單位出租給個人的房產稅稅率是多少

① 房產稅從租計征稅率是多少

住房用於出租的，也是按照房產稅的稅率來計征的，即成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。

以重慶為例，根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第六條 應稅住房的計稅價值為房產交易價，待條件成熟時按房產評估值征稅。凡納入徵收對象的應稅住房用於出租的，按《暫行辦法》規定徵收繳納房產稅，不再以租金收入計征房產稅。

第八條 獨棟商品住宅和高檔住房建築面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建築面積均價3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）至4倍的，稅率為1%；4倍（含）以上的稅率為1.2%。在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人新購第二套（含）以上的普通住房，稅率為0.5%。

(1)單位出租給個人的房產稅稅率是多少擴展閱讀：

《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》第十四條 個人住房房產稅的納稅義務時間為房產權屬登記日期的次月起。稅款按年計征，不足一年的按月計算應納稅額。

第十五條 個人住房房產稅納稅期限為每年的10月1―31日。應稅住房轉讓的，在辦理產權過戶手續時一並徵收當年個人住房房產稅。

第十六條 個人住房房產稅的納稅地點為住房所在地。納稅人有多處應稅房產，且又不在同一地方的，應按住房的坐落地點，分別向住房所在地稅務機關申報繳納個人住房房產稅。

② 公司向個人租房**房租稅票稅率是多少

你好, 依據國家稅務總局(國稅函[2004]1024號)文件《關於加強和規范稅務機關**普通fa票工作的通知》第二條第四款規定,對依法不需要辦理稅務登記的單位和個人,臨時取得收入,需要開具fa票的,主管稅務機關可以為其**fa票。 當然這里取得臨時收入的單位和個人應該是出租房屋的單位和個人。 對於出租住房,營業稅按照租金收入的5%徵收,國家為支持住房租賃市場發展的稅收政策還有: (一)對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率徵收個人所得稅。 (二)對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同,免徵印花稅。 (三)對個人出租住房,不區分用途,在3%稅率的基礎上減半徵收營業稅,按4%的稅率徵收房產稅,免徵城鎮土地使用稅。 (四)對企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房,減按4%的稅率徵收房產稅。 具體規定請參閱:財政部、國家稅務總局(財稅[2008]24號)《關於廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》 對於個人出租倉庫及營業用房應依法繳納有關稅收: 一是營業稅按照租金收入的5%; 二是城市維護建設稅按照營業稅的5%(建制鎮)7%(城市); 三是教育費附加和地方教育費附加分別為營業稅的1%; 四是印花稅按照合同書立的租賃金額千分之一貼花; 五是房產稅照租金收入的12%; 六是土地使用稅按照當地人民**規定的定額稅率; 七是扣除上述繳納的稅費(包括納稅人負擔的該出租財產實際開支的修繕費用)以及稅法規定的費用扣除標准以後,就是個人出租房屋的應納稅所得額。個人還需要就這一所得額按照財產租賃所得計算繳納個人所得稅,適用優惠稅率10%。一般以當地稅務機關核定的額度徵收。 在實施工作中,也常有租用方要求**fa票的情況,但是只要業務真實准確,並符合國家稅務總局(國稅函[2004]1024號)文件規定的條件,主管稅務機關可以為其**fa票。要說明的是,應該由取得房屋出租收入的單位和個人負擔的相關稅收(稅票)不得在租用方作費用列支。

③ 企業出租房屋如何繳納房產稅 房產稅稅率是多少

企業出租房屋如何繳納房產稅
1、根據我國房產稅的相關法律規定：《房產稅暫行條例》房產稅以城市、縣城、建制鎮和工礦區的房屋產權所有人為納稅義務人。企業對外出租房屋，應按規定繳納房產稅。
2、企業出租房屋的一般情況下應該繳納房產稅為12％。但未必都是12％。因為根據《財政部、國家稅務總局關於廉租房、經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》規定：企事業單位、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用於居住的住房，減按4％的稅率徵收房產稅。
房產稅稅率是多少
1、房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％；按房產租金收入計征的，年稅率為12％。
2、房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10％－30％後的余值和從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10％－30％的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30％。
3、自2006年1月1日起，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。對於房屋的地下室、地下停車場、商場的地下部分等，應將地下部分與地上房屋視為一個整體按照地上房屋建築的有關規定計算徵收房產稅。
注意：企業對外出租房屋，應繳納房產稅。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2％。按房產租金收入計征的，年稅率為12％。

