房產證有名字怎麼分財產

1. 如果兩人分手,房產證上是一個人的名字,財產會怎樣分

如果房子是婚後財產，離婚時，房子一人一半；如果是婚前財產，這房子是不可以分的；還有一種情況，按揭的房子，婚後的月供款是共同財產，可以要求一人一半。

2. 房產證上有一個人的名字，該怎麼分

如果房產證是婚前取得，所婚前財產，可以單獨處理房屋，但最好還是大家商量一下比較妥當。若房產證是婚後取得，所夫妻共有財產，任何一方不可以單獨處理房屋，賣房屋需要商量同意後，才能進行，否則所非法。

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

(2)房產證有名字怎麼分財產擴展閱讀：

賣房的流程，具體如下：

1、售房者攜帶好房產證、身份證等證件，前往中介公司辦理出售掛牌手續；

2、若有購房者向中介表示想要看房，中介公司會帶他實地看房；

3、購房者確定購買，支付一定數額的意向金，並提出購房條件，然後通過中介公司與售房者談判；

4、雙方談妥後，買賣雙方與中介公司簽訂三方居間合同，售房者簽字收取定金，並約定買賣合同簽署日期；

5、買賣雙方在中介公司的組織下簽訂房屋買賣合同；

6、售房者若仍在按揭中，需先前往銀行還清貸款，並到交易注銷抵押；

7、購房者向銀行申請貸款；

8、銀行審批通過，買賣雙方到房產交易進行產權交易過戶；

9、中介公司領取新產證，並將抵押權證交付銀行；

10、銀行將購房者的貸款放至售房者指定的賬戶；

11、售房者交房，並協助購房者辦理其它過戶手續。

參考資料：網路-中華人民共和國婚姻法

3. 房產證上有四個名字,分割財產怎麼分

房產證復上2個及2個以上制名字
那麼房子就是這些人的共有財產
要離婚的話
五分之二是你和你老公的
如果分割房子
你又想要那套房子
你就要給他們四個錢了
這沒辦法的
房產證是鐵的事實

其實如果他們家是明理的
是可以協商的
協商不成要靠法律的話
分割你只有五分之一
下次聰明點
房產證別隨便加別人的名字
加了就意味著要跟他分了

我覺得么這時候你就不要這房子了
讓他們給你你那份的
這樣就不用還貸款了~比較實在
可是有一個問題就是你不是上海人
這就麻煩了
如果你不要房子
你的戶口怎麼辦？
是蠻麻煩的

先去協調試試吧~~~實在不行么請老娘舅~讓柏阿姨解決~~

4. 房產證只有自己名字時財產如何分割

《新婚姻法》中婚後買房的規定：
1、婚後一方或雙方父母買房給子女版的處理辦法。參見《婚姻法權司法解釋三》第七條：「 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
3、婚後夫妻一方或雙方出資買房，房產證只有一個人的名字，這種情況下該房產屬夫妻共同財產，離婚時雙方以平分為原則。
4、婚姻法新規：登記於一方名下的夫妻共同所有的房屋，一方未經另一方同意將該房屋出售，第三人善意購買、支付合理對價並辦理登記手續，另一方主張追回該房屋的，人民 法院不予支持，但該房屋屬於家庭共同生活居住需要的除外。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失的，離婚時另一方有權請求賠償損失。

5. 你好，請問如果房產證上只寫一方的姓名，財產應該怎麼樣分

那要看買房的來時間是自在婚內還是婚前。如果是婚內購買的，哪怕只寫了一個人的名字，也是夫妻共同財產。根據現行《婚姻法》及「婚姻法解釋」等的規定，結合法律實務和生活實踐，屬於夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;根據這個規定，房產證上只寫了一個人的名字，仍然是夫妻共同財產，要平分。

6. 房產證上寫兩個人的名字財產怎麼分配

你把情況說的不太明確，如果房產證寫了夫妻二人的名字，那麼分配的時候會平均分配，也可能根據還貸比例來分配，財產如何分配跟這個不相關