提交給中介的房產證要怎麼處理

『壹』 放在中介的房產證拿不回來怎麼辦

起訴違約，要來求沉澱自感違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

『貳』 交給中介賣房，房產證需不需要交給中介（具體說明）

委託中復介賣房是完全可制以不用交自己的房產證的。。。
因為房產證是屬得要文件之一，中介賣房是完你還不用交房產證原件的，最多就是交一份房產復印件。
還是與中介溝通，如果是有買房者，必需要看房產證原件時，可以通過電話聯系，房產權人，即時將房產證帶上給看買房人看的。
這是同樣可是以達到賣房效果的。

『叄』 中介扣押我房產證怎麼辦

中介沒有權利扣押房產證，起訴違約，要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾專種
（1）支付違約金屬.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

『肆』 中介要扣留我們的房產證，怎麼辦

上海中介的通用做法是：

產證復印件以及抵押證要放在中介【看清楚是抵押證就是他證，不是房產證】

這樣銀行才可以放款！

『伍』 提供給中介房產證及身份證復印件要注意什麼

復根據公安部門的制統計，因身份證復印件被盜用引發的案件呈逐年增加的趨勢。所以「保護」好自己的身份證和身份證復印件的重要性就不言而喻了。
給中介留底時：可在房產證及身份證復印件正面寫上：「此件為××中介登記××路房產存底專用，他用無效，再次復印無效。日期。簽名。」

其他注意事項：
1.必須使用藍色圓珠筆，文字應手寫，部分筆畫與身份證上的字交叉或接觸，以防被再次復印，名章應斜蓋；
2.文字可分為三行，字間距緊湊，前後均需劃長橫線，字間空格或留白處畫×，以免被添加其他文字；
3.在復印件上註明使用范圍，精確到相關部門名稱；
4.註明使用時間、期限，精確到日；
5.簽名筆跡越難以模仿越好；
6.必須註明「再次復印無效」字樣。
此外，文字應覆蓋在影像之上，但不要妨礙對證件內容的閱讀。另外，戶口本、房產證等證件防盜用都可使用上述模板。

『陸』 賣房需要把房產證原件交給中介嗎

不需要，不要給別人，為什麼交給中介呢？你全權委託中介給你辦理嗎？，這是不可能的 ，即便是辦理手續 房管局也需要你自己 本人的簽字 ，中介是沒有權利代理你的 ，所以房產證不要給中介

『柒』 賣房為什麼要把房產證交給中介

賣房來是可以不用將房產證源交給中介託管的，並且中介也沒有必要收產證辦的。
因為買房人是需要看實地權看房，看房產證時，你可以帶上房產證，一同去看房的，同時將房產證給買房人看看的。
沒必要將房產證交給中介，並且中也沒有規定必須要交房產證的。

(7)提交給中介的房產證要怎麼處理擴展閱讀：

房產證就只有一個證件，裡面的內容有：

第一頁正面有房產證號，印花稅票，以及編號；

第一頁背面是你房屋的信息，比如地址，產權人，面積，是否抵押；

第二頁正面是空白的備注；

第二頁背面是你房屋的平面圖和測繪報告。

購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。產權證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

『捌』 放在中介的房產證拿不回來怎麼辦 過戶的時候要不要戶主本人在場才可以辦理

房本你必須拿回來！抄！！到中襲介協會去告它，一告一個准，你看好合同別是房子的買賣合同，也有可能是中介公司暗箱操作要，已低價收購你的房子在高價出售，從中牟取暴利，你最好是趕緊把房本那回來，或者多找幾個中介看看你的合同是不是陰陽合同，但是要是它們暗箱操作的，你的定金也退不回來

最佳的就是直接高到中介協會，吧你簽的合同也拿去，帶上定金條，

『玖』 中介要扣房產證，怎麼辦

看了半天 我大致理解明白了 你買的房子應該是原房主欠貸款吧《欠貸的房子必須贖專證以後才能交易》 而原屬房主沒有還款能力 這樣中介就會找擔保公司墊款贖證《這一塊房主是需要交費用的》 贖出來的證不是你的名字 是原房主的 原房主作公證 委託給擔保公司 然後你貸款放款 《因為這之前你貸款初審肯定是通過了要不他們不會幫他贖證》擔保公司會把房子過戶給你 正規的中介一般不會有什麼問題 都是這么辦的 你的首付款應該在銀行做資金監管了吧 這你的風險就不大了 這期間你手裡沒有什麼重要的東西是正常的