④ 企業出租給個人的住房，房產稅稅率是多少

《房產稅暫行條例》第四條房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。

⑤ 公司租用私人的租賃發票稅率是多少

1、營業抄稅：按租金收入的5%計算。
2、城建稅：按營業稅的7%、或5%、1%計算。
3、教育費附加：按營業稅的3%計算。
4、房產稅：按租金收入的4%計算。（個人房產稅稅率4%；單位房產稅稅率12%）
5、印花稅：按租賃合同記載金額的千分之一計算。
6、個人所得稅。
註：你單位開具租賃發票的稅金，應該由出租房屋的個人繳納。
城建稅稅率：
（1）納稅人所在地在市區的，稅率為７％；
（2）納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為５％；
（3）納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為１％。

⑥ 營改增後單位租賃房產稅稅率是多少

遵化房天下為您解答：
2016年3月23日《財政部 國家稅務總局關於全面推開營業稅改增值稅的通知》（財稅[2016]36號）:經國務院批准，自2016年5月1日起，在全國范圍內全面推開營業稅改徵增值稅（以下稱營改增）試點，建築業、房地產業、金融業、生活服務業等全部營業稅納稅人，納入試點范圍，由繳納營業稅改為繳納增值稅。

不動產經營租賃服務。
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。
試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。
6.個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
謝謝！

⑦ 單位將自有房屋租給個人居住，房產稅稅率是多少

單位將自有房屋租給個人居住，是不用你繳房產稅的，你只需要繳房屋的租金就行了。內。。
因為繳房產稅容是房屋產權人（單位）的事，沒有租用戶的事。
你只需要按時交房租就可以了，並且還要交水電氣，閉路電視，寬頻網費、物管費用，就可以了。
其它的你可以不用管了。

⑧ 企業將房屋出租給個人交哪些稅

公司為一般納稅人
(一)項目開工時間為2016年4月30日前，計稅辦法選擇簡易徵收
1.
增值稅：按照5%的稅率計算;
2.
城市建設維護費：增值稅*7%
3.
教育費附加：增值稅*3%
4.
地方教育費附加：增值稅*2%
5.
水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6.
印花稅：按照0.1%的稅率計算;
7.
房產稅：按照12%的稅率計算;
8.
企業所得稅：租金收入並入當期應納稅所得額計算。
(二)項目開工時間為2016年5月1日後，選擇一般計稅
1.
增值稅：按照11%的稅率計算;
2.
城市建設維護費：增值稅*7%
3.
教育費附加：增值稅*3%
4.
地方教育費附加：增值稅*2%
5.
水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6.
印花稅：按照0.1%的稅率計算;
7.
房產稅：按照12%的稅率計算;
8.
企業所得稅：租金收入並入當期應納稅所得額計算。
小規模納稅人
對開工日期無限定，選擇簡易計稅
1.
增值稅：按照5%的稅率計算;
2.
城市建設維護費：增值稅*7%
3.
教育費附加：增值稅*3%
4.
地方教育費附加：增值稅*2%
5.
水利基金：按照0.08%的稅率計算;
6.
印花稅：按照0.1%的稅率計算;
7.
房產稅：按照12%的稅率計算;
8.
企業所得稅：租金收入並入當期應納稅所得額計算。

⑨ 個人出租給企業的房產稅率是多少

營改來增後，企業出租廠房源需要繳納稅種、稅率是：1、如果廠房是4.30日前取得的，可以去主管稅務機關申請簡易徵收，增值稅稅率5%；2、如果廠房是5.1日之後取得的，公司是一般納稅人，稅率是11%，如果是小規模納稅人，稅率是5%；3、附加稅等：城建稅7%、教育費附加3%、地方教育費附加2%、印花稅0.01%等；4、從租徵收房產稅12%；5、企業所得稅25%。《關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：第十五條增值稅稅率：（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。