北京地區房產公證如何收費

『壹』 房產公證費收費標準是怎樣的

房產公證因類型的不同，其收費標准不同，具體如下：

1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓，產生的公證費用按標的額的不同，公證費不通。按下列標准收取：

標的額500000元以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；500 001元至5000 000元部分，收取0.25%; 5000001元至10000000元部分，收取0.2%。

標的額10000001元至20 000 000元部分，收取0.15%; 20000 001元至50 000 000元部分，收取0.1%; 50 000 001元至100 000 000元部分，收取0.05%; 100 000 001元以上部分，收0.01%公證費。

2、房產為繼承、贈與或接受遺贈的收費標准也不同：

受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取；超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取；超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取；超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與，減半收取。

3、婚前財產房產公證費按照民事協議收取公證費是400元，除此之外，打字、復印和復印費用另行計算。

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房產公證的類型和辦理公證需要的材料

房產公證的類型主要包括三種，具體如下：

1、房產繼承公證，是公證機關根據法定繼承權,遺囑繼承權和協議繼承權等國家法律所承認的繼承權, 對繼承死者生前私有財產者, 進行身份確定, 材料核實等一系列工作後, 所出具的公證書。

2、遺囑公證，是指公民生前對自己的財產作出安排，並經國家公證機關公證，於死亡時立即發生法律效力的法律行為。

3、贈與房產公證是需要贈與人和受贈人雙方共同辦理「贈與合同公證書」。

在辦理商品房買賣合同公證時，申請公證雙方需要向公證處提交相關的資料，這些資料包括，

辦理房產公證環節中需要提交的材料：企業營業執照(居民身份證)、房屋所有權證或土地使用證、商品房銷售許可證及買賣房屋合同文本、戶口簿或法人資格證書。

參考資源來源：網路-公證費

參考資源來源：網路-房產公證

『貳』 北京做房產公證怎麼收費

這個房產是你男友貸款買的房產，屬於他的婚前個人財產，既使你以專後跟他共同還貸，屬一旦婚姻出現問題，這個房產也是跟你沒有關系的，你男友只是需把你共同還貸的錢交付給你就成，房產你是要不去的,也就是說想要一半的房產，那隻有雙方做個約定，約定房產以後婚姻出現問題，房產一人一半。
如果公證的話，這屬於婚前財產約定，不按房產款收，估計三四百塊錢就夠了。

『叄』 北京房產繼承公證費用一般是多少

不同地區可能稍有不同，大致如下：

房產繼承公證費用：

繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經專業部門評估後的評估價值的2%來收取，較低收取200元。

房產繼承公證相對房產繼承過戶來說簡單一點，但不是因為簡單就不重要，房產繼承公證是前提，所以大家還是需要多多了解。

房地產繼承的相關問題：

房地產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房地產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。

(一)繼承必須在被繼承人死亡後開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以後，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意願將自己的房產贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

(二)繼承遺產的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合夥財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以後屬於死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬於遺產，不得繼承。

『肆』 房屋公證費用大概多少 謝謝 北京豐台地區

根據國家計委和司法部計價發[1998]814號證明財產公證，按受益額的百分之二收取回，最低收取200元。證明房屋買賣，答標的額在50萬元以下部分，收取比例為千分之三，按比例收費不到200元的，按200元收取。

『伍』 在北京公證處辦理委託公證，費用是多少

一、證明法律抄行為1、證明襲土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓標的額200萬元以下部分，收取比例為0.25％，按比例收費不到200元的，按200元收取；200萬元—1000萬元部分，收取0.2%；1000萬元—5000萬元部分，收取0.1%；5000萬元—1億元部分，收取0.05%；1億元以上部分收取0.01%。二，證明其他經濟合同標的額2萬元以下的，收取比例為1%；2萬元—10萬元部分，收取0.6%；10萬元—100萬元部分，收取0.4%；100萬元—300萬元部分，收取0.2%；300萬元—500萬元部分，收取0.1%；500萬元以上部分，收取0.05%。三、證明民事協議每件收費200元，涉及財產關系的加倍收取。四、證明收養關系生父母共同送養的，每件收費400元；生父母單方送養的，每件收費600元；其他監護人送養的，每件收費800元。五、證明財產繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收費20萬元以下的按2%收取；20萬元—50萬元部分按1.5%收取；50萬元—100萬元部分按1%收取；100萬元以上部分按0.5%收取；最低收費200元

