繼承房產為什麼所有人都要到場

A. 只繼承房產部分份額，其他共有人份額不變，是否需要共有人到場

不需要，只需要和繼承相關的人員出席，或出具第一順位的其他人員放棄的公證文件

B. 辦理房產繼承公證一定是需要相關人員同時到場嗎

辦理房產繼承公證肯定是需要相關人員同時到場的，因為所有人軸都
需要簽字的：：
辦理房產繼承公證不管是立遺產人與受遺贈人，都是必需要到場的，關且需要帶上身份證原件。如果有未成年人時就需要帶上戶口本。

C. 放棄遺產的繼承人公正時一定要全部到場嗎

不到場的話，需要說明情況並做出書面聲明放棄遺產繼承。

爺爺去世後，對你們家繼承的那部分遺產作放棄聲明即可，其放棄遺產全部轉給奶奶就可以了。這時奶奶可以將房產證改為她一人的，隨後可以將房子過戶給她的小兒子。

根據《中華人民共和國繼承法》第25條，繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示，沒有表示的，視為接受繼承。

最高人民法院《關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第47，繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其他充分證據證明的，也應當認定其有效。

(3)繼承房產為什麼所有人都要到場擴展閱讀：

《中華人民共和國繼承法》

47．繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其它充分證據證明的，也應當認定其有效。

48．在訴訟中，繼承人向人民法院以口頭方式表示放棄繼承的，要製作筆錄，由放棄繼承的人簽名。

49．繼承人放棄繼承的意思表示，應當在繼承開始後、遺產分割前作出。遺產分割後表示放棄的不再是繼承權，而是所有權。

50．遺產處理前或在訴訟進行中，繼承人對放棄繼承翻悔的，由人民法院根據其提出的具體理由，決定是否承認。遺產處理後，繼承人對放棄繼承翻悔的，不予承認。

51．放棄繼承的效力，追溯到繼承開始的時間。

52．繼承開始後，繼承人沒有表示放棄繼承，並於遺產分割前死亡的，其繼承遺產的權利轉移給他的合法繼承人。

D. 房產過戶必須所有人都到場嗎

你好，房產過戶當然所有產權人要到場簽字，或者授權委託他人代理，但委託也要本人出具有法律效力的書面委託函。經公證後可以不要所有人到場，但做公證時必須都到。

E. 房產公正遺囑過戶的時候為什麼要所有繼承人到場簽字

從法律上講，每個繼承人都享有繼承權力，讓所有人必須到場簽字，是簽字放棄繼承權力，以便將房產過戶給新房主。

F. 房產繼承公證的話是需要所有繼承人到場么

1、在世的一方所立遺囑，處分的產權包括自己的那部分和應當繼承配偶的那一部分。回2、個人所有的話可答以全部處分，但需要證明2個情況： 1、如果在配偶死亡後未再婚的，需要提供未再婚證明（戶籍所在地的民政部門出具） 2、如果在配偶死亡後再婚的，需要和現在的配偶一起到公證處說明情況（即再婚時對於房產有無約定） 辦理遺囑公證時 只需要房產所有人帶上證明材料（具體需要那些證明材料，請到當地公證處咨詢。）到公證處辦理（不一定是不動產所在地的公證處） 遺囑公證遵循行為發生地原則

G. 房產過戶必須所有人都到場嗎

產權過戶只需要合同簽署人到場即可，建議帶上離婚協議、法院判決書等與該項財產分割相關的文件，萬一交易中心需要查驗的話可以當場提供以免麻煩

H. 遺產繼承公證是不是所有人都必須同時在場

辦來理繼承公證，需要源所有繼承人必須一起到公證處辦理。實在無法到場辦理繼承公證的當事人需要提供授權委託書指定代理人代替辦理繼承。
《繼承法》規定：
第二十三條 繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
《繼承法》司法解釋：
44．人民法院在審理繼承案件時，如果知道有繼承人而無法通知的，分割遺產時，要保留其應繼承的遺產，並確定該遺產的保管人或保管單位。
45．應當為胎兒保留的遺產份額沒有保留的應從繼承人所繼承的遺產中扣回。
為胎兒保留的遺產份額，如胎兒出生後死亡的，由其繼承人繼承；如胎兒出生時就是死體的，由被繼承人的繼承人繼承。
《公證法》規定：

第二十五條
自然人申請辦理公證，可以向住所地、經常居住地、事實發生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委託、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規定。

I. 公正房產繼承需要所有順位繼承人都到場嗎

1. 是的，辦理繼承公證，需要所有繼承人都到場簽字。

2. 但不是」所有順位繼承人「都版要到場，而是：有第權一順序繼承人時，第二順序繼承人不用到場，只是所有第一順序繼承人都要到場；如果沒有第一順序繼承人，所有第二順序繼承人都要到場。

3. 你說的情況，不是公證繼承，而是做公證遺囑。繼承要到你父親去世後才發生，你父親還在世，就是做公證遺囑。

4. 做公證遺囑：只要房子的產權人去做公證就可以了，不用繼承人去，也不用讓繼承人知道、不用繼承人同意。房子如果是你父母領結婚證之前你爸建或買的，你爸一個人去做公證就可以，如果是你父母婚後建或買的，需要你父母一起去。
   

J. 遺產繼承公證需要所有繼承人到場嗎

是的，需要所有繼承人都在場，不到場的話，需要說明情況並做出書面聲明放棄遺產繼承。她可以委託人把房產證辦了，但是需要有正式的委託協議。如果她一直不處理，就只能通過訴訟解決。到時在憑判決書過戶。

依據《中華人民共和國繼承法》第25條規定繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示，沒有表示的，視為接受繼承。

第15條規定繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。

最高人民法院《關於貫徹執行<中華人民共和國繼承法>若干問題的意見》第47條，繼承人放棄繼承應當以書面形式向其他繼承人表示。用口頭方式表示放棄繼承，本人承認，或有其他充分證據證明的，也應當認定其有效。

(10)繼承房產為什麼所有人都要到場擴展閱讀

繼承人的繼承權可以因繼承人的下列行為而喪失：

1、故意殺害被繼承人的；

2、為爭奪遺產而殺害其他人的；

3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；

4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。

房產的繼承和分割與其他財產不同，房產雖然可以分割但這種分割是有限的，如不能把一間房屋分成許多份。在這種情況下，可以由繼承人共同繼承，作為共有的房產。如一定要分割時，可以採用作價分割的方法。