辦房產證的大票是什麼票

⑴ 房屋大票到房產證還需要繳納多少

大票復是開發商給一棟樓制辦理的總房產證。
有了這個大票，可以業主辦理個人房產證。
需要憑購房合同，付款票據，身份證，戶口本，婚姻證明，到房管局咨詢繳納維修基金百分之2。契稅，和手續費幾百元，就可以憑完稅證明辦理房產證。
契稅，你要是首次買房90平以下百分之1。90平以上百分之1，5。

⑵ 買房子的時候沒有房產證，說是給一個「大票」，請問什麼是大票啊 和房產證有什麼區別

新房子還是二手房啊？性質不一樣的。大發票就是買新房時開發商給開出回的收到房款的發票，證明答你在開發商那已經交了錢了，和購房合同一起證明你對那個小區內某一套房子的所有權。要是新房正常都是一個大發票，入住後一年才下房證;如果是二手房交易時只能出具大發票，而無房產證的話，那就需要謹慎考慮，核實情況了！！希望能幫到您，望採納謝謝！！

⑶ 2017年5月25號開發商給我一張說可以去辦房產證我昨天去開發商哪他說這張大票

辦理產證主要有合同，發票，然後完稅證明，維修基金繳存回執，這些都有了，開發商房子通過驗收，你就可以去辦理了

⑷ 大票房和房產證的區別

大票房和房產證的區別

1. 含義不同。大票房中的大票是開發商開具的售樓憑據，大票房是指為了避稅，不按照正規流程進行購買的房子，而房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。

2. 性質不同。前者是房屋，後者是證件。

補充：根據如上分析有提問者所問的並不是房屋與證件的區別，而是大票房與有房產證的房子有什麼區別，或者說是大票房的票據與房產證的區別。根據房產證的定義，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，取得房產證，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。

而大票房並不是通過正常流程獲得，是開發商開具的售樓憑據，一般有兩種情況：1、如果大票不是購買者名，開發商持大票先辦房照，然後再走交易，賣給購房者，購房者再更名。這樣購房中辦算一手房，購買者是買家算二手。2、如果大票給成購房者名，購房者就是
一手房，省錢和不必要的手續，可以避稅。

⑸ 是不是有大票就可以辦房產證

是的，必須要發抄票，而且襲是全款的
幾樣東西必不可少
全款發票，合同，交稅證明（契稅，維修基金）

怎麼轉讓沒有房產證的房子？
1、按照目前有關規定，取得房產證的房屋才能進行二次交易，沒有取得房產證的房屋是禁止上市交易的。
2、由於我國目前採取的是產權登記制度，如果房產證上的所有人不是自己的話，那麼就無權處理該房屋，同樣的當然也就無權享受到該房屋所帶來的相關的利益，也就是說，如果將來萬一該房屋需要拆遷，那自己將沒有辦法得到補償。
3、同時，如果只簽訂合同，並不能夠保證*終的結果，如果賣方反悔，同樣也是不能得到房屋的產權，尤其是在已經付完款的情況下，風險較大。
4、當然，實際中有部分交易者也會採取這樣的方式，簽訂協議之後並且進行公證，協議中把相關的過戶時間等也進行約定。但這仍然取決於雙方的誠信。
對於以上沒有房產證能過戶嗎？怎麼轉讓沒有房產證的房子？小編已經做了介紹，希望對您有所幫助，在此提醒購房者，買房不是一件小事，動輒就是幾十萬或者幾百萬，所以提醒消費者，對於沒有房產證的二手房，一定要多加小心，因為目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。

⑹ 辦理完房產證後發票是什麼樣子的

辦證中心給的發票有大大小小6-7張，訂在一起的，15個工作日後拿發票去領房產證。

⑺ 什麼是購房大票

購房大票，就是買新房時開發商給開出的收到房款的發票，證明在開發商那已經交了錢內了，和購房合容同一起證明自己對那個小區內某一套房子的所有權。

拓展資料：

如果現在買的新房是開發商給出來的只有收據 ，發票是辦證的時候開發商就會換取發票， 發票是機打的，排頭出現的是不動產發票。

⑻ 房產證與房票的區別是什麼

1、定義不同

房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。

房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。

2、發放部門不同

房產證只能由房地產主管機關發放。而房票可以由開發商購買也可從二手房交易市場購買。

3、歸屬權不同

房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。

而房票只能證明買賣交易，不能證明房屋歸屬權。

(8)辦房產證的大票是什麼票擴展閱讀：

房產證遲幾年辦的影響：

首先，請一定要計算好您的購房證明過期時間。市不動產交易咨詢中心表示，購房證明到期前不可以提前去重開證明，原購房證明有效期180天，需在第181天才能去開具。

其次，外地人在南京工作，想在南京購房的必須符合三年內在南京累計繳納24個月社保或個稅要求。符合條件情況下可辦理落戶，按照南京戶籍獲取購房資格。

再有就是取得碩士及以上學位、高級職稱（含副高級和正高級）、高級技師職業資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，也可開具購房證明。異地有商貸未結清的，如果您在南京是首套房純公積金貸款的話，最低首付可以2成。

