的，以房產登記信息為准，多餘部分為違章建築，給與適當補償
❸ 爺爺留下來的房子，房產證丟失了怎麼辦
由於房產在爺爺去世後產權發生變化，必須按照最新的情況進行公證和繼承才專能確認實際屬的產權人，然後辦理房產證。一、所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、帶上所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。房產過戶流程 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
❹ 在不知情的情況下兄弟獨自辦理祖輩遺留下來的房屋房產證是否有效
如果是你爺復爺留下的遺產，正常情制況下你大伯無權在你父親不知情的情況下把房產過戶到他名下，你父親知道後可以起訴要求撤銷其過戶行為，並要求繼承分割。
時效為兩年，從知道權利受到侵害時起算，注意及時起訴。
❺ 居民房產祖業留下來的房屋，後來政府統一收取換房產證，結果就再也查不到任何關於房子線索，現在是變成農
老房子不用要證的
❻ 爺爺遺留下來房產該怎麼辦房產證
由於房產在爺爺去世後產權發生變化，必須按照最新的情況進行公回證和繼承才能確認實際答的產權人，然後辦理房產證。
一、所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。
二、帶上所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。房產過戶流程
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。
2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
❼ 爺爺留下來的房子,房產證上是兒子的名字,奶奶還健在是否有繼承權
奶奶有繼承權
❽ 爺爺留下的房產，孫子輩兒的有繼承權么
孫子一般不可以繼承爺爺或奶奶的遺產，在孫子的父親，也就是爺爺的回兒子去世的答情況下，可以由孫子通過代位繼承或轉繼承繼承爺爺的遺產，但是繼承的比例是孫子的父親從爺爺處繼承的比例。代位繼承是指爺爺的子女(也就是父親)先於爺爺先死亡時，由孫子繼承爺爺遺產的法律制度。轉繼承是爺爺先死了，還沒發生繼承，爺爺的兒子也死了，然後孫子繼承爺爺遺產的法律制度。兩種繼承的區別是看父親是早於爺爺死還是先於爺爺死，如果是先於爺爺死就是代位繼承，後於爺爺死就是轉繼承。後果都是孫子繼承爺爺的遺產。
❾ 爺爺留下的房子,房產證上是叔叔名字,我父親有權分配嗎
沒有權利。如果有遺囑就可以。
遺囑有效條件
遺囑人必須為完全行為能力人，無人和限人所立的遺囑無效 。
遺囑人必須有真實的意思表示 。
遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權。
遺囑所處分的財產為遺囑人個人財產。
不得違反社會公共利益和社會公德 。
具備法定形式。
❿ 爺爺留下來的房子，房產證丟失了怎麼辦
你爺爺留下來的房子，房產證丟失了怎麼辦。城市房管部冂有存更可以查找補辦。在農村村委會開據證明到縣居住部冂處理補辦。只你事實是真國家會給你解決。