廣州房產地稅是多少錢

A. 個人買房的廣州房產契稅稅率是多少

房產契稅稅率是按房產面積與第幾次購房來算的： 1、首次置業:面積90方以下專1%； 2、首次置屬業:面積90方以上144方以下1.5%； 3、不管是否首次置業:面積在144方以上3%； 4、如不是首次置業:無論面積大小一律3%。

B. 廣州房產契稅稅率是多少

房產契稅稅率是按房產面積與第幾次購房來算的：
1、首次置業版:面積90方以下1%；
2、首次置業:面積權90方以上144方以下1.5%；
3、不管是否首次置業:面積在144方以上3%；
4、如不是首次置業:無論面積大小一律3%。

C. 請問廣州地稅的起征點是多少

想要清晰地回答樓主的疑問之前，先有必要介紹二個現行對納稅人照顧的稅收要素，這就是「起征點」與「免徵額」作個介紹。
起征點是指對課稅對象徵稅的起點。起征點的主要特點是：當課稅對象示達到起征點時，不用征稅；當課稅對象達到起征點時，對課稅對象全額征稅。如現行稅收政策對個人需要繳納的增值稅和營業稅，規定了起征價額的起征點。
免徵額是指稅法規定的在對課稅對象的全部數額中預先確定的免於征稅的數額。免徵額的主要特點是：當課稅對象低於免徵額時，不用征稅；當課稅對象高於免徵額時，則從課稅對象中減去免徵額後，對余額部分征稅。如現行的《個人所得稅法》第六條規定：工資、薪金所得，以每月收入額減除費用三千五百元後的余額，為應納稅所得額。這時所說的減除費用三千五百元，就是稅法規定對月工資、薪金收入的免徵額3500元。
起征點與免徵額有相同點，即當課稅對象小於起征點和免徵額時，都不予征稅。兩者也有不同點，即當課稅對象大於起征點和免徵額時，採用起征點制度的要對課稅對象的全部數額征稅，採用免徵額制度的僅對課稅對象超過免徵額部分征稅。在稅法中規定起征點和免徵額是對納稅人的一種照顧，但兩者照顧的側重點顯然不同，前者照顧的是低收入者，後者則是對所有納稅人的照顧。
正是因為起征點與免徵額有相同點，所以人們（包括報紙上和網路上）把「免徵額」也說成「起征點」，忽略了二者的不同點。
根據起征界限對象的不同，起征點分為起征價額和起征稅額。以征稅對象的價值金額作為開始征稅起點數額的，稱為起征價額；以應征稅額作為開始征稅起點數額的，稱為起征稅額。
前面介紹了那麼多，其目的還是為了更好地回答你的疑問。你的問題是「廣州地稅的起征點是多少？」因為地稅徵收的稅種有十多種，而目前以起征價額為起征點的只有一種稅，既「營業稅」。其他種稅沒有設立以起起征價額為起征點的。而「營業稅」僅限個人納稅人，對企業或單位也不能適用。

根據《廣東省財政廳廣東省國家稅務局廣東省地方稅務局關於調整增值稅和營業稅起征點的通知》（粵財法[2011]109號）明確從2011年11月起，將我省增值稅和營業稅適用的起征點調整如下：
（一）增值稅起征點：
1、銷售貨物的，為月銷售額20000 元；
2、銷售應稅勞務的，為月銷售額20000 元；
3、按次納稅的，為每次（日）銷售額500 元。
（二）營業稅起征點：
1、按期納稅的，為月營業額20000 元；
2、按次納稅的，為每次（日）營業額500 元。
此外，根據國家稅務總局公告2012年第25號規定，自2012年8月1日起，主管稅務機關開具的繳稅憑證上的應納稅額和滯納金為1元以下的，應納稅額和滯納金為零。這可以理解為對稅款在一元以下也可以免徵，這是起征稅額為起征點的規定

D. 廣州二手房交易要多少稅費

1. 契稅(買方支付)。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅。

2. 營業稅。此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。個人購買超過2年(含2年)的普通住宅對外銷售的，免徵營業稅。

3. 個稅。核定徵收方式：應納個人所得稅=計稅價格×3%或差額的20%，我市個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：不滿五年普通住房3%，滿五年減免個稅。

4. 印花稅(買賣雙方各0.05%)。印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。

5. 土地增值稅。個人轉讓非住宅類房產的」核定徵收方式「由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。

6. 登記費。其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元;非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。

7. 房地產交易手續費。新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

8. 委託公證費。如果購房需要辦理公證，那麼則要交納一定比例的公證費，公證費的標准一般為300元/二本公證書，另外每加一本收20元。

(4)廣州房產地稅是多少錢擴展閱讀;

1. 二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房交易其發展前景相當可觀。

2. 二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。

參考資料:北大法律信息網-稅法

E. 在廣州買房，要交多少種稅

二手房辦復理時需要繳納的稅制費： 契稅、個稅、營業稅、印花稅、土地增值稅。
二手房過戶需要的資料主要是：
買賣雙方身份證(原件、復印件);
賣方的婚姻狀況證明(結婚證、戶口簿、離婚證或未婚證明)(原件、復印件);
完稅或免稅的證明;
《存量房買賣合同》，必須是合肥市房地產管理局監制的合同文本，在房產局各辦證大廳領取。買方需貸款的簽訂4份合同，無需貸款簽3份;
房產證(配圖需復印);
土地證(非住宅需要提供);
派出所出具房屋空戶證明(住房需提供);
物業費結清證明。

F. 現在廣州房屋租金稅率是多少怎麼算稅金謝謝！

廣州：房屋來計稅租金標源准將作調整 10％的稅率不變
廣州市會根據現在各地區的房屋租賃市場的實際情況，對現行的「廣州市個人出租自由房產(住宅部分)計稅租金核定標准」加以調整。
據介紹，現行的租金核定標准制定於2001年，目前某些區的租金標准已經滯後於該地區的發展現狀。例如，原來黃埔區的一些地方在2001年的時候還是城中村，現在已經成了城區的一部分，現行的租金標准就偏低(該區近郊區地段依據現行稅務機關核定的單位面積計稅租金標准:高層房屋是12.8元/平方米，一般房屋是7.2元/平方米)，會被適當調高；而老城區內如南方大廈一帶之前很旺，但現在慢慢冷下來了，其租金標准會適當降低，但10％的稅率不會改變。
此外，業主憑失業證等困難群體證明，可以享受到一定的優惠政策，從低徵收。

G. 廣州房地產稅費怎麼算

計稅是按指導價，申報價，評估價孰高原則收取
買方：契稅（普通1.5%，高級3%）印花專稅0.05%，交易手續費3元每平米屬
劃撥地要加個土地出讓金，大概用面積乘以當地出讓金標准
賣方：未滿5年：營業稅5.55%，印花稅0.05%，交易手續費3元每平米
個人所得稅（普通1%，高級1.5%）
土地增值稅1%（僅高級）
滿5年： 營業稅5.55%（僅高級住宅，且按與原值差額徵收）
印花稅，交易手續費同上
土地增值稅1%（僅高級）

H. 廣州房產交易契稅的收取標準是什麼樣的

《財政部復 國家稅務總局制 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》 （財稅〔2016〕23號）：

一、關於契稅政策

（一）對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

（二）對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。

家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。

I. 我想問廣州買房契稅交多少

是按面積與你第幾次購房來算的
1首次置業：面積90方以下1％
2首次置業：面積90方以上144方以下1.5％
3不管是否首次置業：面積在144方以上3％
4如不是首次置業：無論面積大小一律3％