如果您是商貸和公積金組合貸，就是首付8成。外地公積金轉入南京，需在南京本地連續繳納6個月公積金後，才可以辦理轉入。滿足此類情況下，您才可以辦理公積金貸款買房。

根據南京最新購房政策，如果您本人在南京有住宅性質的公寓，而且您還有購房資格的情況下，在南京買普通住宅就要首付3成就可以了。

最後，如果您的房子是在限售3年新政執行後買入的，晚辦證會影響你的賣出時間。如果在新政執行前買入，房屋賣出時繳納的增值稅是以契稅完稅證、產權證註明的時間熟先的原則來判定是否想再買普通住宅需要首付8成。

如果您在南京有40年產權的公寓，再在南京買普通住宅滿2年，若不繳契稅、不辦證，將來會面臨轉讓稅費較高的問題。

參考資料來源：網路-房產證

網路-房票

人民網-房產證遲幾年辦有哪些影響

⑼ 辦理房產證都需要哪些東西購房時的發票是什麼樣的

購房款的發票是機打票 B5紙三分之一大

⑽ 什麼是大發票，房產發票的大發票什麼樣

房產發票的大發票即是不動產發票。

不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。

2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統一印製的《銷售不動產統一發票》（以下簡稱《不動產發票》）。

2016年5月1日營改增全面推廣，不動產發票正式停用，改為開具增值稅發票。

新版發票說明

一、啟用時間

2007年2月15日啟用，從 3月1日起 ，凡從事銷售不動產的單位和個人，在銷售不動產收取款項（含預收款）時，必須開具稅務機關統一印製的《銷售不動產統一發票》（以下簡稱《不動產發票》）。

二、發票分類

《不動產發票》按照使用對象不同分為《銷售不動產發票（自開）》（以下簡稱不動產自開發票）和《銷售不動產發票（代開）》（以下簡稱不動產代開發票）兩種。不動產自開發票由符合購票條件的納稅人領購和開具；不動產代開發票由稅務機關代開，稅務機關以外的其他單位不得代開《不動產發票》。

三、發票聯次

《不動產發票》為電腦板四聯式發票。第一聯發票聯（付款方付款憑證），第二聯辦證聯（房管部門留存），第三聯記賬聯（收款方記賬憑證），第四聯存根聯（收款方留存），不動產代開發票存根聯由代開稅務機關留存。

四、票面有關內容及開票說明

（一）納稅人自開發票

1、「機打代碼」應與「發票代碼」一致，「機打號碼」應與「發票號碼」一致， 「密碼區」根據票面相關參數生成列印的密碼（採用稅控前不必填寫）。

2 、「身份證號碼」、「組織機構代碼」、「納稅人識別號」 指收付款方證件號碼。

3 、「不動產項目名稱」、「項目編號」指按照《國家稅務總局關於印發〈不動產、建築業營業稅項目管理及發票使用管理暫行辦法〉的通知》（國稅發〔 2006 〕 128 號）的要求進行項目登記的工程項目名稱和編號（未進行項目登記的暫為空）。

4 、「銷售的不動產樓牌號」 填寫銷售的不動產的具體街道、棟號、門牌號。

5 、「面積」指根據購房合同規定計算房款的面積，可分為為「建築面積」和「套內面積」兩種，由開票方填選，如合同按照建築面積計算房款，則選擇「建築面積」，如合同按照套內面積計算房款，則選擇 「套內面積」 。

6 、「金額」填寫本次收到的實際金額。

網路-不動產發票

(10)辦房產證的大票是什麼票擴展閱讀：

開具要求

1、《不動產發票》採用乾式復寫紙印製，應使用計算機和針式列印機多聯一次性開具，手工開具無效。

2、對符合購票條件，自行開具發票的納稅人，應在不動產所在地開具《不動產發票》；對代開票納稅人，應在不動產所在地的其主管稅務機關代開《不動產發票》、。

3、需要開「紅字」發票的，應「合計金額」欄大寫金額前加「負數」字，在小寫金額前加「－」號。在開具紅字發票前，必須收回已開出《不動產發票》的發票聯，全部聯次在「發票監制章」部位做剪口處理。

4、模板默認頁面設置為A3紙張、縱向。將發票正向放入列印機即可。首次列印發票前請先用白紙進行列印測試，測試無誤後再進行正式發票的列印。如列印機不支持A3紙，可使用自定義紙張，紙張大小為發票票面尺寸。