『陸』 現在北京房屋繼承公證要收多少費用

1、繼承權公證費用;
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用;
根據滬價房(1996)第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算：
房地產價格總額100萬元以下(含100) 累進計費率是5‰，101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是2.5‰，1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是1.5‰，2001萬元以上至5000萬元部分累進計費率是0.8‰，5001萬元以上至8000萬元部分累進計費率是0.4‰，8001萬元以上至10000萬元部分累進計費率是 0.2‰，10000萬元以上部分累進計費率是0.1‰。
3、農村房屋繼承過戶稅費：
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬的房子辦理繼承過戶，要承擔 5000元的房屋評估費用+2萬元的公證費用+500元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=25605元，費用可觀，所以有的人在購買房地產的時候直接將房屋登記在子女名下。
但如果雙方申報的房屋價值符合市場價的，一般可以免掉評估費用、而且公證費用如果只公證簽名的，僅需要數百元，這樣費用就大大的節省了。

『柒』 北京公證費收取標準是多少

北京市物價局、北京市司法局關於印發《北京市公證服務收費標准》的通知

（京價（收）字[1999]第039號）

各區（縣）物價局，司法局，公證處：

根據國家發展計劃委員會、司法部《公證收費管理辦法》（計價費[1997]814號）的規定，結合我市的具體情況，制定了《北京市公證服務收費標准》，現發給你們，並將有關事項通知如下，請按照執行。

一、凡在北京地區的公證處均要嚴格按照本通知規定的收費標准收費，不得自行增設收費項目，不得提高收費標准，不得隨意減免公證收費。

二、各公證處要公開收費標准，實行明碼標價，接受社會監督。

三、各公證處持本通知到市、區（縣）物價局辦理《收費許可證》變更手續後方可收費。

四、本通知自發文之日起執行。與本通知有抵觸的，一律以本通知為准。

特此通知

附：北京市公證服務收費標准

北京市物價局北京市司法局

一九九九年一月二十五日

一、證明法律行為

(一)證明合同、協議

1、證明土地使用權出讓、轉讓，房屋轉讓、買賣及股權轉讓。

標的額：

50萬元（含）以下部分，收取比例為0.3%，按比例收費不到200元的，按200元收取；

超過50萬至500萬（含）的部分，收取0.25%；

超過500萬至1000萬（含）的部分收取0.2%；

超過1000萬至2000萬（含）的部分，收取0.15%；

超過2000萬至5000萬（含）的部分，收取0.1%；

超過5000萬至1億（含）的部分，收取0.05%；

超過1億元以上部分，收取0.01%。

2、證明其他經濟合同。

標的額：

2萬元（含）以下的，收取比例為1%；

超過2萬至5萬（含）的部分，收取0.8%；

超過5萬至10萬（含）的部分，收取0.6%；

超過10萬至50萬（含）的部分，收取0.5%；

超過50萬至100萬（含）的部分，收取0.4%；

超過100萬至200萬（含）的部分，收取0.3%。

超過200萬至300萬（含）的部分，收取0.2%；

超過300萬至400萬（含）的部分，收取0.1%；

超過400萬元以上部分，收取0.05%。

3、證明民事協議

(1)非財產性民事協議，每件收費200元。

如：贍養協議、扶養協議、變更扶養權協議、寄養協議、監護協議、解除收養關系協議等。

涉及財產關系的民事協議，每件收費400元。

如：家庭財產分割協議、遺產分割協議、民間借貸或還款協議、婚前財產財產約定協議、夫妻財產約定協議、離婚財產分割協議、房屋拆遷補償安置協議等。

(二)證明收養關系

1、生父母共同送養的每件收費500元；

2、生父母單方送養的每件收費800元；

3、其他監護人送養的每件收費1000元；

4、事實收養每件收費1000元。

(三)證明財產繼承、贈與和遺贈。按受益額的2%收取，最低收取200元。

二、證明有法律意義的事實。

（一）證明出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、國籍、婚姻狀況、親屬關系、未受(受過)刑事處分等每件收費80元。

(二)證明法人或其他組織的資格、資信，每件收費500元。

(三)證明不可抗力事件，每件收費400元。

(四)辦理證據保全。

1、證人證言及書證保全，每件收費200元

2、聲像資料、電腦軟體保全，每件收費800元。

3、對物的保全

(1)不動產保全，每件收費1000元。

(2)其他物證保全，每件收費400元。

4、侵權行為和事實證據保全，每件收費1000元。

(五)製作票據拒絕證書，每件收費400元。

三、證明有法律意義的文書

(一)證明知識產權的享有、轉讓和使用許可文書，每件收費500元。

(二)證明其他有法律意義的文書

1、證明法人或其他組織的授權委託書、公司章程、會議決議或其他法律文書，每件收費500元。

2、證明其他有法律意義的文書，每件收費80元。如：文書的副本、節本、譯本、復印件與原件相符及法律文書上的簽名、印鑒屬實等。

四、提存公證

按標的額的0.3%收取，最低收費100元，代申請人支付的保管費另收。

五、賦予債權文書具有強制執行效力，按債務總額的0.3%收取。

六、辦理遺囑公證和保管遺囑，清點、保管遺產，確認遺囑的效力。

1、遺囑公證，每件收費400元。

2、保管遺囑，10元/件/月。

3、清點遺產，按第七項標准收費。

4、保管遺產，協商收費。

5、確認遺囑效力，每件收費500元。

七、證明對財產的清點、清算、評估和估損。

1、公民個人，每件收費450元。

2、法人及其他經濟組織，每件收費2500元。

八、其他民事法律行為的設立、變更、終止。

1、公證監督類

(1)拍賣，每件收費2500元。

(2)招、投標，每件收費2500元。

(3)評獎、開獎類，每件收費2500元。

(4)商品抽樣檢測，每件收費900元。

(5)其他，每件收費1800元。

2、聲明書、委託書等公民個人的單方民事法律行為，每件收費200元。

九、保管文書，辦理法律規定的抵押登記，代辦與公證事項相關的登記、認證事務，代擬和修改與公證事項相關的法律文書，解答法律咨詢。

1、保管文書，10元/件/月。

2、公證抵押登記，每件收費400元。

3、與公證事項相關的登記代辦費，每件收費400元。

4、與公證事項相關的認證代辦費，每件收費100元。

5、代擬與公證事項相關的法律文書

(1)民事類，每件收費100-180元。

(2)經濟類，每件收費500-900元。

6、修改與公證事項相關的法律文書

(1)民事類，每件收費50 - 100元。

(2)經濟類，每件收費200-500元。

7、解答法律咨詢，50元/小時(不足一小時按一小時計算)

十、依法辦理其他法律事務

1、證明行政性合同、協議，每件收費30元。

如：計劃生育協議、宅基地使用協議等。

2、譯文代辦費，每件收費20元。

3、公證書副本

(1)無譯文的副本，每件收費10元。

(2)有譯文的副本，每件收費20元。

4、公證卷宗查檔，50元/卷/次。

5、常年公證法律顧問由公證處與申請人簽訂協議，協商收費。

6、對大宗、復雜的法律事務提供綜合性公證法律服務，協商收費。

7、出具法律意見書，協商收費。

十一、依《公證服務收費管理辦法》第七條應由申請人支付的鑒定費、評估費、差旅費、調查費等應由申請人支付，採取實報實銷或定額包乾的方式，具體方式由公證處與申請人協商並簽訂協議。

十二、已受理的公證事項，申請人要求撤回的，應收取手續費。

未經審查的，每件收取10元；已經審查的，按照該公證事項收費標準的50%收取。